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招商华玺，出自招商蛇口TOP级“玺”系，严格遵循「无中心，不落子」的择址观，坐落在千灯湖黄金稀缺C位地段。
众所周知，千灯湖之于佛山，犹如珠江新城之于广州，“大哥”地位不可撼动，板块价值含金量亦无需多言。
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招商华玺位于「生活轴」中央，牢牢占据着一座城市的价值高地。
项目紧邻被誉为“千米黄金商贸长廊”的桂澜路，沿线汇聚了佛山顶级的商业、教育、医疗等配套，一城精华，尽收眼底，一城繁华，皆在脚下。
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产品方面，招商华玺通过全维度的超越，打造能穿越生命周期的产品，颠覆千灯湖顶豪人居新高度。
在楼栋布局上，采用纯板式一字布局，两梯两户设计，以尊崇礼遇和私属空间体验，致以业主墅级的私密感和尊贵感。
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归家-无界庭院
——约2700㎡下沉式无界自然庭院
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游园-归屿朗庭
——隐于城央的传世谧境 对望世界的格拉梅西
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游园-森岛水院
——奉行长期主义，著峯范栖居质感
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相会-架空层泛会所
——定制主题 禅茶一味 一期一会
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泊车-展厅级高颜值地库
——定制化车位 配备储藏室、休息室
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奢宅-约192-545㎡世家藏品
——270°全角厅环幕视野头等舱
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门面-世家风范，港湾落客
——约60米社区主入口
立面-动感曲线，流线美感
——城市封面之作
峯层际会 【玺悦会】
——佛山第一豪门 CLUB
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玺悦：顶级CLUB空间奢享服务，恒温泳池、林麓茶室、水院回廊；
玺享：私宴服务、生日礼遇、节日活动；
玺宴：时令美食、环球盛宴、节日庆典；
玺雅：微醺纯享、艺术沙龙、名家鉴赏；
玺欢：一线品牌联名，宾利、法拉利、劳斯莱斯……
玺乐：24H金玺管家服务，上门衣物干洗、洗衣机清洁、抽油烟机清洗等
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【传世藏品 巨幕奢宅】
约192㎡灯湖藏品
约243㎡巨幕奢宅
约320㎡凌越之作
约545㎡天空艺墅
（看房提供免费专车接送，提前两小时预约）
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广州楼市 5 月观察：新房量价齐升，市场风向生变
随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。
据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对优质产品的认可度提升，更愿意为品质买单。
市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。
二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手住宅网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手住宅均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，库存压力较大。
整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。
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