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琶洲3.0时代：越秀地产引领智能互联新篇章

在琶洲迈向3.0人工智能与数字经济时代的浪潮中，越秀地产以其前瞻性的布局和深厚的城市开发经验，成为推动这一变革的重要力量。随着sora概念的深入人心，一个更加智能、互联的未来世界正加速向我们走来，而琶洲正是这一大时代的先行者。

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琶洲：梦想与生活的交汇点

琶洲不仅承载着众多新兴企业的梦想，更致力于打造一个高品质、多维度的生活空间。在这个时代，城市的发展不再仅仅局限于产业聚集，更需要一种超前的开发模式，以满足人们对美好生活的向往。越秀地产，作为与广州共同成长的企业，凭借其丰富的城市开发经验，正引领着琶洲向这一目标迈进。

越秀地产：琶洲的筑梦者

从二沙岛的高端国际社区到天河CBD的营造，再到珠江新城CBD的开发，越秀地产始终站在城市发展的前沿。近年来，越秀地产更是将目光投向了琶洲，通过一系列重大项目的实施，将琶洲与自身品牌紧密相连。从琶洲粤港澳码头的通航，到琶洲南TOD项目的成功打造，越秀地产不断为琶洲注入新的活力与动力。

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交通与教育：便捷与优质的双重保障

在琶洲南TOD项目中，越秀地产充分考虑了居民的出行需求和教育资源。项目周边交通网络四通八达，多条地铁线路交汇，实现了“零换乘”的便捷出行。同时，项目还规划配置了36班九年一贯制学校、12班幼儿园等优质教育资源，为居民提供了全方位的教育保障。

2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。所以，在教育资源上购房者基本就不用太担心了

商业与医疗：完善的生活配套

虽然项目周边目前缺乏大体量商业综合体，但根据未来发展规划，琶洲会展南片区将着力打造国际会展及互联网功能配套区，为居民提供丰富的商业配套。此外，项目周边还分布有多家医院，为居民的健康保驾护航。

生态与休闲：绿色宜居的典范

越秀地产在琶洲南TOD项目中，还特别注重生态环境的营造。项目打造了阶梯式生态公园和空中生态长廊，为居民提供了舒适的休闲健身场所。同时，项目还通过跨地块连通的空中连廊，实现了对公众开放的公共设施使用，进一步提升了项目的宜居性。

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一期3# 325㎡户型图

一期 5# 约220㎡户型图

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一期 7# 约220㎡户型图

一期 7# 约140㎡户型图

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