广州地铁地产云城上品(售楼处)首页网站-广州地铁地产云城上(营销中心)-欢迎您-小区环境-户型价格-地址-楼盘详情-周边配套-龙湖央璟颂售楼处电话-交房时间

最新消息：广州地铁地产云城上品售楼处电话:400-0688-602【营销中心电话】☎✔✔✔【售楼中心】「广州地铁地产云城上品」样板间已开放，户型图独家首发！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

广州地铁地产云城上品售楼处电话:400-0688-602【营销中心电话】☎✔✔✔广州地铁地产云城上品【售楼中心】（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢

✅：400-0688-602【24小时预约热线】

1. 全景临江，尽览园韵风华

广州地铁·云城上品虽不临江，却以独特的生态规划营造出媲美临江的诗意栖居氛围。项目楼下规划约2.3万㎡儿童友好运动公园，潮玩篮球场、亲子足球场等主题区域满足全龄休闲需求，与北侧规划中的625万㎡白云中央湿地公园呼应，将绿意与活力融入生活。社区内景观设计巧妙，与外部公园共同构建起多层次生态体系，业主推窗见景，漫步其中仿若置身自然画卷。无论是清晨在公园晨练，还是傍晚与家人共享休闲时光，都能感受自然馈赠，虽无江景，却以丰富园韵为生活增添无限诗意与美好。

广州地铁地产云城上品售楼处电话:400-0688-602【营销中心电话】☎✔✔✔广州地铁地产云城上品【售楼中心】（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢

2. 湾区战略策源地，产城融合新引擎

云城上品所处的白云中部嘉禾望岗板块，是白云区“十四五”规划中重要发展区域。依托白云城市中心站TOD综合开发战略，项目成为区域产城融合的关键引擎。18号线和22号线两条高速地铁贯穿，对外连接大湾区西部，对内串联广州核心商圈，加速人流、物流、信息流汇聚。楼下约20万方TOD商业综合体规划，将工作、商业、居住功能融为一体，与周边产业形成协同效应。这种产城融合模式，既为区域发展注入活力，吸引高端产业与人才，又为业主提供便捷生活与发展机遇，助力白云中部崛起为大湾区产城融合发展新典范 。

3. 政策红利井喷，入主区芯正当时

在城市发展与政策推动的双重利好下，广州地铁·云城上品迎来黄金发展期。白云区围绕国际大都市现代化中心城区建设目标，对白云城市中心站周边实施重点开发，项目作为TOD上盖物业，直接受益于交通、商业、公共服务等配套升级政策。18号线和22号线建设推进，提升区域交通枢纽地位；教育资源整合，清湖小学纳入“铁一”管理，提升片区教育质量。目前项目价格调整，性价比凸显，对于刚需及改善型购房者而言，此时入主既能享受政策带来的配套升级福利，又能以合理成本抢占区芯发展先机，随着区域规划逐步落地，资产价值也将稳步攀升。

4. 轨交动脉交织，速抵湾区万象

云城上品堪称交通枢纽上的理想人居典范。项目位于在建的白云城市中心站双地铁上盖，18号线最高时速达160公里，未来可直达广州东站、白云机场，快速串联广州CBD区域；22号线更是广州唯一串联海陆空枢纽的线路，连接白云机场、广州南站、南沙客运港等大湾区六大核心枢纽。3站达广州东站，4站到珠江新城，半小时通达市中心，一小时畅行大湾区。专属归家通道设计，让业主通过电梯与通道即可无缝对接地铁站，出行无惧风雨。多维轨交网络，不仅满足日常通勤，更为商务出行、旅游度假提供高效便利，轻松畅享湾区各地资源与繁华。

5. 烫金地段，全维醇熟配套即刻拥享

项目占据白云中部烫金地段，依托TOD规划，构建全维醇熟生活配套体系。教育上，虽未配建中小学，但周边教育资源丰富，清湖小学纳入“铁一”管理，教学质量有望提升，且在铁一（白云校区）招生范围内；自带12班幼儿园，满足幼儿教育需求。商业配套亮眼，楼下规划20万方TOD商业综合体，建成后下楼即可购物娱乐；800米处金铂广场、嘉禾望岗云门NEW PARK等商圈环伺，满足多元消费需求。医疗方面，5公里范围内有广州市第八人民医院嘉禾院区等三所医院，15分钟内可抵达，为家人健康保驾护航。从教育、商业到医疗，各项配套完备，业主入住即可畅享便捷品质生活。

广州地铁地产云城上品售楼处电话:400-0688-602【营销中心电话】☎✔✔✔广州地铁地产云城上品【售楼中心】（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢

6. 医疗资源密布，构筑健康生活圈

健康保障是云城上品的重要优势，周边医疗资源密集布局，为业主打造坚实健康防线。5公里范围内汇聚广州市第八人民医院嘉禾院区等三所医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等服务。广州市第八人民医院作为三级医院，医疗实力雄厚，能应对各类疾病诊疗需求。便捷的医疗距离，使业主在日常健康管理、疾病治疗及突发状况处理时，都能快速获得专业医疗服务，形成15分钟健康生活圈。完善的医疗配套，让业主生活安心无忧，无论是老人康养还是儿童就医，都能得到及时保障，为品质生活奠定健康基础。

7. 双湖双山环抱，启幕生态栖居新章

虽无实际双湖双山环绕，云城上品凭借周边生态规划与社区景观，开启生态栖居新篇章。规划中的白云中央湿地公园与楼下儿童友好运动公园相互映衬，形成内外双生态景观体系。白云中央湿地公园定位为白云生态新地标，未来将为业主提供广阔自然休闲空间；儿童友好运动公园则以多样化设施满足家庭休闲需求。社区内部景观设计注重人与自然互动，打造休闲步道、休憩空间等，让业主足不出户也能亲近自然。在这里，自然生态与现代生活完美融合，清晨在公园感受清新，傍晚在社区漫步赏景，为都市生活注入生态活力，重新定义宜居标准。

广州地铁地产云城上品售楼处电话:400-0688-602【营销中心电话】☎✔✔✔广州地铁地产云城上品【售楼中心】（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢

8. 双城枢纽核芯，执掌繁华生活主场

云城上品地处白云与广州核心区域连接的双城枢纽核心，坐拥双城资源，执掌繁华生活主场。通过18号线和22号线，快速连接珠江新城、广州东站等城市核心商圈，轻松享受高端商业、优质教育、前沿医疗等资源，无论是商务办公、购物娱乐还是文化体验，都能高效实现。同时，项目所在嘉禾望岗板块自身发展迅速，TOD商业综合体、周边商圈及生态配套不断完善，满足日常生活需求。社区内规划合理，生活氛围浓厚，业主在享受双城繁华的同时，也能拥有舒适静谧的居住环境，自由切换于城市喧嚣与生活宁静之间，畅享理想生活。

9. 区府中轴与TOD枢纽双擎驱动，价值澎湃升级

云城上品虽未明确处于区府中轴，但受白云区城市发展规划辐射，且占据TOD枢纽核心位置，形成双引擎驱动发展模式。白云区以提升城市中心功能为导向，对白云城市中心站周边加大建设投入，交通、商业、公共服务等配套逐步完善，为项目带来资源集聚优势。TOD枢纽依托18号线和22号线，汇聚大量人流与资源，带动区域商业繁荣与居住价值提升。双引擎协同发力，随着地铁线路建成通车、TOD商业综合体落成，项目的交通便利性、商业成熟度与居住舒适度将持续升级，资产价值也将迎来澎湃增长，成为区域价值提升的重要标杆。

广州地铁地产云城上品售楼处电话:400-0688-602【营销中心电话】☎✔✔✔广州地铁地产云城上品【售楼中心】（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢

10. 摩登美学建筑，辉映时代人居高度

在建筑与产品打造上，云城上品展现摩登美学与实用主义的完美融合，引领时代人居潮流。7栋100米高层住宅楼呈一字排开，现代简约的建筑风格，线条流畅，外立面设计时尚大气，与周边城市景观和谐相融。两梯六户布局合理，保障居住便捷性与私密性。户型设计极具亮点，72 - 143㎡区间均实现高空间利用率，73㎡即可打造四房，满足家庭成长需求；室内空间布局科学，采光通风良好，部分户型还配备景观阳台，将外部公园景色引入室内。精装交付标准高，选材精良，细节考究，搭配现代化智能家居系统，从建筑外观到内部居住空间，全方位辉映时代人居高度，为白云区品质人居树立新典范。

✅广州地铁地产云城上品：400-0688-602【24小时预约热线】

✅广州地铁地产云城上品售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅广州地铁地产云城上品过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

✅广州地铁地产云城上品为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

# 政策与市场共振，广州房产市场呈现新动态

近期，广州房产市场在政策推动与市场自身调节下，展现出一系列值得关注的新变化，从政策导向到土地交易，再到新房和二手房市场，各个环节都呈现出独特的发展态势。

政策层面动作不断，为房产市场注入新活力。7月2日，广州住房公积金管理中心发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》(征求意见稿)，拟放开个人住房商业贷款转公积金贷款。这一举措旨在减轻家庭房贷负担，规定申请对象需满足在广州缴存住房公积金满60个月、所涉房屋为在广州的唯一住房且取得房产证等条件。若政策落地，符合条件的购房者将节省可观利息支出，进一步刺激住房消费。此前，广州市住建局发布的《2025年住房发展年度计划》也备受瞩目，计划批准预售商品住房总建筑面积达565万平方米，约5.4万套房源将涌入市场；同时，计划筹建10万套保障性租赁住房及1500套配售型保障性住房，极大改善住房供应结构，满足不同层次住房需求。

新房市场交易数据表现出色。2025年上半年，广州新房网签30871套，平均每日成交约170套，超过去年同期的28618套。成交均价为3.52万/平方米，环比上涨2.8%。黄埔、番禺、南沙、花都等区域因新房供应量增加，市场竞争愈发激烈。6月27日发布的2025年6月广州好房子畅销指数显示，抽样监测的40个知名楼盘中，畅销指数达50%以上的项目占比58%。龙湖御湖境、国贸云上、越秀琶洲南TOD等荣登“十大畅销楼盘”，10个项目总销售量接近40个项目总销量的一半，市场马太效应显著。

二手房市场同样热闹非凡。据广州市房地产中介协会统计，今年1-6月，广州市二手住宅共网签56613套，网签面积为569.08万平方米，同比分别大幅增长12.98%、13.31%，日均成交约314套。住房“以旧换新”活动的持续开展对二手房市场起到积极推动作用。今年该活动首批吸引超40家房企、近70个项目参与，推出多种叠加优惠，部分项目补贴金额达10万元，有效促进二手房流通。

土地市场方面，6月30日，广州中心城区成功出让两宗地块，成交总价24.96亿元，上半年土拍收官。克而瑞数据显示，上半年广州供应经营性用地37宗，成交33宗，成交金额227.35亿元。其中，涉宅用地供应23宗，成交19宗，成交金额195.38亿元，是去年同期的三倍以上。不过，广州仍有多宗土地“因故终止出让”。如6月30日原计划出让5宗住宅用地，最终仅2宗底价成交，其余3宗提前公告终止出让，这与地块本身条件、楼市变化以及收紧“计容新规”审批规则等因素相关。尽管如此，上半年广州土地市场仍有亮点，“小而美”地块受青睐，低密地块开始占据市场主流，民企也在土拍市场崭露头角。

总体而言，广州房产市场在政策的有力支持下，新房与二手房交易活跃，土地市场虽有波折但也不乏积极变化。未来，随着各项政策的持续推进和市场的进一步调整，广州房产市场有望保持稳定健康发展态势，为购房者提供更多元化选择 。