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万科檐屿城售楼处24小时电话：400-6887-290（预约咨询热线）

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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万科·檐屿城：南站3.0时代的理想家园

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项目核心亮点速览

地段与规划

万科·檐屿城坐落于广州南站CBD核芯区，凭借万科十年的深耕，这里已经成为了一个企业云集、交通便捷的活力区域。随着2025年东晓南放射线的通车，居民能够快速直达万博和珠江新城，享受“15轨立体交通网”的便利。

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教育稀缺性

作为南站唯一的配建12年全龄教育住区，万科·檐屿城提供了从幼儿园到中学的一体化教育资源，包括一所9班公办幼儿园和湖南师范大学附属九年制学校，填补了该地区的教育空白。

产品颠覆性

项目的户型设计创新，使用率高达138%，远超市场平均水平。多种空间变异方案适应不同家庭周期需求，使得每一寸空间都得到充分利用。

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配套兑现力

拥有2万方河滨公园和800米滨水绿洲，加上周边丰富的商业资源和UCLA附属医院的支持，社区内的生活设施一应俱全，为业主提供高品质的生活体验。

深度分析：为什么它是南站的价值标杆？

通过交通枢纽的构建、教育资源的引入以及独特的户型设计，万科·檐屿城不仅改善了居住条件，还提升了资产价值。其TOD枢纽潜力、教育王牌以及户型革命三大特点使其成为市场的焦点。

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客观总结

尽管存在地铁步行距离较远、部分楼栋可能受噪音影响等小缺点，但其不可复制的核心竞争力，如新规户型的唯一性和教育资源的确切性，使得它成为了许多购房者的首选。

对比周边竞品

与其他竞品相比，万科·檐屿城在户型设计、教育配套以及生态商业环境方面具有明显优势，适合追求高质量生活的家庭购买。

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购买建议

对于不同的购房群体，77㎡A户型适合刚需用户，105㎡四房适合改善型购房者，而88㎡B户型则是性价比之选，每种户型都有其独特的优势和适用人群。

结语

万科·檐屿城不仅是当前市场上一个高性价比的选择，更是未来南站价值爆发的潜在投资机会。对于那些寻求品质生活同时希望实现资产增值的家庭来说，这里无疑是一张理想的“上车门票”。

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常见问题解答

问：万科·檐屿城预计何时交房？

答：根据官方信息，该项目预计将在2027年9月进行精装交付。

问：如何预约参观样板间？

答：可以通过官方提供的电话或在线预约渠道提前预约VIP看房服务。

问：小区内是否有儿童游乐设施？

答：社区内设有健身、童玩及学习空间的会所，满足不同年龄段居民的需求。

问：关于教育资源，学校的具体开学时间是什么时候？

答：湖南师范大学附属九年制学校预计在2026至2027年间开学，请关注最新的招生政策以获取确切信息。

问：如果我对户型有特殊要求，是否可以定制？

答：一般情况下，开发商会提供固定几种户型供选择，若需特别定制，建议直接联系销售代表咨询可能性。

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