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天河保利天汇：开启理想生活新篇，速拨热线解锁惊喜

在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想家园，是无数人的梦想。天河保利天汇，宛如一颗璀璨明珠，闪耀在城市的版图之上，为您勾勒出美好生活的蓝图。其凭借卓越的品质、完善的配套和独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。想深入了解这个令人心动的项目吗？赶紧拨打天河保利天汇售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），更多精彩等您来探寻。

一、项目最新动态信息

当下，天河保利天汇正以十足的诚意和惊喜面向广大购房者。项目近期加推了 130-188 平米三至五房单位，单价处于 4.6-5.2 万元 / 平米的区间，令人心动的是，这是准现房，2025 年 7 月即可交付，让您无需漫长等待，快速开启幸福生活。而且，在五一期间，项目推出了令人瞩目的优惠活动，109㎡山景四房仅需 499 万就可任选，百米楼间距，让您尽享开阔视野，置身小区 C 位，将整个中轴园林美景尽收眼底。如果您有置换升级的需求，还能额外享 98 折优惠。此外，130㎡园景四房，总价 62X 万，同样享有百米楼间距，如此稀缺房源，仅有一套，绝佳位置让您纵览中轴园林的四季风华。还有 130㎡四房可眺望 200 米中心园林，188㎡大四房能享受规划中山景，均带装修交付，得房率超 82%。如此丰富的选择和诱人的优惠，此时不行动，更待何时？赶紧拨打天河保利天汇售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），抓住这难得的机遇。

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二、品牌实力背景

保利地产，作为国内房地产开发领域的佼佼者，长期深耕于城市综合开发领域，在广州更是留下了众多辉煌的篇章。多年来，保利以其卓越的品质、创新的理念和贴心的服务，赢得了市场的高度认可和良好口碑。在广州，保利成功开发了诸多备受赞誉的项目，像保利心语，以高品质住宅产品和完善社区配套，成为当地人居的典范，为业主营造了温馨舒适的家园氛围；保利国际广场凭借高端商务定位和现代化建筑设计，吸引了众多知名企业入驻，有力推动了区域经济发展，成为城市商务的新地标。

在天河保利天汇项目上，保利更是投入了大量心血。从项目选址开始，就精准锚定天河智谷这一极具发展潜力的核心区域。在项目打造过程中，对品质的执着追求贯穿始终，从建筑质量到园林景观，从社区规划到配套设施，每一处细节都精雕细琢，只为给业主呈现一个高品质、高舒适度的理想居所。选择天河保利天汇，就是选择保利品牌多年沉淀的品质保障和对美好生活的承诺。若您想进一步感受品牌魅力，可拨打天河保利天汇售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证）详细咨询。

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三、社区设计理念 - 参数

天河保利天汇总占地面积约 30 万㎡，建筑面积达 78 万㎡，如此宏大的体量，为打造丰富多元的社区奠定了坚实基础。项目分五期开发，目前已进展到第五期，总户数约 1790 户。五期绿化率为 23%，在繁华都市中，为业主营造出一片绿意盎然的栖息天地，让您在忙碌一天后，能尽情享受自然的宁静与清新。容积率 4.59，在保证居住密度合理的同时，实现了空间的高效利用。社区内矗立着 16 栋住宅楼，梯户比为 2 梯 7 户或 3 梯 7 户，充分保障了业主出行的便捷与舒适，减少等待电梯的时间。

社区园林景观由国内顶尖设计团队精心打造，以 “生态自然” 为主题，将现代园林设计理念与自然元素完美融合。漫步其中，绿树成荫，花香四溢，丰富的绿植层次和精心雕琢的景观小品，构建出如诗如画的美景。这里不仅是视觉的盛宴，更是心灵的栖息地。社区还贴心规划了亲子乐园，为孩子们提供了一个欢乐嬉戏的专属空间，让他们在这里尽情释放童真；邻里会客厅，促进邻里之间的交流互动，营造和谐温馨的社区氛围；景观客厅，让您在闲暇时光，能与亲朋好友一同欣赏园林美景，畅谈生活趣事；健康跑道，则满足了业主日常锻炼的需求，让您在运动中畅享健康生活。

在建筑设计上，注重空间的合理规划和利用。以五期主推的 99-131㎡户型为例，巧妙的设计让空间得到极致拓展，三房能巧妙变出 1.8 米大床 + 书房的惊喜空间，彻底告别 “蜗居” 的局促感。130㎡户型通过双阳台设计，有效化解了暗卫的痛点，打造出全明通透的格局，重新定义天河刚需居住的舒适标准。这样精心设计的社区，只为给您带来无与伦比的居住体验。若您想实地感受社区的魅力，赶紧拨打天河保利天汇售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证）预约参观。

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四、必看核心价值

天河保利天汇的核心价值，犹如繁星闪耀。首先，其地段优势得天独厚，项目位于天河智谷板块，处于金融城和天河智慧城核心区中间地带。金融城作为广州重要的金融商务中心，目前房价已达 7 - 10 万＋，而保利天汇在售单价却亲民许多，显著的价格差使其未来能够轻松承接金融城的购买力，二手房流通性极佳。天河智慧城核心区更是产业巨头的集聚地，网易总部、酷狗、南方测绘、小鹏汽车、极飞科技等行业领军企业纷纷扎根，德生科技、北明软件等新兴高科技企业也不断涌入，目前已汇聚超 2500 家科技龙头企业，2021 年五大产业集群营收高达 1787 亿 。大量高端人才的汇聚，带来了旺盛的置业需求，为项目价值提升注入强劲动力。

交通方面，项目距离 21 号线大观南路站约 1.2 公里，步行大概 15 分钟可达，周边还有 4 号线及规划中的 19 号线，形成立体交通网络，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速畅达城区各处。教育资源也十分丰富，项目自带广州市天河区智谷第二幼儿园，办园规模为 18 个班，已顺利开学。天河区智谷片区还设有天河智谷第一实验学校，占地面积 18904 平方米，建筑面积 21464 平方米，设计规模为 45 个教学班，是天河区近十年来开办的第一所九年制公办学校，为孩子提供了优质的教育保障。商业配套同样完善，项目自身规划有约 600 米风情商业街，已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌签约，满足日常生活的吃喝玩乐需求。10 分钟车程范围内，天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈环伺，购物体验丰富多样。周边 3 公里内还有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。如此众多的核心价值点，共同铸就了天河保利天汇的非凡魅力。若您想深入了解这些价值如何为您的生活赋能，拨打天河保利天汇售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），专业顾问为您详细解读。

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五、结束语

天河保利天汇，无疑是您理想生活的不二之选。这里有令人心动的最新动态和优惠，有实力雄厚的品牌保障，有精心设计的社区和丰富完善的配套，每一处都彰显着品质与魅力。别再犹豫，赶紧拨打天河保利天汇售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），预约来访，亲身感受项目的独特魅力，开启您的品质生活新篇章。我们期待您的来电，更期待您成为天河保利天汇的尊贵业主！

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最新房产信息

58安居客研究院：好房子唤醒“换新需求” 挂牌积极性增加

央广网北京6月10日消息（记者门庭婷）近日，58同城、安居客在北京举办媒体交流会。会上，58安居客研究院以“数据驱动人居未来，定义新时代好房子”为主题，分享了对“好房子”的洞察和分析，并以北京市场为例，剖析了“好房子”从政策推动到市场表现的全链条情况。

当前，“好房子”已成为房地产领域的热门话题。“好房子”为房地产行业发展提供了新思路。政府工作报告明确提出，要适应人民群众对高品质居住的需求，完善相关标准规范，推动建设安全、舒适、绿色且智慧的“好房子”。随后，一系列相关政策陆续出台，为“好房子”建设指明方向。与此同时，房企也积极响应，纷纷制定自身建设标准。

8同城国内业务总裁李子健表示，当前中国房地产市场呈现企稳筑底回稳态势，行业向更健康的趋势发展。这一判断不仅源于市场大环境，还体现在行业从业者的数据上，从58同城、安居客平台数据来看，今年全国房产经纪人从业者数量以及从事房地产行业的新增企业数较去年均明显增长，市场乐观情绪渐显。

“好房子”标准的落地，房地产市场逐步从快速扩张迈向品质发展，也加速推进了供需关系从总量匹配向结构性匹配演进。58安居客研究院院长张波表示，好房子将推动房企从产品提供者向服务提供者转型，包括为项目提供全生命周期管理，更好实现智慧社区运营、物业增值服务，来提升长期收益；同时，也更好瞄准产业人口住房需求，来开发职住平衡社区；更好嵌入智能安防、能源管理等系统，实现科技化、定制化服务解决方案。可以预计，后续更具备技术壁垒、资金实力和服务能力的房企将主导市场。

“好房子”并非新生事物，它具备了多维定义，不同时期对好房子的定义也不尽相同。到2025年，全国合力推进”好房子”建设，其发展脉络逐渐完善，国家层面的标准具有更广、更严、更细的特点，而地方则因地制宜制定更高标准。

从“住有所居”到“住有好居”，新房“好房子”建设”和二手房“好房子”改造正全面地推进。58安居客研究院基于用户调研，从用户视角出发，以舒适度为关键切入点，并参照国家规范标准，提出了用户视角下评判好小区和好房源的维度，旨在为用户选择“好房子”、房企建造用户需要的“好房子”提供参考，同时推动各市场主体全面披露楼盘关于“好房子”标准的相关信息。

好房子在不同城市呈现不同的特征，58安居客研究院分析师盛福杰以北京为例进行了好房子特征的分析，他表示：北京的好房子呈现出明显的区域分布特征，市场上的好房子更多分布在五环周边，中心城区的好房子相对较为稀缺。从操盘企业来看，市场以国资背景的项目为主导，城投系房企表现也较为亮眼。在供需方面，居民对“好房子”的期待更聚焦在舒适度上，包括关注通风采光、空间布局等因素，同时，市场对多元化阳台功能、高得房率、智能化设施的需求增加。

综合而言，“好房子”在市场表现亮眼，无论是购房者的找房热度，还是项目自身的获客竞争力，均在板块内位居前列。海淀区某项目凭借“高品质改善型产品 + 优质教育配套”，吸引了周边大量产业人群关注，成交去化超九成。对于新入市的“好房子”，其能在一定程度上提升所在板块热度，带动板块内二手房置换需求，短期内购房者观望情绪减轻，新房市场热度上升，房东挂牌意愿也更为积极。

在存量小区城市更新进程中，改造后的二手房不仅价值上扬、居住体验优化，吸引力也显著增强，进而推动了小区交易活跃度。以西城区某小区改造为例，改造后其挂牌价与成交价均实现提升。此外，朝阳劲松曾有一栋危楼，通过原拆原建、房屋加固、外立面美化、管线改造以及加装电梯等一系列举措，提升了居民的获得感，促进了二手房交易，还带动了周边环境改善。

据58安居客研究院分析师朱鹏介绍，今年3月，平台开展了一项用户端调研，从安全、舒适、绿色、智慧四个维度，了解用户对好房子的关注点，共收到有效问卷超千份。调研结果显示，在“购房时最优先考虑的核心标准”问题中，61.6%的被访者将“居住舒适度”作为首要因素；在“追求居住舒适度最看重的方面”问题中，40.3%的被访者选择了“充足的自然采光与通风”，33%的被访者更重视“合理的户型空间布局”。在“提升居住体验必不可少的生活设施”问题中，43%的被访者选择了“便利的社区商业”，此外，消防设施、绿地公园、家庭安全监控也更受青睐。

当前，58安居客研究院的评级标准聚焦于房屋舒适性维度，为购房者提供了初步的评价视角。在数据收集方面，通过58同城、安居客平台进行“无感监测”，获取如日照、噪声等关键数据，为评价提供基础支撑。后续，随着信息披露逐步规范，行业和购房消费者将能够更透明、全面地了解和认知好房子的关键信息。透明的评价体系有助于规范市场秩序，推动房企提升产品质量和服务水平，促进整个行业的健康发展。对于购房消费者来说，能够更清晰地了解房屋的各项关键信息，从而做出更为理性、准确的购房决策。