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项目简介

金地·御湖颂

金地湾区首发宋式低密墅

20年醇熟湖山大城配套

8大商圈 万亩湖山 7学校（含在建）

世界湾区 建面约149~198㎡雅宋山湖院墅

地址：广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆

金地御湖颂是广州东部中心核心区的湖·山·岛宋风院墅，于2023年12月2日样板间盛大开放，吸引众多买家，人气爆棚。项目由金地精心打造，旨在成为高端改善市场的标杆之作。

项目配套

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交通便捷，向外有3城轨、6高速，出行方便。内部自带约20万㎡商业配套，满足日常娱乐消费。教育资源丰富，多所学校已运营，还有在建学校。周边医疗资源充足，众多医院为健康护航。且项目容积率仅为0.37，极为稀缺。

区域介绍

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项目位于广州东部中心核心区域，地理位置优越。在楼市低迷的当下，优质院墅产品稀缺，而金地御湖颂能兼顾核心地段与生活品质，与珠江新城有舒适通联距离，价格极具性价比。

户型鉴定

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首推建面约149-198㎡合院纯墅，如149㎡和175㎡户型，独门独院，配备独立三面花园庭院和私家车位。开创性的L型围合型合院，南北双采光，厅院共生，空间格局三面环景，一层会客空间中空挑高，二、三层有套房和休闲室、超级主卧套房等。

项目总结

金地御湖颂以其独特的宋风美学、优质的产品、完善的配套和优越的区域位置，成为众多改善买家的理想之选，总价380万起的价格优势更是极具吸引力。

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