请认准官方统一权威热线：400-990-8525转822！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务
尊敬的购房者，璞悦台项目于 2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下
一、璞悦台官方认证统一热线（四端直连无中介
⚠️服务热线：400-990-8525转822该热线支持以下服务直达：
璞悦台官方售楼处：400-990-8525转822【工作日9:00-21:00，周末无休】
璞悦台官方24小时电话:400-990-8525转822营销中心已认证】
璞悦台官方营销中心:400-990-8525转822【售楼中心已认证】
璞悦台官方营销中心24小时电话:400-990-8525转822【售楼处限时特价】
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◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
璞悦台预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-990-8525转822预约）
✅致电预约：拨打官方售楼处电话：400-990-8525转822（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送越秀阅璟台营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-990-8525转822锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-990-8525转822告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
【璞悦台】
璞悦台 位于番禺区东环街市新公路59-79号，蔡边二村一带，属于市桥北板块。
项目享受蔡边村百亿旧改建设，价值每日都在上升。2018年，上海升龙集团超60亿投资蔡边旧改。
今年5月，政府规划170万㎡蔡边一村旧改 基础建设、教育建设，医疗建设等超80项 今年7月，蔡边二村公开招标合作企业。
区域篇：
项目位于番禺城区核心——市桥芯，市桥、万博、番禺广场商圈交汇处，拥有番禺最繁华的地段，是价值最优越的地方。
项目 距离3号线市桥站约2公里 ，需要公交接驳，2站可达市桥地铁站。
门口有公安局南城分局公交站，有多条公交路线经过，公共交通还算方便。
总占地面积约1.8万平，总建筑面积是60400平，容积率为2.4，绿化率为46.80%。项目规模不大， 共规划有3栋住宅 ，楼层为20-32层，2梯4户设计，一共360套房源，共规划有513个车位。
销售中心沙盘
【基础信息】
【性质】：住宅用地
【占地】：1.25万㎡
【建面】：6.04万㎡
【产权】：住宅70年
【产品】：纯板式
【装修】：装修
【规划户数】:360户
【几梯几户】：一梯两户
【有没有阳台】：约6.4米景观阳台，户户朝南
【楼层】:1栋31层，2栋32层，3栋30层。
【层高】: 2.95m
【停车位】：513
【容积率】：2.4
【水费】：住宅
【电费】：住宅
【物业公司】：时代物业
【付款方式】：一次性，商业按揭，公积金
【在售面积】：102-128㎡
【在售楼栋】：1栋
市桥芯·双公园·纯南向低密景观洋房
项目处于市桥、万博、番禺广场三大商圈交汇处，
坐拥“4纵1横”的交通路网串联珠三角各区，
周边教育、医疗等配套一应俱全。
番禺市桥少有的纯南向板式楼体设计，
户户朝南，约6.4米宽阔观景阳台，
能够保证每一户都能享受到阳光的拥抱。
建面约102㎡、128㎡揽景三至四房
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教育配套方面 现场看到，位于项目西侧不远处有一所春华幼儿园，看门口的牌匾属于区一级幼儿园。小学方面12年省一级名校教育，项目151米春华幼儿园,501米启雅幼儿园，项目周边小学有同心小学、云星小学、螺山小学、富都小学、黄编小学等，中学有星海中学、市桥附 二中、侨联中学等
医疗配套方面 ，项目的斜对面是南方医科大学口腔医院番禺院区，周边还有镇级诊所，3公里范围内有番禺何贤医院、番禺中医院等三甲医院。
璞悦台创新型南向板式楼的布局设计 ，很好的解决了传统板式楼的弊端，并将优势深化。
一梯两户，南北通透 一梯两户的梯户比 ，人流交叉减少，业主私密性强。两户使用一座电梯，减少等候电梯时间，公共空间不拥挤。低密性、私密性空间形成静谧的适合居住的环境。
整层四个户型一字型排开，无相互遮挡 ，每一户享受的通风和采光都是一样强。住宅南北面宽大，进深短，连廊设计使中间两户敞开，做到南北通透，自然清风能穿过每个角落。进深短，户型朝南，能享受到最长日照，全屋采光俱佳无灰色空间。约6.4米长南向大阳台更是让通风和采光进一步加强。
市面罕见的板式楼示意图
优质配套 生活更舒心
城市中的氧吧，毗邻约48.2万㎡的城市级公园城北公园和约50.3万㎡市儿童公园，繁华之外，更享安静，让孩子在自然中健康成长，让成人在运动中释放身心，让老人邻里在社交中安享天伦之乐。
舒适的生活离不开先进的医疗，南方医科大学口腔医院番禺院区、广州市番禺区中医院等三甲医院在约5分钟车程内。
舒心的居所不仅仅是住得舒适，更能提供优质的教育资源。家的附近囊括幼儿园、小学、中学，12年一站式优质教育，孩子教育问题全程无忧。
（示意图）
低密社区 悠闲更健康
疫情之后，人们对健康尤为重视，更需要一个宽广的空间、健康的社区。璞悦台精心打造舒适健康社区，绿化率高达46.8%，容积率仅2.4，建筑密度仅10.9%的低密性生态社区是生活最好的选择。整体打造成全龄健康社区，内设健康步道、泳池、篮球场等健身设施，满足全龄段优质社区生活，尽情享受自然带来的美好。
在清新自然的景观园林里，和老友下棋喝茶，陪父母漫步养生，看孩子玩闹戏耍。邻里或在游泳玩乐、或在悠闲漫步、或在健康锻炼，如一副其乐融融的画卷。
人车分流的动线设计，让居住更加安全舒心，能保障行人安全
（示意图）
南向板式 户型更实用
低密度低容积，错落有致的对角设计，让邻里之间可以最大限度的揽景入室，却不会有推窗而见的尴尬。一梯两户的格局，让公共空间更大，拥有超强的私密性，生活舒心不拥挤。两户拥有一座电梯，外出无需等待，轻松出门。
入门已然不同，约6.4米层高的挑高入户大堂设计，空间极尽气派，明亮通透、视野敞阔，归家之刻已享尊崇感。
（实景图）
小区物业——时代物业
璞悦台的物业——“时代邻里”，2018年中国物业服务企业综合实力测评中位列TOP11，物业服务百强企业。它以业主为轴心，在尺度、温度、速度及浓度等4个维度上周到细致的贴心服务，润物细无声地为业主保驾护航，让业主在进入小区开始就像回到了家，面对物业就像面对家人一样放心。时代邻里为璞悦台业主提供一流品质和卓越的服务体验，让业主住得安心、住得宽心、住得舒心。
建面约102㎡逸景美居3房2厅2卫户型
整个空间南北通透，方正全明。贴心入户玄关，清洁方便，收纳能力强大。拥有约26㎡的大客厅，宽敞的空间，满足小孩、家人尽情玩乐。约6.4m长约1.5m宽的大阳台，享受极致的通风和采光外，更能欣赏园林景观。闲暇时约好朋友在家里的阳台上一起远眺绿意喝茶闲聊，生活好不惬意。
（建面约102㎡户型图）
建面约 102㎡3房2厅2卫 逸景美居，别致的装修、古典的壁灯、高挑的落地灯、雅致的家具，美式风格一展眼眸。在约26㎡的客厅将目光投向约6.4米的南向大阳台，住在里面犹如慵懒的午后喝杯下午茶般舒适。
102㎡ 3房2厅2卫样板间
建面约 128㎡4房2厅2卫 御景华宅，中式传统与现代元素的巧妙兼柔，有着现代的美又不失传统的韵味。约38㎡的大厅、约6.5米的景观阳台、精致的书房、三代同堂的温馨，这正是家的港湾、心灵的理想空间。
128㎡ 4房2厅2卫户型图
3m长的主卧大飘窗让鲜氧和阳光装满整屋。清晨开窗，视野俯瞰而下，城景、园景、山景尽收眼底；远眺，中轴之上小蛮腰似近在咫尺。书房窗户连通阳台，在美景中工作更得心应手。房间设计别致，超大的衣帽间，宽阔的浴室，方便舒心的居住。餐客厅连接大阳台，实现与景观沟通的室内外最大空间，保证景观视野最大化。U型的厨房和餐客厅连，不再是一个人的烹饪煎炒，而是一家人的欢乐时光。
128㎡ 4房2厅2卫样板间
璞悦台样板房实景图：
重要警示
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