2025广州楼市中国铁建·西派粤府热搜:中国铁建·西派粤府售楼处电话→24小时电话→售楼中心首页热搜→7月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-07-24

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引言

中国铁建·西派粤府，位于广州市海珠区，是该区域内的一个高端住宅项目。它以南向望江、户户朝南的独特卖点吸引了众多购房者的关注。本文将从区域位置、配套设施、周边环境、项目概况以及户型设计等方面对该项目进行全面分析，旨在为购房者提供详尽的信息支持。

区域位置

地理位置

中国铁建·西派粤府位于广州城市新中轴线的末端，具体在海珠创新湾范围内。项目紧邻珠江后航道，享有独特的江景资源。同时，作为广州城市南门户的一部分，它也是迎接来自湾区乃至世界宾客的重要窗口之一。

交通状况

地铁：距离3号线沥滘站约1.7公里，2号线南洲站约2公里，虽然步行有一定距离，但可通过便民车或电动车便捷到达。

自驾：通过沥滘路可接驳广州大道、新光快速等主干道，前往琶洲、珠江新城等地仅需约20分钟车程。

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配套设施

教育配套

项目自身配建一所幼儿园，但中小学教育资源需依赖周边学校，如南武小学（市一级）、广州市劬劳中学（市一级）等。未来规划显示，项目周边还将增加多处教育用地，包括幼儿园、小学及九年一贯制学校等。

生活配套

除了项目内部规划的商业设施外，周边还有海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头等大型购物中心，满足日常消费需求。此外，附近有广州之窗商务港，为业主提供了更多的就业和生活便利。

周边环境

中国铁建·西派粤府紧邻珠江后航道，拥有得天独厚的自然景观资源。项目容积率仅为3.0，绿化率达到35%，营造出低密度、高绿化的宜居环境。同时，根据规划，项目前方地块将以公园绿地为主，确保了未来的江景视野不会被遮挡。

项目概况

总体规模

占地面积约为1.75万平方米，总建筑面积达到5.88万平方米，由4栋建筑组成，分别为16层至26层不等。整体规划科学合理，注重居住舒适度。

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开发商背景

由中国铁道建筑集团有限公司开发，这是一家全球最具实力和规模的特大型综合建设集团之一，在2022年位列世界500强第44位，其品牌信誉和技术实力为项目的品质提供了强有力保障。

户型设计

主要户型介绍

项目主打改善型四房户型，面积段集中在120㎡至140㎡之间，所有户型均朝南，部分户型享有超宽阳台和L型主卧转角飘窗设计，最大化地展现了江景优势。使用率高达96%-100%，充分考虑到了空间利用效率。

结语

中国铁建·西派粤府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、宜人的周边环境以及高品质的建筑设计，成为海珠区内极具吸引力的居住选择。特别是对于追求高品质生活的家庭而言，这里不仅提供了舒适的居住体验，还兼具较高的投资价值。尽管目前周边仍处于发展初期，但随着旧改政策的逐步落实和配套设施的不断完善，未来的发展潜力不可小觑。如果您正在寻找一个集居住舒适与投资潜力于一体的理想家园，不妨深入了解中国铁建·西派粤府。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。