保利琶洲四季售楼处电话(保利琶洲四季)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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保利琶洲108项目预计今年年底入市，项目将打造整个海珠琶洲板块最稀缺的大平层公寓产品，主力户型为100多到200多㎡可明火公寓产品，预计价格将参考周边保利天悦二手公寓，目前在售的新房琶洲南TOD和琶洲樾的住宅价格高达12-16万/㎡，如果对比琶洲新房住宅的价格那将是一个非常不错的选择。

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琶洲108亩留用地项目效果图（以实际规划为准）

保利琶洲108项目：地址：4号/8号线 万胜围地铁口

占地面积：2.6万㎡

建筑面积：13.2万㎡

容积率：4

总户：924户

面积：86-104-133-186-230-425㎡

均价：4-4.2万/㎡

产品概述

B区：商业大平层（总高28层）

低区：86-104-133-186㎡

高区：104-186-225㎡

C区：商业大平层（总高32层，36层）

面积：110-109-111-122-125-141㎡

根据资料，项目分为A、B、C、D、E和F六个地块（F为补偿建设用地），定位“琶洲中二区核心区水滨地标”，业态以办公和商业为主，也有少量公建配套。

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图源：琶洲经济联合社

D、E和F地块远离新港东路，紧靠黄埔涌，环境相对幽静还是板楼设计，相信便是公寓的部分。

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根据市场消息，保利琶洲108项目主推建面约90-200平方米的公寓，货量900多套，预计今年年底或明年初亮相，户型和价格等信息也将陆续释出。

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图源：保利城市更新

保利琶洲108项目位处的琶洲中二区，在名气上虽然不及有会展中心坐镇的琶洲中一区，以及琶洲南TOD所在地琶洲南区。

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但若论成熟度、比宜居度，绝对第一。

保利琶洲108项目的公寓，其实是弥补了琶洲商业公寓市场的空白。琶洲南TOD、保利天悦和琶洲公馆虽好，但是几千万的价格，买得起的人还是极少数。

而保利琶洲108的出现，便满足了买不起几千万豪宅，又看不上二手房的互联网新贵、自住型买家。面积段的设置也很讨巧，100多平方米的公寓，完全可以做成类住宅的设计，也是琶洲客群很好接受的程度。

对于保利琶洲108，你们又是怎么看呢？

保利琶洲四季项目落成后，有望成为广州滨水地标，提升城市功能，优化城市形象，使琶洲村经济形成可持续性发展态势，推动琶洲在海珠区地位再次跃升，为各中心城区盘活留用地开发提供重要样板。整个保利琶洲四季项目占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约13.2万㎡，其中大平层公寓产品分布在B区与C区，B区户型涵盖86-230㎡大平层公寓，C区户型涵盖110-141㎡平层公寓，更有少量大面积400㎡以上的户型，总共将推出924套公寓产品。保利琶洲四季项目预计将于今年11月底或者12月初正式推出，届时项目将推出140㎡和180㎡户型的公寓样板房，标准层高为3.5米豪宅标准，欢迎感兴趣的朋友文末添加小编微信预约参观!

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