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搜狐焦点防城港站 2025-06-19 15:59:35

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一、项目亮相央企巨制引领区域热度焕新生活理想✨✨✨保利滨江和著☃☃☃

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保利滨江和著由世界500强央企保利发展控股倾力打造，是保利“和著”系列的最新迭代作品，定位为万博核心区域的高端江景住宅。作为保利在广州深耕三十余年的代表作，项目不仅继承了央企品牌的品质保障，还融入了“新人文社区”的设计理念。社区采用半围合式排布，户户全南向，保证充足采光与私密性。270度环幕江景是其最大亮点，居住者可以近距离欣赏珠江的宽阔江面与城市夜景。项目的推出，无疑提升了万博板块的居住品质和市场热度，成为追求高端江景生活客户的理想之选。

二、空间格局超大体量规划生态景观与品质生活共融

保利滨江和著项目占据万博CBD的核心江岸地段，坐拥约4%的珍稀江景资源，建筑设计注重景观和生态的融合。小区规划以低密度、高绿化率为原则，整体布局采用半围合式设计，有效营造社区私密性和安全感。内部公共空间配备高品质园林绿化，设有亲水景观和休闲广场，为业主提供宜人的户外环境。住宅建筑强调通风和采光，南向全景阳台配合80厘米飘窗设计，最大化引入自然光线和江景视野。优质的空间布局和景观设计，让业主在城市繁华与自然生态之间实现完美平衡。

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三、地段优势占据城市文旅核心畅享多维立体交通

项目地处广州万博CBD城芯，依托广州新中轴的战略布局，成为珠江新城南拓的重要一站。周边聚集39座甲级写字楼和超2万家企业，包含众多国际知名企业总部，形成活跃的商务生态圈。交通网络发达，毗邻地铁3号线，同时无缝连接7号、18号、22号线，确保公共交通覆盖广泛便捷。新光快速路和多条主干道贯通项目，实现快速通达珠江新城和琶洲CBD。海珠大桥连接主城区，为居民提供多样出行选择。项目兼具城市核心繁华与交通便捷优势，为居住者带来无忧的通勤体验和丰富的生活便利。

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四、生活配套融合自然生态与城市繁华一站式便捷生活圈

保利滨江和著周边生活配套完善，涵盖教育、医疗、商业和休闲多方面资源。项目自配建6班幼儿园，紧邻市一级富丽小学和省一级富丽中学，周边还有多所名校如广州市星执中学，形成优质的全龄段教育环境。医疗设施配备齐全，步行范围内拥有街道卫生服务中心和特色门诊，附近的番禺区第二人民医院及广东省妇幼保健院为业主健康保驾护航。商业方面，5公里内聚集K11 Select、万象城、万达广场等大型购物中心，满足居民购物娱乐需求。背靠150万平方米长隆欢乐世界旅游区，生活与自然娱乐资源完美结合，营造繁华且宜居的社区氛围。

五、户型特色多维户型匹配不同阶段人群需求

项目提供多种户型选择，涵盖86至142平方米的三房和四房，设计兼顾实用性与舒适度。86平方米三房户型动静分区明确，南向大阳台和270度飘窗让居住者尽享宽阔江景。118及122平方米四房户型采用四开间朝南设计，部分配备双阳台，空间布局灵活多样，适合多代同堂或改善型家庭。142平方米大四房则配备专梯专户，板楼设计保证居住私密性，视野无遮挡，尊享江景资源。户型整体使用率超过100%，空间利用极致优化，满足刚需与改善型客户不同阶段的居住需求，兼顾生活品质与功能实用。

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六、价值前景央企背景+政策利好加持资产潜力可期

作为央企保利品牌项目，滨江和著不仅享有资金雄厚、施工品质保障的优势，还能获得政策和市场的双重利好。万博CBD作为广州新兴的核心商务文旅区，未来发展潜力巨大，集聚大量高端产业和企业总部，带动区域价值持续提升。江景资源稀缺，且项目为少数拥有270度环幕视野的楼盘，具备独特的市场竞争力。多维交通配套及成熟的生活设施进一步加固资产保值和升值基础。随着城市南拓战略推进和大湾区经济发展，项目的长期居住价值和投资潜力持续增强，是值得关注的优质资产。

七、购房参考优惠叠加窗口期理性上车正当时

保利滨江和著现阶段在售户型丰富，涵盖刚需至改善型客户需求，价格体系合理，性价比突出。央企品牌加持和稀缺江景资源使其成为市场抢手产品。项目正值优惠政策窗口期，购房者可享受较优购买条件。配合完善的物业服务和高品质居住环境，项目为买家提供良好的生活保障和资产保值空间。理性购房者应结合自身资金实力和居住需求，抓住政策利好及市场机遇，及时入手优质产品，实现生活品质和资产价值的双重提升。