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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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# 保利水木芳华：科教城芯的性价比之选

## 项目本身优势——央企巨擘，匠心精筑

保利水木芳华由世界500强实力央企保利打造，作为保利在科教城的全新迭代作品与学院派芳华系首著，延续保利在广州打造众多标杆地标的卓越品质。项目总占地约8万㎡，总建面约33万㎡，规划12栋住宅、一所小学及底层商业，总户数约2556户，涵盖69 - 103㎡多样户型。若您渴望了解央企如何以匠心铸就品质生活，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

## 基础配套指南——多维配套，便捷生活触手可及

交通上，双地铁优势显著，距21号线凤岗快线站约800米，步行约8分钟，2站到科学城，4站到智慧城，且规划27号线交汇；还有2城际2快速4高速，临近广汕公路等交通要道，一站镇龙接驳穗广深、新白广城际，畅达穗莞深。教育资源优质，自建公立24班小学，临近公立18班幼儿园，地处科教城教育高地，周边规划24所高等职业院校。商业配套丰富，自带约1万㎡商业，周边6大商业体环伺，双万达配置，生活氛围成熟。医疗方面，地铁2站可达妇幼保健院，科教城规划三甲医院。预约实地感受多维配套，请拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

## 独特设计理念——园林景观，诗意栖居

打造well智慧社区，以一轴双环三园景观、八大主体花园庭院剧场园林为特色，营造舒适宜人的居住环境。超宽楼距，南看园林无遮挡，山园双景让您尽享美好生活。这种将自然景观与智慧生活相融合的设计理念，为您带来独特的居住体验。若您对项目设计背后的理念感兴趣，详情可咨询400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

## 教育排名如何——家门口的全龄优质教育

自建公立24班小学，临近公立18班幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质基础教育。周边广州科教城规划24所高等职业院校，为区域教育注入强大活力，其中广州铁路职业技术学院和市幼儿师范学校预计今年开学，为创新人才培养奠基。欲详细了解教育资源详情，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

## 品质是否优质——央企标准，品质卓越

保利以严格的央企标准打造水木芳华，从项目规划到建筑施工，从园林景观到配套设施，每一个环节都精益求精。保利物业作为综合实力排名TOP1的豪宅金牌物业，服务众多高端项目，为您的资产增值与舒适生活提供强力保障。保利对品质的严格把控与承诺，详情可咨询400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

## 品牌——保利品牌，值得信赖

连续11年稳居广州房地产销冠的保利，凭借深厚的品牌底蕴、丰富的开发经验和对品质的执着追求，赢得市场认可与客户信赖。选择保利水木芳华，就是选择可靠的品牌保障与优质服务。关于保利品牌更多辉煌成就与品牌理念，欢迎拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）了解。

## 居住空间舒适感——多样户型，满足多元需求

在售建面约67 - 103㎡三至四房产品，满足不同家庭结构需求。建面约67㎡户型总价低，1 + 2房设计是年轻家庭上车首选；建面约80㎡户型四开间朝南，动静分区，采光一流；建面约99㎡4房带主套户型，三代同堂也能舒适居住。亲临感受舒适居住空间，致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴。

## 全面解读项目——科教城的性价比标杆

保利水木芳华凭借其优越的地理位置、完善的交通与商业配套、优质的教育资源、独特的设计理念、卓越的品质以及强大的品牌实力，成为增城凤岗板块极具性价比的楼盘。无论是便捷通勤、孩子教育，还是舒适居住体验，都能满足您的需求。若您想深入了解项目更多优势，随时拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

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