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能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥岛，作为全国首个国际金融岛的一部分，该项目凭借其卓越的地理位置和便捷的交通网络成为了市场关注的焦点。项目不仅紧邻地铁18号线横沥站，还规划了丰富的教育资源、商业设施以及高端医疗资源，为追求高品质生活的家庭提供了理想居住环境。
位置
能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，距离横沥地铁D出口仅约80米。项目依托地铁18号线，能够实现一站到万博CBD、两站到琶洲、三站到珠江新城CBD的高效通勤体验。此外，未来地铁18号线还将延伸至中山、珠海等大湾区城市，进一步提升了区域的交通便利性。周边还有多条主干道，如芳村大道南、东沙大道等，方便居民快速到达广州各区。
项目概况
由实力央企中能建城市投资发展有限公司携手广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造，能建·湾区金融城占地约13.92万平方米，总建筑面积达到62万平方米，分五期开发，规划有5000户住宅单元。项目容积率为3.8-4.0，绿化率高达38%，旨在为居民提供一个绿色宜居的生活空间。社区内设有约4000平方米的临街商铺和2000平方米的净菜超市，满足日常购物需求。
户型设计
能建·湾区金融城提供了多种户型选择，从88平方米的3+1房到135平方米的4+1房不等，满足不同家庭结构的需求。其中，88平方米的户型设计紧凑实用，能够打造出四房带主套的空间布局；而135平方米的户型则拥有超7米的豪华景观阳台，宽敞明亮，适合大家庭居住。每个户型均采用南北朝向设计，确保充足的采光和通风效果。
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配套设施
项目内部配建了一所幼儿园、一所48班小学及一所九年一贯制学校，形成了完善的教育体系。此外，周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等优质学府，为孩子们提供了多元化的教育资源。商业方面，项目自带约4000平方米的商业配套和约2000平方米的生鲜超市，南侧毗邻约12万平方米的横沥TOD商业综合体（规划中），繁华生活触手可及。医疗资源同样丰富，中山大学附属第一医院和已开工的口腔医院均在项目1公里范围内。
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教育资源
能建·湾区金融城不仅自建了幼儿园和九年一贯制学校，还计划引入广州大学和市教研院组建的区属教育集团，进一步提升教育质量。周边环绕着湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等5所学校，形成了浓厚的学术氛围，为孩子提供了优质的成长环境。
医疗设施
项目周边的医疗设施十分完善，中山大学附属第一医院和已开工的口腔医院都在项目1公里范围内，方便居民就医。这些医疗机构不仅设备先进，而且汇聚了众多专业医护人员，为居民的健康保驾护航。
周边环境
能建·湾区金融城所在的横沥岛规划了约20万平方米的地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，为居民提供了丰富多彩的生活体验。此外，项目本身也注重园林景观的设计，通过流水瀑布等元素营造出度假酒店般的绿养生活环境。岛上还规划了多个公园和休闲设施，让居民在享受都市繁华的同时也能感受到自然的美好。
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智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，能建·湾区金融城配备了先进的智能家居系统，并提供了物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。同时，社区还注重环保节能，致力于创建绿色宜居的社区环境。项目还设有专属的营销中心和样板间，方便购房者预约看房，享受一对一的专业咨询服务。
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