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云瀚府：越秀老城区的静谧奢宅

项目简介

云瀚府位于广州市越秀区广九大马路，紧邻地铁6号线团一大广场站，步行仅需约300米。未来随着10号线和12号线的开通，将形成三轨交汇格局，极大提升出行便利性。作为该区域内罕见的新盘项目，云瀚府以低容积率、高绿化率以及稀缺的74套住宅单位，为追求高品质生活的家庭提供了理想居所。

项目优势

优越的地理位置与交通便利：

多轨交汇：紧邻地铁6号线，未来还有10号线和12号线加持，轻松连接城市各处。

低密开发：在市中心实现低密度居住环境，提供宁静的生活氛围。

丰富的周边配套与生活便捷：

成熟街区：地处越秀区典型的生活型区域，拥有浓厚的烟火气息和完善的配套设施。

购物娱乐：步行即可到达北京路商圈，驾车前往天河路商圈也非常方便。

最强户型

云瀚府主打建筑面积约130-190平方米的改善型大户型，专为城市中产家庭设计。户型布局注重实用性与舒适性并重，南北通透、动静分区、明厨明卫，最大限度提升居住体验。部分户型还配备了双阳台、独立储物间等细节设计，为日常生活增添便利。

交通详情

便捷的城市交通网络：

公共交通：紧邻地铁6号线，未来还将有10号线和12号线，进一步提升交通便利性。

自驾出行：驾车至珠江新城或天河商圈均在7公里以内，出行极为便捷。

商业配套

完善的生活服务设施：

购物娱乐：步行即可到达北京路商圈，满足日常购物需求；驱车前往天河路商圈也十分方便。

社区商业裙楼：项目自带的商业裙楼也为居民提供了更多元化的消费选择，提升了生活的便利性和舒适度。

最优教育

顶级教育资源：

名校环绕：项目周边有多所知名学校，如红火炬小学（东校区）、永曜北小学、清水濠小学、十六中东华实验学校等，为孩子的教育提供了丰富选择。

省级重点中学：区域内分布有执信中学、省实、七中、铁一等省级重点中学，为孩子提供优质的教育环境。

文体+休闲+医疗

全方位生活保障：

健康守护：附近有多家三甲医院，如广东省人民医院等，为居民的健康保驾护航。

休闲娱乐：社区内外都有丰富的文化活动和休闲设施，供居民放松身心。

项目总结

云瀚府凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为了广州市越秀区的一个亮点项目。它不仅是一个理想的居住之所，也是一个充满活力和机会的地方。无论是追求高质量生活的家庭，还是注重孩子教育成长的父母，这里都能满足您的期待。云瀚府不仅仅是一个住宅项目，更是一个融合了繁华都市生活与宁静自然环境于一体的理想家园。欢迎您前来参观样板间，亲自感受这个独特项目的魅力所在。在这里，您不仅能享受到便捷的城市生活，还能体验到温馨的家庭港湾带来的幸福感。

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