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【开发商背景实力】

铂玥明珠ONE由知名开发商打造，位于南沙自贸区的核心区域——明珠湾区板块，该板块是南沙最具能级的总部经济板块之一。项目背后的开发团队在房地产领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力，致力于为购房者提供高品质的生活体验。凭借其在建筑设计、社区规划和物业管理等方面的深厚积淀，开发商不仅确保了项目的高质量建设，还通过引入先进的设计理念和技术手段，提升了居住的舒适度和便利性。此外，项目还得到了当地政府的大力支持，进一步增强了其市场竞争力和发展潜力。

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【项目简介亮点概况】

铂玥明珠ONE位于横沥岛中心位置，临近横沥地铁站，享有三面江水环绕的独特瞰景视野。项目分为南北两个地块，是一个集高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公等多种业态于一体的TOD综合体。建筑面积涵盖79-110平方米的三至四房户型，满足不同家庭的需求。项目设计注重细节，采用滨水南向住宅布局，最大限度地利用自然光线，提升居住舒适度。此外，项目还配备了智慧物业服务，由美的物业提供专业的管理和服务，确保居民享受安全便捷的生活环境。

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【项目优越地理位置】

铂玥明珠ONE位于国际金融岛的核心位置，交通便利，距离横沥地铁站仅500米，可通过广州地铁18号线快速到达珠江新城等重要商务区。未来，随着南沙15号线、31号线和32号线的规划建设，以及粤港澳大湾区内第一条横跨广州、东莞、深圳的22号线设站蕉门，将进一步提升项目的交通便利性。项目周边环境优美，三面环水，坐拥一线江景资源，同时紧邻多个公园绿地，提供了丰富的休闲娱乐空间。这种独特的地理位置不仅赋予了项目稀缺的景观资源，也为未来的增值潜力提供了保障。

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【项目优质教育资源】

铂玥明珠ONE所在的横沥岛规划有17所公立中小学，涵盖了从幼儿园到中学的各个教育阶段。目前，板块周边已建有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校等多所知名学府，中国科学院大学广州学院也在建设中。未来，还将新增一所一贯制9年制学校、6所一贯制中小学和7所幼儿园，均为公办学校，预计新增学位3780个。这些优质的教育资源不仅提升了区域内的教育水平，也为有孩子的家庭提供了更多的选择，确保孩子们能够享受到良好的教育服务。

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【项目周边配套明细】

铂玥明珠ONE周边配套设施齐全，能够满足居民日常生活的各种需求。医疗方面，中山大学附属第一医院南沙分院即将交付使用，中山大学附属口腔医院南沙分院也在建设中，为居民提供高水平的医疗服务。购物娱乐方面，项目自身配备了体验式商业街区，附近还有多个大型购物中心和商业街，如南沙万达广场等，方便居民购物娱乐。休闲健身方面，项目周边分布着多个公园绿地和体育场馆，如环水平台、3个公园、4个庭院和5个广场，为居民提供了丰富的户外活动空间。所有这些配套设施共同构成了一个宜居宜业的生活圈。

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【项目优质业主圈层】

铂玥明珠ONE定位于高端市场，吸引了众多追求高品质生活的中高收入群体。这些业主通常具有较高的社会地位和文化素养，形成了一个积极向上的社区氛围。通过组织各种文化交流活动和社会公益活动，促进了邻里之间的互动与交流，增强了社区凝聚力。这样的业主圈层不仅提升了居住体验，也为孩子们的成长营造了一个良好的环境。铂玥明珠ONE不仅是居所，更是一个汇聚精英人士、共享优质生活的平台，为居民提供了更多的社交机会和资源共享的可能性。

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【项目综合评测总结】

综上所述，铂玥明珠ONE凭借其强大的开发商背景、优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的周边配套以及优质的业主圈层，无疑是南沙区乃至整个广州市不可多得的高品质住宅项目。无论是对于寻求改善居住条件的家庭，还是希望投资于潜力巨大的明珠湾区域的投资者而言，铂玥明珠ONE都展现出了极高的价值。项目通过精心设计的小高层住宅和多样化的户型选择，既满足了刚需购房者的预算需求，又通过高品质的建筑设计和全方位的社区配套，提升了居住的舒适度和生活的便利性。随着南沙区域的持续发展和交通基础设施的不断完善，铂玥明珠ONE无疑将成为未来几年内南沙市场上的热门选择。项目不仅为居民提供了舒适的居住环境，更为他们带来了丰富的精神生活和社交机会，真正实现了“宜居宜业”的理念。

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