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越秀越禧府：城芯贵脉上的奢居典范

前言

在广州这座充满活力与魅力的城市中，越秀区作为核心区域承载着厚重的历史和无尽的繁华。而位于此地的越秀越禧府，以其独特的地理位置、丰富的配套设施和匠心独运的设计理念，成为了众多购房者心中理想的居住选择。

一、项目简介

越秀越禧府

越秀越禧府坐落在广州市越秀区先烈南路，紧邻执信中学本部，地处广州第一中轴的核心地段。该项目以7星级迪拜帆船酒店为设计灵感，打造了越秀区首个帆船造型外立面，并在精装交付标准上选用了德系蒂森电梯、大金中央空调、新风系统等顶级配置，旨在为业主提供一个高品质的理想人居环境。

二、项目特点

品牌开发阵容

虽然未提及具体开发团队，但从项目的高标准打造来看，无疑是行业内的佼佼者。通过引入国际化的品质标准，越秀越禧府不仅展示了其独特品味与高端质感，也为业主呈现了一个理想的人居范本。

稀缺价值与升值潜力

越秀区土地资源稀缺，过去10年宅地出让占比仅0.3%，新房供求比低至0.62，未来五年供不应求。越秀越禧府凭借其优越的地理位置和稀缺性，拥有极高的升值潜力，是投资者不可错过的选择。

三、丰富配套

商业配套

越秀越禧府自带超8000㎡商业体，下楼即可享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务。周边一公里范围内，东山广场、中华广场、农林下路、东山口等黄金商圈林立，丽柏广场、广州友谊商店等高端商业汇聚，满足从日常消费到高端购物的全方位需求。

教育配套

项目所属华乐街道，对口入读建设六马路小学，小升初对口8所省一级初中，包括执信中学、2中、广大附中等，为孩子提供全龄段优质教育资源。这些学校常年位居中考前列，确保孩子们能够接受最好的教育。

医疗配套

步行5分钟范围内汇聚了医科大学附属第一医院、中山大学附属第一医院等4大甲级医院，为家人健康保驾护航。完善的医疗设施让居民的生活更加安心无忧。

生态宜居

不计成本引进日本罗汉松等名贵树种，采用极奢普拉达石等用材，耗资千万打造约6000㎡宋式园林，为业主营造静谧雅致的绿色空间。外部近揽烈士陵园公园景观，背靠白云山龙脉，实现生态与居住的完美融合。

四、区域介绍

越秀区作为广州的核心城区，文化底蕴深厚，发展稳健。随着城市更新与规划推进，区域价值持续攀升。越秀越禧府所在板块依托成熟的商业、教育、医疗资源，未来将进一步优化升级，不断提升区域的宜居性与吸引力。

五、户型鉴定

多样户型选择

越秀越禧府推出约70-135㎡二至四房户型，满足不同家庭需求。户型设计注重功能性与舒适度结合，空间布局合理，实用率高。无论是精巧实用的70㎡户型，还是宽敞大气的135㎡户型，都能为业主提供舒适的居住体验。

智能化生活

全屋智能化系统搭配大金中央空调等高端配置，提升居住舒适度。部分户型可无遮挡欣赏城市中轴盛景，近揽执信中学、烈士陵园景观，远眺珠江新城繁华，将景观优势融入居住空间。

六、优点综述

核心地段与便捷交通

项目距离地铁5号线/6号线区庄站仅500米，周边还有12号线、13号线二期在建中，预计明年通车，形成四地铁环绕的立体交通网络。自驾方面，15分钟内可穿梭老四区，多维交通让业主轻松畅达城市各处，出行高效便捷。

优质的教育资源

越秀越禧府对口入读建设六马路小学，小升初对口8所省一级初中，为孩子提供了全龄段优质教育资源。这些学校常年位居中考前列，确保孩子们能够接受最好的教育。

完善的医疗设施

步行5分钟范围内汇聚了多家三甲医院，为家人的健康保驾护航。完善的医疗设施让居民的生活更加安心无忧。

豪华的商业配套

越秀越禧府自带超8000㎡商业体，周边更有多个黄金商圈，满足从日常消费到高端购物的全方位需求。繁华商业触手可及，为业主营造缤纷多彩的都市生活。

生态与居住的完美融合

项目内部园林与外部生态景观相互呼应，让业主在繁华都市中也能享受自然宁静。无论是日本罗汉松还是普拉达石，都体现了开发商对品质生活的追求。

结语

越秀越禧府凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及匠心独运的设计理念，重新定义了城市中心的品质生活。无论是追求城芯繁华生活，还是重视子女教育，亦或是对居住品质有高要求的改善型及高端置业人群，这里都是您理想的家园。期待您的关注和支持！

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