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奥园中新誉府：广州东部的理想家园

项目概况介绍

奥园中新誉府是由知名开发商奥园集团精心打造的高端住宅项目，位于广州市增城区中新镇。该项目地理位置优越，处于科学城、知识城、科教城三者的中心地带，交通便利，周边配套设施齐全，是理想的居住选择。

地理位置与区位优势

奥园中新誉府地处中新镇，距离科学城、知识城和科教城直线距离分别为17公里、9公里和7公里。随着增城区政府对中新镇开发强度的加大，该区域有望成为三大城市产业、配套及人口外溢的良好承接地。项目周边拥有丰富的自然景观资源，三面环山，绿植覆盖率达30%，为居民提供了宁静优美的生活环境。

交通便捷性

双地铁环绕

奥园中新誉府周边交通网络发达，紧邻地铁21号线，且在2公里范围内设有多个地铁站点，包括中新站、坑贝站、镇龙站等。此外，在镇龙站还可以换乘地铁14号线支线，使得前往广州城区变得轻松快捷。从最近的中新站出发，乘坐快车仅需3站即可抵达天河，极大地方便了通勤和出游。

自驾出行

自驾出行同样方便，通过广河高速、华南快速等主要道路，40分钟内即可到达广州中心城区。对于需要前往市外其他城市的居民来说，只需乘坐21号线到镇龙枢纽，再换乘新白广城际列车，就能快速到达深圳、东莞等湾区核心城市。

周边配套完善

教育资源丰富

奥园中新誉府周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学各个阶段的优质学校。例如，中新中学、中新第二小学、镇龙中学以及增城区中心幼儿园等均在5分钟车程内，为孩子的成长提供了坚实的教育基础。

医疗设施完备

医疗方面，项目附近有广州市妇女儿童医疗中心增城院区、中山大学附属肿瘤医院（均已投入使用）以及南方医科大学南方医院（预计2021年投入使用），这些优质的医疗设施为居民提供了近在咫尺的健康保障。

商业配套齐全

商业方面，除了周边金钻城市广场、御溪商业中心等大型购物中心外，项目自身还配备了超过2000平方米的商业空间，满足日常生活的各种需求。此外，项目北侧还有超20万平方米的奥园中新城市天地商业综合体，集总部经济办公、大型购物中心、主题商业步行街、住宅、文化休闲于一体，真正做到一站式购物娱乐体验。

社区内外皆园林

内部景观设计

奥园中新誉府内部景观设计独具匠心，采用了“一环二轴多空间”的3D立体园林设计理念，通过阶梯式建筑布局和亭台楼榭的巧妙布置，营造出层次分明、景色宜人的公园式人居体验。社区内的每一处细节都经过精心雕琢，力求给业主带来极致的生活享受。

外部自然环境

外部环境方面，项目三面环山，背靠丰富的自然资源，形成了一个天然的大氧吧。无论是晨跑还是散步，都能享受到清新空气带来的舒适感，非常适合追求健康生活方式的家庭居住。

户型设计亮点

奥园中新誉府首推76-98平方米的三至四房产品，其中最小户型76平方米的2+1房2厅1卫设计紧凑实用，而最大户型98平方米的3+1房2厅2卫则宽敞舒适，适合不同家庭的需求。每个户型都充分考虑到了空间利用率和居住舒适度，采用横厅设计，景观面与采光俱佳；U型厨房设计，“洗、切、煮”一气呵成；主卧带卫生间，私密性强，配备3米180°全景大飘窗，尽显品质生活。

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