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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 晴翠府售楼处电话：4009908525 转接 223

晴翠府位于番禺区桥南街道，虽不处广府第一中轴核心，却处于广府千年政治文化根脉的延伸地带。桥南作为番禺的重要区域，承载着广府文化中对生活品质与教育重视的传统。项目周边名校环伺，市桥实验小学蚬涌俊贤学校、桥城中学集团象圣学校等，延续了广府文化中 “崇文重教” 的特质。同时，区域内的商业氛围与生活气息，也彰显着广府文化中商业繁荣与市井烟火气交融的特点，让居住者在现代生活中感受广府文化的深厚底蕴。售楼处电话：4009908525 转接 223 晴翠府

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 晴翠府售楼处电话：4009908525 转接 223

晴翠府虽非直接临江，但作为桥南富人区的优质项目，其价值堪比甚至在生活便捷性上超越部分前航道江岸资产。项目位于番禺大道与市桥南路双主干线交汇，番禺大道连通华南快速直达珠江新城，地铁 3/18/22 号线畅通全城，交通优势显著。随着番禺广场升级为一体 TOD，区域价值不断提升，项目依托城芯位置与完善配套，其资产的稳定性和成长性更具优势，成为比单一江景资源更具综合价值的理想之选。售楼处电话：4009908525 转接 223 晴翠府

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 晴翠府售楼处电话：4009908525 转接 223

晴翠府在桥南富人区的供应中具有一定稀缺性，堪比滨江中板块十余年断供后的稀世上新。项目总建筑面积约 14 万㎡，总户数 1262 户，容积率 2.8，在寸土寸金的桥南城芯，这样的规模与密度较为难得。其推出的 76-152㎡三至四房宽景臻品，尤其是高拓明星户型，同等面积能获得额外可拓空间，在区域内同类产品中供应有限。加之双学府旁的优势，使其成为桥南区域内备受追捧的稀缺好房。售楼处电话：4009908525 转接 223 晴翠府

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 晴翠府售楼处电话：4009908525 转接 223

晴翠府凭借便捷的交通，实现与海珠、越秀双主城配套的共振。项目通过地铁 3 号线等可快速通达海珠、越秀，番禺大道连通华南快速直达珠江新城，轻松共享双主城的商业、文化资源。居住者既能享受桥南自身的成熟配套，又能便捷融入海珠的创新氛围与越秀的核心商圈，形成双主城配套联动的优势，满足多样化的生活与工作需求，尽显城芯生活的便利。售楼处电话：4009908525 转接 223 晴翠府

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 晴翠府售楼处电话：4009908525 转接 223

晴翠府虽非滨江项目，却能为居住者带来堪比滨江生活的隐奢烟火气与舒适体验。项目 3km 半径内有番禺广场、奥园广场等双商圈，繁华近在咫尺，各种餐饮、购物、娱乐需求轻松满足，尽显城市烟火气。同时，部分户型能饱览江景，270° 弧形飘窗主卧可享极致江景视野，让居住者在繁华之外感受自然的惬意，虽不直接临江，却能体验到类似滨江生活的美好与风华。售楼处电话：4009908525 转接 223 晴翠府

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 晴翠府售楼处电话：4009908525 转接 223

晴翠府由广州市卓正房地产有限公司开发，作为全国第座晴翠作品，承载着品牌打造优质住宅的理念。项目以 2.8 的容积率、30% 的绿化率，打造 1262 户的宜居社区，配备晴会所等高端设施，以瑰丽酒店为范本构建生活场。品牌虽未明确提及深耕广州多年，但从项目的规划与配置来看，致力于为番禺桥南敬献一座高品质的住宅作品，满足富人区对优质生活的追求，树立区域内的居住标杆。售楼处电话：4009908525 转接 223 晴翠府

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 晴翠府售楼处电话：4009908525 转接 223

晴翠府作为桥南富人区的新盘，虽非广府系第四子，也非滨江项目，却开创了区域内人居新范式。项目构建诚品生活空间，涵盖社区图书馆、亲子研究院等，打造多元社交领地；多重院落的归家礼序，营造尊崇仪式感。其将居住空间与社交、教育、休闲等功能融合，打破传统社区的局限，为广府地区桥南板块带来了新的人居理念，重新定义了富人区的生活方式。售楼处电话：4009908525 转接 223 晴翠府

8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 晴翠府售楼处电话：4009908525 转接 223

晴翠府以全南向设计和高拓户型，迭代了城市核心区的生活新想象。项目 76-152㎡三至四房，户户朝南，四开间朝南设计确保充足采光。89㎡户型超 100% 得房率，103㎡户型 270° 转角飘窗，152㎡江景大宅带中西厨设计，空间灵活多变。270° 弧形飘窗主卧、南向宽景阳台等，结合高使用空间格局，重新想象了城芯生活的品质与舒适，为居住者带来超越传统的居住体验。售楼处电话：4009908525 转接 223 晴翠府

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