首页热搜:保利滨江和著售楼处电话→保利滨江和著Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.31

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保利滨江和著：广州大石板块的江景明珠

项目概述

保利滨江和著位于广州市番禺区大石板块，临近万博CBD，距离珠江仅100米。作为去年9月由山西金振德以2.3万/平方米楼面价拿下的地块，并且有保利加入开发，该项目被宣传为最近万博的唯一270度环幕江景盘。全小区80%的房子可以看到江景，提供了一个在刚需预算内享受优质江景资源的理想选择。

基本信息

占地面积：18,900平方米

建筑面积：47,800平方米

总栋数：4栋

总户数：366户

容积率：3

绿化率：35%

总车位数：558（车位配比1:1.5）

得房率：超100%

装修标准：精装修

开发商：保利发展

物业公司：保利物业

交通配套

地铁：距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行约需25分钟。虽然高峰期可能限流，但自驾出行更为便捷，出门即上新光快速路。

自驾：不堵车情况下，去珠江新城、琶洲、大学城等核心区域半小时内可达。

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教育配套

幼儿园：项目内建有一所6班幼儿园。

小学及初中：未直接配建小学和初中，按区域划分入读富丽小学和中学，教育质量普通。

私立名校：附近2公里范围内有广州市星执学校（原名“广州市番禺执信中学”），是一所九年一贯制私立名校。

生活配套

商业：周边缺乏大型商业中心，主要依赖建华汇商业中心（600米外）以及驾车前往万博CBD内的万达广场、华润万家等大型购物中心。

医疗：周围7公里范围内有多家医院，如二甲医院番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区等，就医相对便利。

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在售户型

塔楼（1-4栋）：2梯4户，涵盖建面约86㎡、118㎡、122㎡户型。

板楼（2-3栋）：2梯2户，均为建面约142㎡户型。

交房时间：预计于2026年12月交付使用。

设计亮点：所有户型均采用新规报建，实用率最高可达114%，其中120㎡户型四开间朝南，配备南向大阳台或南北双阳台；140㎡户型则享有北向一线望江视野，专梯专户设计。

总结

产品品质优异：全南向设计，实用率高，专梯专户配置，低容积率带来舒适居住体验。

景观优越：紧邻珠江，80%户型可享江景，是难得的高品质江景住宅。

交通便捷：地铁直达广州核心区，自驾至珠江新城、琶洲等地不超过半小时。

生活便利：日常生活所需设施齐全，周边配套设施成熟。

品牌保障：央企保利发展控股，深耕广州市场多年，信誉良好。

物业服务：国家一级资质保利物业，提供专业高效的服务，确保业主生活质量。

保利滨江和著凭借其独特的地理位置、卓越的产品设计、丰富的配套设施以及强大的品牌支持，成为广州市场上一颗耀眼的新星。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个不可多得的选择。如果您对这个项目感兴趣，欢迎咨询了解更多详情。

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