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搜狐焦点防城港站 2025-07-31 14:12:36

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番禺广场：传统与现代交融的新中心

番禺广场作为广州市番禺区的政治、经济和文化核心，承载着老城的烟火气与新生活的时尚国际化。自1999年开始投资发展至今，经过25年的沉淀与发展，尽管如今万博已经崛起为新的商业中心，但番禺广场凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，依然是许多人心目中的理想居住地。

区域发展的两大引擎：番禺广场TOD与永隆综合体

近年来，随着番禺广场TOD和永隆综合体两大项目的推进，该区域迎来了新的发展机遇。特别是番禺广场TOD项目，自2017年围蔽以来备受关注，总投资高达13亿元，目前已进入公开招标阶段，未来将为区域注入更多活力。而永隆综合体则计划建设一座260米高的地铁上盖大型综合体以及两栋130多米的高层住宅，将成为番禺广场的新地标。

绿城玉海棠：宜居宜业的理想之选

在这样的背景下，由绿城中国开发的“绿城玉海棠”项目显得尤为引人注目。该项目位于番禺广场的核心位置，占地面积约14193.34平方米，建筑面积达到30064.47平方米，容积率为3.0，绿化率达到35%。项目包括两栋高层住宅，共计220户，车位比为1:1.5，旨在为居民提供一个舒适便捷的生活环境。

交通便利性

作为地铁上盖项目，绿城玉海棠无缝连接番禺广场站E口，汇聚了3号线、18号线、22号线及规划中的17号线。其中，18号线和22号线是时速达160公里的高速地铁，30分钟内可直达珠江新城、琶洲、南沙横沥等核心区域。此外，自驾出行也可通过亚运大道、番禺大道快速通达全城，虽然高峰时段可能存在一定的拥堵情况。