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项目介绍：

项目名称： 中冶·逸璟台

开发商： 中冶置业

项目位置： 广州市黄埔区长岭居

占地面积： 6.7万㎡

建筑面积： 23万㎡

总户数： 776户

停车位： 1633个

物业公司： 国际金钥匙、国家一级物业——中冶物业

物业费： 高层 3.19元/㎡·月

交楼时间： 1-6栋预计2022年4月底交楼

中冶·逸璟台是一个位于黄埔区长岭居核心区域的高端住宅项目，依托其优越的地理位置、强大的交通网络、丰富的教育资源以及优质的生活配套，逐渐成为广州东部的热门置业选择。作为黄埔区重点发展区域的重要项目之一，它不仅符合现代居住需求，还为居民提供了一个理想的智慧、绿色、舒适的生活环境。

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开发商：

中冶置业，作为中国央企中冶集团旗下的房地产开发企业，拥有强大的开发和建设背景。公司秉承“科技住宅”和“智慧社区”的理念，致力于为客户提供高品质的住宅产品。凭借强大的资源优势与技术创新，中冶置业不断推进项目的科技化、智能化、绿色化发展，为居民提供更加优质的生活体验。

交通配套：

项目享有优越的交通配套，确保居民无论是日常出行还是通勤，都能轻松便捷：

地铁21号线：仅需20分钟便可直达天河，方便居民快速抵达市中心。

黄埔有轨电车（T1号线）：项目周边即将启用的黄埔首条有轨电车线路，最近站点仅数百米，极大提高了交通的便利性。

规划中的地铁线路：未来的地铁线路将进一步完善交通网络，预计从该项目到广州东站仅需9分钟。

高速公路连接：项目紧邻广汕公路、京港澳高速等主要交通干道，轻松连接广州市区及远郊，驾车出行更为方便快捷。

整体来看，中冶·逸璟台不仅在市区出行方面具备优势，还能为住户提供更多元的交通选择，出行便利性极高。

教育配套：

教育资源是该项目的一大亮点，特别适合有孩子的家庭。项目周边不仅有多个知名的教育机构，还有丰富的国际化教育资源：

北师大实验学校、二中苏元学校（现已转为公立）、铁英中学等一流学府，为业主子女提供优质的中小学教育。

长岭居小学和**北师大广州实验学校（小学部）**为项目提供基础教育服务，且初中阶段可通过摇号方式进入三所名校之一。

国际学校：英国修仕倍励国际学校即将在该区域落户，进一步提升了教育配套的国际化水平。

周边优质的教育资源为居民提供了丰富的选择，尤其是教育阶段的高质量保障，使得此项目在有学龄儿童的家庭中更加具吸引力。

环境配套：

中冶·逸璟台位于自然景观优越的区域，周围被三山环抱，形成独一无二的城市绿肺，赋予项目天然的生态优势。项目周围环境宁静宜人，非常适合居住：

长岭国家登山健身步道：这是广东省第一条国家级登山健身步道，作为社区的绿化资源之一，住户可以随时享受登山健身的乐趣。

20平方公里生态保护区：项目附近有大片的生态保护区，丰富的绿地和自然环境为居民提供了安静舒适的生活空间。

山水园林和儿童游乐场：社区内部精心设计了诗意的山水园林以及专为儿童打造的游乐场，确保每个家庭成员都能找到自己喜爱的活动空间。

中冶·逸璟台的环境配套强调自然与人居的和谐融合，提供了一个安静、绿色、健康的生活氛围，是都市中的理想栖息地。

户型产品分析：

中冶·逸璟台提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。项目主打高实用率户型，户型面积范围从**76㎡到128㎡**不等，适合改善型家庭居住：

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76-128㎡：这些户型大多为2至3房，适合小家庭或首次置业的购房者。

空间布局：项目的户型设计充分考虑到居住的舒适性，采用高实用率设计，居住空间得到了有效利用。

改善舒适性：对于有改善需求的家庭，项目提供了适合的空间，确保每个家庭都能享受宽敞舒适的居住环境。

户型设计合理，功能齐全，能够满足不同购房者的多样化需求。

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项目开发商及物业：

中冶置业作为项目的开发商，依托强大的央企背景，为项目的顺利开发和高质量建设提供了保障。中冶置业专注于“科技住宅”和“智慧社区”的建设，力求为业主提供一个绿色、智能、舒适的生活环境。

物业服务方面，项目由具有国家一级资质的物业管理公司——中冶物业负责，物业服务团队引入了国际“金钥匙”服务体系，致力于为住户提供个性化且贴心周到的服务。住户可以享受全方位的管家服务、智能化的社区管理系统以及高品质的生活配套设施。

总结：

中冶·逸璟台凭借其优越的地理位置、完善的交通和教育配套、自然优美的居住环境以及高品质的物业管理，成为广州东部的理想居住选择。无论是从户型设计、生活配套还是生态环境来看，项目都表现出色，能够满足改善型购房者对于高品质生活的追求。随着黄埔区的发展日益加速，中冶·逸璟台的升值潜力也不容忽视，是理想的居住与投资选择。

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