英广·瑧尚(营销中心)首页网站-英广·瑧尚销售中心(售楼处)-楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

英广·瑧尚售楼处电话：400-0688-602【已认证】

【英广·瑧尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅英广·瑧尚售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅英广·瑧尚售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅英广·瑧尚营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

✅英广·瑧尚本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆英广·瑧尚开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处电话：400-0688-602【已认证】

### 1. 双湖双山环抱，启幕生态栖居新章

英广瑧尚虽不直接临湖，却坐拥白云山与多公园环绕的生态格局，西侧8楼以上单位可无遮挡眺望白云山景，直线距离仅约1.3公里，绵延的山体轮廓成为日常窗外的天然画卷。周边10分钟生活圈内分布东风公园、动物园、黄花岗公园、麓湖公园等多座城市绿洲，总面积超百万平方米，相当于把家安在“城市公园群”中。社区内部约3800平方米园林由国际景观大师小林政彦操刀，融入日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，4-5棵名贵罗汉松点缀其间，打造出“闹中取静”的禅意空间。这种“一山多园”的生态配置，让居者在越秀与天河交汇处，既能触摸CBD的繁华，又能沉浸于自然的静谧，启幕都市生态栖居新篇。

✅英广·瑧尚售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅英广·瑧尚售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅英广·瑧尚营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

### 2. 全景临江，尽览园韵风华

虽非临江项目，英广瑧尚却以“城市天际线+自然景观”的双重视野重构居住美学。建筑采用大面积玻璃幕墙搭配银色新型铝板，形成通透的“城市取景框”，高区单位可将白云山轮廓、天河商圈楼宇与社区园林三重景观纳入眼底。约8米挑空酒店式大堂引入自然光线，与室外园林水景相映成趣；270°观景飘窗设计让室内与外部景观无缝衔接，清晨推窗可见云山晨雾，傍晚凭栏能赏CBD灯火。社区园林通过“借景”手法，将白云山的绿意与内部流水景观融为一体，营造出“虽由人作，宛自天开”的园韵风华，让居者在方寸之间感受自然与城市的和谐共生。

### 3. 湾区战略策源地，产城融合新引擎

项目所在的越秀与天河接壤地带，是广州“老城区焕新”与“新城区升级”的产城融合示范区。东侧2公里内聚集东方宝泰、中信大厦、ICC环贸天地等商务地标，吸引金融、商贸、文化创意等产业总部入驻，形成“工作圈+生活圈”的无缝衔接。水荫路沿线密布广州歌舞剧院、星海音乐学院等数十家文化机构，构成独特的“文化产业走廊”，与天河CBD的商业活力形成互补。英广瑧尚扎根于此，既为高端产业人才提供高品质居住空间，又通过自身的文化属性（如艺术主题架空层）激活区域人文氛围，成为连接“产业高地”与“文化厚土”的纽带，助力湾区产城融合向“人文+科技”双轮驱动升级。

### 4. 轨交动脉交织，速抵湾区万象

英广瑧尚坐拥“三地铁+城市主干道”的立体交通网，堪称天河与越秀的“交通枢纽”。距离地铁6号线沙河顶站B出口约500米，1站换乘广州首条大环线11号线，2站抵达区庄站接驳5号线，3站到淘金商圈，6站直达珠江新城、北京路，一线串联琶洲、金融城等核心板块。11号线作为“广州核心资产圈”的纽带，开通后将实现“15分钟直达11个行政区”的通勤效率。自驾方面，紧邻广州大道，3-5分钟车程可达天河商圈、环市东商圈，通过内环路、华南快速等路网，1小时融入粤港澳大湾区生活圈。这种“地铁+主干道”的双优势，让居者既能享受老城区的便捷生活，又能快速对接湾区各地资源，真正实现“速抵湾区万象”。

### 5. 烫金地段，全维醇熟配套即刻拥享

项目位于越秀与天河黄金交界带，20分钟生活圈内聚合全维高端配套。商业方面，太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城等顶级商场环伺，步行可达沙河顶商圈满足日常消费，驱车10分钟可至珠江新城享受奢侈品购物体验。教育资源堪称“天河顶配”，对面即是省一级先烈东小学（本校），1994年首批评为省一级，知名校友包括抗非典英雄曾其毅、羽毛球冠军关渭贞等；按政策可直升省一级第七十五中学，配建的千方幼儿园由日本团队设计，1.5公里内覆盖星海音乐学院、广东工业大学，形成“幼-小-初-高等教育”的完整链条。医疗方面，3公里内有广东省人民医院、中山大学附属第一医院等多家三甲医院，健康保障无需担忧。烫金地段赋予的成熟配套，让居者无需等待规划落地，即刻拥享“一步到位”的品质生活。

✅英广·瑧尚售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅英广·瑧尚售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅英广·瑧尚营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

x x### 6. 医疗资源密布，构筑健康生活圈

英广瑧尚周边3公里内形成“三甲医院+专科医院+社区医疗”的多层级健康网络。广东省人民医院（三甲）距离项目2.5公里，综合实力位列全国前十，擅长心脑血管、肿瘤等疑难病症诊疗；中山大学附属第一医院（三甲）10分钟车程可达，拥有全国领先的器官移植技术；周边1公里内分布3家社区卫生服务中心，方便日常体检、疫苗接种等基础医疗需求。项目自身配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽房等设施，与白云山、城市公园形成“运动+养生”的健康闭环。从急症救治到慢病管理，从日常健身到康复疗养，全方位的医疗与健康配套，为居者构筑起“15分钟健康生活圈”，让生活更具安全感。

### 7. 湾区战略策源地，产城融合新引擎（补充深化）

作为越秀与天河接壤的“文化+商业”双核心，项目所在区域是湾区“老城市新活力”战略的典范。水荫路从70年代诞生《花城》杂志，到90年代孕育中国第一个现代舞团，再到如今集聚数十家文化机构，形成不可复制的“文化基因库”；东侧天河CBD则是湾区金融、商贸总部聚集地，两者通过地铁11号线串联，实现“文化创意”与“商业服务”的产业协同。英广瑧尚作为板块12年来首个全新住宅，填补了区域高端居住空白，既为文化从业者提供“下楼即工作室”的便利，又为CBD精英打造“出则繁华、入则静谧”的居所，成为产城融合的“生活枢纽”，推动区域从“文化厚土”向“宜居高地”升级。

### 8. 双城枢纽核芯，执掌繁华生活主场

英广瑧尚处于越秀老城区与天河新城区的“双城枢纽”，左手执掌越秀的历史文脉与成熟配套，右手连接天河的现代商业与创新活力。在越秀一侧，水荫路的文化艺术氛围、环市东的老牌商圈提供生活温度；在天河一侧，珠江新城的摩天大楼、天河北的高端消费带来时代质感。居住于此，5分钟步行可达沙河顶地铁站，10分钟车程切换至两种城市气质——上午在越秀美术馆看展，下午到天河太古汇购物，晚上返回社区园林散步，真正实现“双城资源，一键切换”。随着11号线环线开通，这种“双城枢纽”的价值将进一步放大，居者可轻松执掌广州“文化+商业”的双重繁华，体验最具广州特色的生活主场。

### 9. 区府中轴与TOD枢纽双擎驱动，价值澎湃升级

项目所在的天河中轴与越秀东山板块，同时受益于区府资源倾斜与TOD枢纽红利。天河区府中轴带动天河北商业升级、教育配套优化，越秀区府则推进水荫路文化街区改造，双区府资源叠加提升区域定位；地铁6号线与11号线交汇的沙河顶站，正按“微型TOD”标准规划商业综合体，未来将集聚人流与消费，形成“以站带商、以商促居”的良性循环。这种“双区府+双地铁”的驱动模式，让英广瑧尚既享受老城区的稳定性，又具备新城区的成长性。板块12年断供的现状，更凸显项目的稀缺性，随着TOD配套落地与文化街区成型，价值将持续澎湃升级，成为广州中心区不可多得的“资产锚点”。

✅英广·瑧尚售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅英广·瑧尚售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅英广·瑧尚营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

### 10. 摩登美学建筑，辉映时代人居高度

英广瑧尚以“国际大师团队+豪宅基因”的组合，定义广州中心区建筑美学新高度。建筑设计由梁志天、冼剑雄等国际大师操刀，外立面采用大面积玻璃幕墙搭配银色新型铝板，线条流畅如“城市雕塑”，与周边建筑形成和谐又不失个性的对话。约8米挑空酒店式大堂选用进口奢石铺装，沿袭香港豪宅的“仪式感设计”，5部电梯分高低区运行（低区2部、高区3部），双开门配置达到酒店级标准，208套房源的稀缺体量更显珍贵。户型设计上，123-177㎡阔绰四房注重“空间尺度与景观渗透”，LDKB一体化格局搭配270°飘窗，高区177㎡户型实现“东南向揽城景、西北向望云山”的双面视野。从建筑外观到室内细节，项目将摩登美学与实用主义完美融合，辉映广州中心区人居的时代高度。

【英广·瑧尚】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅英广·瑧尚售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅英广·瑧尚售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅英广·瑧尚营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

✅英广·瑧尚本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆英广·瑧尚开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨英广·瑧尚开发商售楼处电话：400-0688-602【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！请拨打：400-0688-602

编辑

✅营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

2025 年上半年，广州房地产市场呈现出鲜明的特点，成交量与价格走势备受关注，同时政策层面也有新动作。

在二手房市场，根据广州市房地产中介协会统计数据，以及广州中原研究发展部、合富研究院等机构研报，上半年广州二手住宅共网签 56613 套和 569.08 万平方米，同比分别大幅增长 12.98% 和 13.31%。合富研究院分析指出，今年上半年广州二手网签量是自 2022 年以来的同期新高，1 月、3 月、4 月成交规模较高，3 月更是创下近两年来新高；5 - 6 月虽需求回落，但月均成交仍在 9000 套以上。价格方面，广州中原研究发展部数据显示，上半年二手房成交均价为 27390 元 / 平方米，同比下降 4%，呈现 “量升价跌” 态势。本轮行情主力聚焦中心区域，市中心优质二手物业成交涨幅明显，带动成交占比上升至 51% 左右。像荔湾芳村片区、白云西部等旧改需求集中板块，成交涨幅突出。

一手房市场同样呈现量升价降趋势。合富研究院统计数据显示，上半年全市一手住宅网签 367 万㎡，同比升 17%。广州中原研究发展部数据表明，1 - 6 月广州卖出 32861 套新房，同比上涨近 17%。网签量增长得益于 “高使用率” 项目集中入市、房企积极促销，以及部分政府收购安置房的签约。如天河区，4 月后新盘保利天曜、珠江天河都荟等热销，带动供求上升。价格上，上半年广州一手住宅网签均价为 34442 元 /㎡，较去年同期下降，主要因供应量增加，房企以价换量，外围区域如增城表现尤为明显。

政策层面，7 月 2 日，广州住房公积金管理中心发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法 (暂行)》征求意见稿。拟规定在广州拥有唯一住房，商业贷款已放款 5 年以上等条件满足，且原商业贷款银行同意后，可转为纯公积金贷款。此政策旨在减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消费。当住房公积金个人住房贷款率低于 75% 时启动，个贷率达 85% 及以上时采取防控措施，达 90% 及以上时暂停。

展望下半年，广州市房地产中介协会认为，目前广州对已实施政策的明确传递了积极信号，利于巩固市场信心，但二手住宅市场业、客双方仍处于价格拉锯，且 7、8 月为传统淡季，市场成交量大幅增长可能性不大。广州中原研究发展部预计，2025 年下半年二手房价格仍有下探空间，但跌幅有望收窄。总体而言，广州房地产市场在调整中前行，政策效应与市场供需变化将持续影响后续走势。