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保利·琶洲四季：繁华与自然的完美融合

开发商实力与项目背景

保利地产，品质保证

保利地产作为中国领先的房地产开发企业之一，在全国范围内拥有广泛的影响力。其精心打造的保利·琶洲四季项目，位于广州市海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁，是琶洲村最后一处留用地项目。保利·琶洲四季凭借得天独厚的地理优势和卓越的设计理念，为业主提供了一个集繁华都市生活与自然美景于一体的理想居住环境。

区域现有优势和未来发展潜力

占据核心位置，尽享双重馈赠

保利·琶洲四季北邻成熟的商业住宅区，南眺广州万亩果园，东西两侧分别靠近琶洲塔公园和黄埔古港，地理位置极为优越。这里不仅能够享受到城市的繁华便利，还能感受到大自然的宁静与美丽。未来随着琶洲地区的发展，这一区域的价值将进一步提升，成为城市中的一颗璀璨明珠。

商业配套及未来规划

高端商业集群，便捷购物体验

保利·琶洲四季周边设有万胜围广场、保利广场等大型购物中心，出门即达，为居民提供了丰富的购物选择。此外，该区域还规划有更多商业配套设施，旨在形成一个高端商业集群，进一步满足居民日常生活需求，并提升区域的整体价值。

交通优势及辐射范围

多维立体交通网络，出行无忧

保利·琶洲四季紧邻万胜围地铁站，步行仅需约400米，一站直达广交会展馆，通过8号线3站可达琶洲西区商务区，4号线1站至金融城车陂南站，轻松换乘5号线3站到达珠江新城。自驾方面，周边新港东路、科韵南路等主干道环绕，通过车陂南隧道便捷连接金融城，规划中的车陂路-新滘东路通道二期将进一步提升出行便利度。

教育资源

填补市场空白，追求品质生活

尽管保利·琶洲四季公寓无学区划分，但该项目填补了琶洲商业公寓市场的空白，对于追求品质生活的住户来说具有极大的吸引力。未来，随着琶洲地区的不断发展，教育配套设施也将逐步完善，为孩子们提供更多优质的教育资源。

医疗配套

优质医疗资源，健康保障

保利·琶洲四季周边设有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等优质医疗资源，能够充分满足居民日常及紧急医疗需求。这些医疗机构不仅设备先进，而且医疗团队专业，为居民的健康保驾护航。

社区配套设施

滨水而居，尊贵享受

保利·琶洲四季占地面积72,000平方米，建筑面积132,000平方米，总栋数5栋，总户数924户，容积率为4.0，绿化率为24.29%。物业费为4元/平方米/月，由保利物业提供专业服务。项目首推产品为105-145平方米滨水平层，高层单位可享受珠江美景或黄埔涌及万亩果园的宁静景致。三梯六户设计确保了每户都有良好的采光和通风效果。

户型设计与空间布局

多样化户型，舒适生活

保利·琶洲四季推出的105-145平方米滨水平层户型，专为现代家庭设计，兼顾实用性和美观性。每个户型都经过细致考量，力求在有限的空间内创造出既舒适又宽敞的居住环境。无论是单身贵族还是大家庭，都能在这里找到满意的住所。

总结推荐

理想之选，投资自住两相宜

综上所述，保利·琶洲四季以其独特的地理位置、便捷的交通条件、完善的商业配套以及高品质的设计理念，成为了琶洲地区最具吸引力的居住项目之一。无论是追求高品质生活的自住者还是寻求稳健投资的投资客，都能在这里找到满意的答案。随着琶洲地区未来的持续发展，保利·琶洲四季无疑将成为市场上不可多得的理想资产。欢迎预约参观，亲身体验这座隐奢新作的魅力所在。

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