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该项目位于广州第三中轴，珠金琶生活圈的核心地带，直线距离珠江新城仅约3公里。 这一区域是广州市经济发展的重要引擎，虽然仅占全市土地面积的0.4%，却创造了全市16%的GDP总量，汇聚了大量高质发展的动能。这一地段不仅承载着珠江新城、琶洲和广州国际金融城三大核心区域的发展潜力，还为居民提供了一个便捷的生活环境。

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项目资料：

占地面积约为5.16万㎡，总建筑面积达到了约23万㎡， 容积率仅为3.0，绿化率高达35%，这使得项目在保持高密度居住的同时，依然能为居民提供舒适的绿色生活环境。项目目前主要销售的产品为约96-143㎡的3+1至5+1户型的小高层住宅，满足了不同家庭结构的需求。此外，项目的物业由城壹物业与珠江管理共同负责，确保了高品质的物业管理服务。

交通配套：

项目周边交通网络发达，规划中的19号线旁设有站点，预计未来将实现五站直达珠江新城、七站到琶洲。 此外，还有21号线棠东站（直线距离约1.3km）、4号线黄村站（直线距离约1.4km）等多条地铁线路环绕，提供了便捷的公共交通出行方式。自驾出行也十分方便，科韵路、大观路、广园快速路等主干道贯穿其中，形成了立体化的交通网络。

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家门口顶级教育：

社区内配建有优质幼儿园，而直线距离约300米处则是市属公立清华附中湾区学校，涵盖了小学、初中及高中三个阶段。 项目南侧还有广州奥林匹克中学，周边教育资源丰富，全龄段教育设施齐全，为孩子的成长提供了坚实的基础。

家门口商业设施：

项目紧邻正在招商的22万㎡ing未来印城市商业综合体， 预计今年6月开业，将集购物中心、生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮及恒温泳池等多种功能于一体，为居民提供一站式的购物娱乐体验。此外，周边还有珠江新城商圈、太古汇商圈等多个繁华商圈环伺，极大地满足了居民的日常生活需求。

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医疗呵护健康;

项目直线距离约500米内就有广州医科大学附属中医医院天河院区， 直线距离约2公里范围内还包括广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院(东圃院区)等多家甲级医院，为居民的健康保驾护航。

贴近自然生活景观：

项目紧邻规划中的约83万㎡广州人才公园， 并且周边还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等四大公园环绕，为居民提供了一个亲近自然的理想居住环境。社区内部还精心设计了6大生活剧场和三环五园沉浸式园林，一年四季都能享受繁华中的静谧与舒适。

在售美术空间户型:

目前在售户型主要集中在约96-143㎡的3+1至5+1房型， 这些户型设计合理，空间利用率极高，同时采用了全屋智能化设计，超过50项细节考虑，为住户带来了更加智能便捷的生活体验。此外，这些小高层现房的南向设计，让业主入住即享阳光充足的生活空间，真正实现了所见即所得。

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