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《广州城投天禧：天河智慧城的理想之居》

地段价值：广州城投天禧坐落于天河智慧城核心区，这里是天河核心产业发展的重心所在。天河智慧城发展势头强劲，吸引了众多知名科创企业入驻，构建了多个产业集群，创造了高额营收，展现出蓬勃的活力。其与珠江新城同能级规划，地段价值不言而喻。

品牌介绍：项目由广州城投打造，广州城投作为知名开发商，具有雄厚的实力和丰富的开发经验，在品质和信誉方面有一定的保障。

小区设计：城投天禧的外立面采用大量铝板和玻璃幕墙，充满豪宅感，辨识度高。通过星级酒店式的环岛落客设计、奢华的入户大门、围合式布局打造的中央大园林以及多重归家礼序，为业主勾勒出充满尊贵感和仪式感的归家动线。

交通规划建设：项目在交通方面有一定优势，距离 21 号线天河智慧城地铁站有一定距离，从智慧城地铁 B 出口步行到营销中心约 1.4 公里，到东地块西门约 1 - 1.1 公里。

教育配套：项目配建有幼儿园，中小学按片区就近入读。附近有新塘小学（公立），据说将由华阳接收管理。此外，2 公里左右有在建的清华附中湾区学校二期，3 公里范围内有华外同文外国语学校（私立）。

商业配套：直线 350 米外就是广百广场，商业体量达 7.5 万㎡，能满足消费娱乐需求。楼下还有万科云城米酷和众多成熟商铺。

户型鉴赏：项目首推东地块的 1、2 栋，户型面积涵盖 106 - 138㎡，三房至五房产品，采用围合式布局，楼距宽敞。主要户型为建面约 108 - 196㎡，整体偏刚改和改善。产品实用率超 100%，层高 3 米，赠送面积较多，如户型图所示，花池、飘窗等设计，居住舒适。

总的来说，广州城投天禧凭借其出色的地段、品牌、设计和配套，成为众多购房者的理想选择。

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