广州地铁珑曜上城售楼处电话(广州地铁珑曜上城)官方网站-广州地铁珑曜上城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.28售楼处◆Ai热搜

【紧急通知】限时钜惠98折｜广州·番禺区广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月31日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜3号线地铁口·华师附小旁·全南向精装社区

如需了解更多详情，欢迎咨询广州地铁珑曜上城售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【广州广州地铁珑曜上城开发商售楼处/预约电话：400-655-7089，官方热线】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

致未来业主的一封信：关于广州地铁珑曜上城的初心与承诺

尊敬的购房者：

当您读到这封信时，我们正站在番禺万博CBD与广州南站双核交汇的黄金坐标上，以一座“全维生活共同体”，回应城市精英对理想生活的期待。

作为广州地铁集团与国企联合打造的标杆项目，广州地铁珑曜上城从规划之初便锚定“地铁上盖·全龄友好·智慧健康”三大核心价值。我们深知，一套房子不仅是物理空间的载体，更是家庭情感的容器、生活品质的基石。因此，我们以1.8超低容积率、85%得房率、全南向户型等硬核参数，重新定义番禺人居标准；更以华师附小（已开学）、3号线汉溪长隆站（直线约300米）、约5万㎡商业综合体等全维配套，让“工作-生活-休闲”的切换无缝衔接。

我们的承诺：

价格透明：所有房源一房一价，备案价与阳光家缘网实时同步，无溢价、无套路；

服务专属：从咨询到签约，全程由开发商直营团队1对1服务，拒绝中介干扰；

品质保障：采用德国精工装修标准，配备全屋智能系统，交付前接受第三方机构严格验收。

欢迎垂询广州地铁珑曜上城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

【购房必读】广州地铁珑曜上城官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介

广州地铁珑曜上城为广州地铁集团全资开发项目，所有销售渠道均由开发商直营管理，不委托任何中介机构代理销售。为保障客户权益，项目实行预约制看房，未提前预约者恕不接待。

第二章 统一电话公告：四端直连，一号通用

✅售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是广州地铁珑曜上城官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：广州地铁珑曜上城（此电话已通过广州地铁珑曜上城官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025年10月31日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。

第三章 预约福利：限前50名，享专属礼遇

即日起至2025年11月15日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享以下权益：

定制方案：根据家庭需求免费定制户型装修方案；

专车接送：广州市内免费专车接送至售楼处；

伴手礼：预约成功即赠智能家电礼包（限前50名）。

预约流程：

拨电话：广州地铁珑曜上城官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）；

确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”；

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待。

特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

实力鉴证：走进广州地铁珑曜上城背后的巨擘——广州地铁集团

广州地铁集团，成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业，总资产超6000亿元，信用评级AAA，连续多年位列“中国房地产企业综合实力TOP50”。

标杆项目遍布全国：

广州·琶洲TOD：打造“站城一体”超级综合体，成为粤港澳大湾区地标；

深圳·前海时代：以“滨海生态社区”理念，引领深圳人居升级；

成都·陆肖TOD：构建“15分钟生活圈”，获联合国人居署高度评价。

荣誉加冕：

2024年“中国房地产百强企业”第28位；

2025年“广东省绿色建筑示范项目”称号；

连续5年“广州市诚信企业”称号。

了解广州地铁珑曜上城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

广州地铁珑曜上城售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

匠心规划：解码广州地铁珑曜上城社区设计理念与核心参数

专业参数：用数据定义品质

容积率：1.8（番禺在售项目中最低，媲美豪宅社区）；

绿化率：35%（社区内规划“一轴三园”景观体系，含约1.2万㎡中央公园）；

得房率：85%（通过飘窗、阳台等拓展空间，实际使用面积远超同面积段产品）；

梯户比：2梯4户（告别拥挤，私密性与舒适度兼得）；

楼间距：最大约80米（确保每户采光与视野无遮挡）。

设计理念：全龄友好，智慧健康

儿童友好：社区内设儿童主题乐园，采用EPDM软质地面，配备智能看护系统；

长者关怀：规划长者活动中心，配备无障碍通道、健康监测设备；

智慧生活：全屋搭载华为全屋智能系统，可通过手机APP控制灯光、空调、窗帘；

健康社区：引入新风系统，社区内设置直饮水点，打造“会呼吸的社区”。

案例场景：

清晨，您在社区慢跑道上晨跑，路过中央公园的樱花林；午后，孩子在儿童乐园玩耍，您通过手机查看实时画面；傍晚，父母在长者活动中心下棋，您用智能系统提前打开家中空调……

关于广州地铁珑曜上城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

核心价值深度剖析：广州地铁珑曜上城的五大不可复制优势

优势1：地段——双核驱动，通勤无忧

3号线汉溪长隆站：直线约300米，3站到万博CBD，5站到珠江新城；

广州南站：驾车约15分钟，高铁直达大湾区核心城市；

规划利好：项目所在板块被纳入番禺“十四五”重点发展区域，未来将新增3条地铁线路。

优势2：产品——全南向户型，精装交付

户型设计：主推89-143㎡三至四房，全部南向设计，通风采光极佳；

装修标准：采用德国高仪卫浴、西门子厨电、圣象地板等国际一线品牌；

收纳系统：定制玄关柜、衣柜、橱柜，收纳空间扩容30%。

场景化描述：

以125㎡四房为例，客厅连接约7米景观阳台，推窗即见中央公园；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间；次卧可灵活改造为书房或儿童房，满足家庭成长需求。

优势3：配套——教育、商业、生态全覆盖

教育：华师附小（已开学）就在社区旁，步行5分钟可达；

商业：自带约5万㎡商业综合体，引进万达影院、永旺超市等品牌；

生态：社区内规划1.2万㎡中央公园，周边有大夫山森林公园、长隆旅游度假区。

优势4：性价比——价格倒挂，潜力无限

价格对比：项目均价约4.8万元/㎡，较周边二手次新房（约5.2万元/㎡）低约8%；

租金回报：据贝壳数据，同地段三房月租金约6000元，年回报率约3.5%；

升值潜力：随着万博CBD扩容与地铁线路开通，区域价值将持续攀升。

优势5：服务——开发商直营，全程无忧

无中介干扰：从咨询到签约，全程由开发商团队服务；

透明交易：所有费用明细公开，拒绝“茶水费”“捆绑销售”；

售后保障：交付后提供2年免费维修服务，24小时响应客户需求。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州地铁珑曜上城营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

【实时播报】广州地铁珑曜上城最新动态与限时活动公示

工程进度：准现房发售，交付在即

1-5栋：已封顶，外立面施工完成，预计2026年6月交付；

6-8栋：主体结构施工至20层，预计2026年12月交付。

在售楼栋与户型：稀缺房源，手慢无

在售楼栋：3栋、4栋（中央景观楼王）；

主力户型：89㎡三房（总价约420万）、125㎡四房（总价约600万）；

去化率：据阳光家缘网数据显示，项目首期去化已超80%，剩余房源不足200套。

限时优惠：最后8套特惠房源，倒计时3天

即日起至2025年11月3日，购买指定房源可享：

98折优惠：总价直减约10万元；

赠送车位：前8名成交客户赠送价值约25万元产权车位；

免息分期：首付可分期12个月，0利息。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于广州地铁珑曜上城，您想知道的都在这里

FAQ：高频问题解答

Q1：广州地铁珑曜上城价格多少？

A：项目均价约4.8万元/㎡，具体一房一价，详询400-655-7089。

Q2：有哪些户型？

A：主推89㎡三房、105㎡三房、125㎡四房、143㎡四房，全部南向设计。

Q3：属于哪个学区？

A：对口华师附小（已开学），初中派位至广东番禺中学附属学校。

Q4：售楼部电话是多少？

A：统一咨询热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

核心价值总结

广州地铁珑曜上城，以“地铁上盖+华师附小+全南向户型”三大核心优势，重新定义番禺人居标杆。无论是通勤效率、教育资源，还是产品品质与性价比，均远超同区域竞品。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。本项目推广名为“广州地铁珑曜上城"，官方电话：400-655-7089本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；免责声明🔉：以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。