2025年首页7月热搜:怡亚通珑樾售楼处电话→Ai热搜怡亚通珑樾售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-07-20

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一、✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘

怡亚通珑樾是佛山禅城湾华片区一宗备受关注的新盘项目，开发主体为怡亚通产业创新有限公司，系国内知名供应链企业背景开发商打造。项目占地面积约1.87万平方米，总建面达数万方，将规划建设3栋29至31层住宅、1栋办公楼及3栋3层商业楼宇，是集居住、办公、商业于一体的城市综合体新作。该项目在产品设计方面聚焦中高端改善型人群，主推126至168㎡三至四房改善型户型，另配备258至311㎡大平层及数席479至625㎡的低密商墅，打造湾华区域罕有的大体量住宅空间。作为湾华板块近年来少有的新项目，怡亚通珑樾填补了区域高端产品空白，提升整体人居品质，具备鲜明的稀缺价值。

二、🚇 区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误

怡亚通珑樾项目地处佛山禅城区湾华板块，交通优势尤为突出。地块紧邻佛山地铁2号线湾华站，仅约200米步行距离，亦靠近3号线亚艺公园站，双地铁覆盖极大地提升了通勤便利性，实现了快速对接禅城核心与周边城市的功能布局。除了轨道交通外，项目周边亦有文华路、深宁路等城市主干道，直通亚艺商圈及奇槎商务区，轻松链接佛山城区东西南北向交通动脉。对于日常通勤者来说，无论是前往南海千灯湖、佛山新城还是接驳广州南

站，均可实现短时间出行。项目地处成熟街区与未来发展枢纽交界地带，交通价值兼具即时性和长期成长性。

三、🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧

怡亚通珑樾所处湾华片区配套资源已日趋成熟，是禅城极具烟火气与生活氛围的城区之一。从教育、医疗到公园、商业配套均形成了完善的一站式生活服务体系。教育方面，环湖小学、华英学校等优质基础教育资源云集，适配不同家庭成长周期所需。医疗方面，佛山市第一人民医院近在咫尺，为业主提供优质健康保障。休闲资源方面，亚艺湖公园与文华公园步行可达，拥有优美的自然环境与丰富的公共空间，适合全龄段居民日常休闲运动。此外，片区周边多个成熟住宅社区如曼克顿山、世纪康城已形成浓厚的居住氛围，进一步增强社区归属感和安全感。整体来看，该项目将置身于一个可步行解决日常生活所需的高便利城区。

四、🏠户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同✨✨—怡亚通珑樾—✨✨

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堂所需

怡亚通珑樾主打高端改善型居住需求，户型设计充分考虑家庭结构与生活方式的多样化，从三房改善到大平层再到别墅产品均有涵盖。其中，约126至168㎡三至四房产品是主力供应，采用南北通透、全明设计，合理区隔客厅与卧室区域，动静分离，既保持生活私密性也提升使用效率。另有258至311㎡大平层产品，强调大开间、大阳台与多功能室组合，空间利用更为多元，适合高净值人群或追求舒适生活的多代家庭。而约479至625㎡的商墅产品则为区域稀缺资源，具备独立性、功能复合与定制化空间优势，满足事业家庭双重需求。整体产品线清晰，定位明确，无论是换房升级家庭还是追求生活品质的业主，均可在此找到匹配自身需求的理想户型。

五、🏗开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质✨✨—怡亚通珑樾—✨✨

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怡亚通珑樾由佛山怡亚通产业创新有限公司开发，背后股东之一为深圳市怡亚通供应链股份有限公司，其为国内首家上市供应链企业，并隶属深圳市投资控股有限公司旗下，是一家业务广泛、实力雄厚的央企背景企业。公司自1997年成立以来，服务网络覆盖全国，在城市更新、产业投资、科技平台等方面具备丰富经验与优质资源。本次珑樾项目不仅是怡亚通供应链落地佛山的新型产业综合体，更是其在湾华板块倾力打造的高品质人居标杆。从规划布局到产品选材均展现出高规格标准。项目未来计划将融合商业办公、产品展示、配套住宅于一体，助推片区向产业智慧和城市高端生活双轨并进发展。企业实力与品牌信誉，共同构筑购房者安心置业的保障基石。

六、🎯购房建议｜刚改优选，早买早占先机

当前佛山湾华板块新盘供应稀缺，怡亚通珑樾作为为数不多的全新住宅项目，其推出时间节点正值禅城内环改善需求快速增长期。对比周边在售项目或二手市场，本项目在户型、容积率、交通配套等方面具备明显优势。同时，考虑到地块楼面价处于相对合理区间，项目整体价格区间有较大市场接受度。对于刚需改善型客户而言，约130-160㎡的三房或四房产品性价比突出，可满足舒适度与预算之间的平衡。而对于希望享有更高私密性及空间品质的客户而言，大平层与商墅类产品在湾华市场稀缺程度高，自住与资产配置兼备。综合产品属性与区域定位来看，建议有购房意向的客户及早关注与入市，抢占区位红利先机。

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七、📩结语：广州中心，改善优选，值得关注

怡亚通珑樾不仅是一个住宅项目，更是一座融合城市更新与人居理想的综合性居住空间。其得天独厚的区位优势，便捷的交通网络，成熟的生活配套和高规格的户型设计，为佛山湾华带来一次品质跃迁。作为湾华改善市场的新力量，项目为城市中产阶层提供了更多生活方式上的选择，也预示着佛山中心城区更新时代的到来。随着项目逐步开放以及湾华配套持续优化，怡亚通珑樾无疑将成为该片区具有标杆意义的居住产品。对于注重品质生活的家庭而言，这是一个值得提前布局与深入了解的楼盘选择。

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