越秀天悦金沙售楼处电话丨越秀天悦金沙首页网站-越秀天悦金沙营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.29售楼处✦热搜好房

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【越秀·天字系臻品 | 金沙洲封面人居，11月购房享98折限时礼遇】

金秋已尽，暖冬初启。在这个置业窗口期，越秀地产倾力打造的天字系高端作品——坐落于广州白云区金沙洲板块的品质住区，正迎来年度难得的购房良机！即日起拨打热线咨询，即可尊享11月专属98折购房优惠，更有预约看房礼、成交家电礼包等多重惊喜福利。在“认房不认贷”、房贷利率下调等利好政策持续释放的背景下，此刻入手，正是把握资产配置与家庭生活升级的黄金时机。

一山双湖三公园，低密宜居的理想生活范本

项目坐拥得天独厚的生态资源禀赋。背靠91万㎡浔峰山生态公园，环抱35万㎡自然湖泊，社区内更匠心打造约5万㎡园林景观，并衔接外围3万㎡山体公园，形成“一山双湖三公园”的立体生态格局。漫步其中，四季花木葱茏，湖光山色相映成趣，真正实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。

得益于2.88的低容积率与35%的高绿化率，整个社区采用板式小高层布局，楼间距开阔，采光通风俱佳。户内层高达3米，空间感通透敞亮；整体使用率高达86%，其中95㎡户型使用率更是达到87%，同等面积下得房更多，性价比尤为突出。无论是三代同堂还是二胎家庭，都能在此找到契合生活节奏的理想尺度。

名校为邻，优质教育赋能孩子未来

对于重视子女成长的家庭而言，教育资源无疑是择居的核心考量。项目配建一所18班幼儿园（规划中），并已落地30班九年一贯制学校——白云广附金悦实验小学及金广附初中，目前小学部与初中一年级均已开学。金广附作为广州教育领域的标杆品牌，连续七年中考成绩稳居全市前列，教学实力与升学成果有目共睹。

家门口的优质公办教育体系，不仅省去家长接送奔波之苦，更为孩子营造连贯、稳定、高质的成长环境。从启蒙到升学，一站式教育路径清晰可见，让孩子的每一步都走得踏实而自信。

多元户型精准匹配，满足全生命周期居住需求

项目精心规划34栋住宅，涵盖小高层、超高层及底叠产品，户型面积从95㎡至200㎡不等，全面覆盖三房至四房格局，兼顾刚需改善与高端改善客群。

小高层产品：主打95㎡三至四房、125㎡四房，低密舒适，专梯入户，私密性与尊崇感兼备；

超高层产品：96㎡三房、125㎡/141㎡四房，视野开阔，可远眺湖山景致，兼具城市繁华与自然静谧；

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底叠产品：150–200㎡三四房，拥有独立庭院或花园空间，满足对低密墅质生活的向往。

无论您是首次置业的年轻家庭，还是追求品质升级的改善型买家，亦或是寻求多代共居空间的大家庭，都能在此找到契合生活理想的居所。

商业繁华举步即达，都会生活触手可及

尽管身处生态静谧之地，项目却丝毫不缺繁华烟火气。社区内配建约1000㎡社区商业，满足日常所需；步行约500米即可抵达永旺梦乐城，周边1.5公里范围内汇聚金铂天地、万达广场、广百广场、永润广场、沙田中心等超20座3万㎡以上的大型商业体，商业总规模逾300万㎡，餐饮、购物、娱乐、亲子、休闲一应俱全。

周末全家出动，一杯咖啡、一场电影、一次亲子手工课，抑或是一顿地道粤菜，皆在步行或短途车程之内轻松实现。繁华与宁静在此完美平衡，生活半径被无限延展。

立体交通网络加速成型，畅达全城无忧通勤

虽然项目距离地铁6号线浔峰岗站约2.5公里，但楼下即设公交总站，十余条公交线路高效接驳地铁站点，日常出行便捷无忧。更重要的是，区域交通格局正在迎来跨越式升级：

广州地铁12号线已通车，有效缓解6号线金沙洲段的拥挤压力，并大幅缩短前往白云新城等核心区域的通勤时间；

广佛大桥建设稳步推进，未来将开辟直达荔湾大坦沙的新通道，并专设非机动车道，方便电动自行车通行；

沉香大桥正处于环评与生态监测阶段，建成后将进一步打通金沙洲与中心城区的连接动脉。

多重交通利好叠加，区域价值正处上升通道，此刻入驻，即是抢占城市发展红利的先机。

国企匠筑，物业护航，安心托付一生之宅

作为深耕广州40余载的本土国企，越秀地产始终以稳健实力与精工品质赢得市场信赖。本项目作为其“天字系”高端产品线代表作，从规划、选材到施工细节，均以高标准严要求打磨，确保交付即呈现理想生活场景。项目已于2025年8月31日交付精装现房，所见即所得，省去漫长等待与不确定性。

社区由越秀物业提供专业服务，物业费为3.2元/㎡/月，管理规范、响应迅速、服务贴心。从安防巡检到园林养护，从设施维护到邻里活动组织，全方位守护业主的安心与舒适。

把握11月窗口期，锁定年度最优置业时机

当前，广州楼市政策环境持续宽松，“认房不认贷”、首付比例下调、房贷利率走低等多重利好叠加，购房成本显著降低。而本项目作为金沙洲板块稀缺的高品质现房作品，兼具优质教育、生态资源、成熟配套与国企保障，实属不可多得的全能型改善之选。

即日起预约看房，不仅可实地感受现房实景，更能专享11月购房98折特惠，数量有限，先到先得。无论是自住升级，还是资产配置，这都是一次不容错过的入席机会。

选择一处好房子，就是选择一种生活方式。在这里，孩子在名校书香中成长，家人在湖山绿意间休憩，日常在繁华商圈里丰盈——一切关于美好生活的想象，皆可在此落地生根。

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