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项目简介

星际云汇位于广州市黄埔区科学城核心区域，紧邻地铁香雪站，是真正的地铁上盖物业。项目由国际设计团队DPA亲自操刀，对标新加坡Scotts大厦、伦敦无尽城等国际垂直城市标志，旨在打造集商业、休闲、办公、生活四位一体的旗舰级商业综合体。星际云汇由黄埔区属国企龙头广开控股打造，资产超1200亿，拥有丰富的建设和运营经验。

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地理位置与配套

核心区位优势

星际云汇雄踞黄埔科学城核心区域，位于地铁香雪站正上方，是真正的地铁上盖物业。项目拥有三个地铁进出口，通过电梯即可直达地铁站。此外，项目周边交通便捷，三地铁汇聚（6号线、21号线、7号线二期），三有轨电车环绕（1号线、2号线、3号线），两横一纵高速路（京港澳高速、济广高速、广州绕城高速），确保了高效的交通网络。

丰富的商业配套

项目自带约3.5万平方米的国际商业，直通地铁，购物极为便捷。周边拥有奥园广场、万达广场、高德汇等八大商圈，满足居民的各种消费需求。此外，项目周边市政配套齐全，包括黄埔区府、宝能观致中心、黄埔少年宫等重要设施。周边还有省级名校、两大三甲医院、十大公园等配套设施，为居民提供便利的生活服务。

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建筑与设计

国际化设计理念

项目由国际设计团队DPA亲自操刀，借鉴新加坡Scotts大厦、伦敦无尽城等国际垂直城市标志的成功经验，打造具有国际理念的城市封面作品。整体建筑采用叠级而上的设计，四大业态层级分布，形成精品商业广场、百变复式、智慧办公、天幕星寓等多功能复合空间。

精工体系

星际云汇以精益求精的匠心，高标准打造广州高配置商业项目。项目配备了国际知名迅达电梯、奢豪6.7米挑高大堂、三层中空Low-E夹胶玻璃幕墙、智慧楼宇系统等五大精工体系，树立了品质新标杆。

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立体星际园林

项目分别在3层、7层、11层打造了三大立体星际园林，规划有星空跑道、时光隧道、儿童星球乐园等多个主题空间，为居民提供全龄段全方位的生态休闲享受。这些园林设计不仅提升了项目的美观度，还为居民提供了一个放松身心的好去处。

物业管理

凯云物业

星际云汇由凯云物业负责管理，凯云物业是广开控股的子公司，具备一级物业管理资质，并获得了ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系“三标一体”认证。凯云物业管理园区面积超过140万平方米，管理项目类型涵盖了星级会议酒店、高端写字楼、工业园区、公寓等，以深厚的经验和专业能力为用户提供至臻服务。

户型亮点

天幕星寓

约45平方米的天幕星寓户型，开间阔尺约4.2米，挑高约4.5米，双层设计，动静分区明确。这种户型低门槛轻松买入地铁上盖物业，非常适合单身贵族或年轻情侣居住，同时也具备较高的投资价值。

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百变复式

约150平方米的百变复式户型，挑高约5米，空间灵活多变，双倍实用率。这种户型既可以用作办公空间，也可以作为私人会所使用，是资产配置的优选。

多元组合

项目提供约800至3700平方米的多元化组合空间，满足不同企业的办公需求。无论是初创企业还是大型企业，都可以在这里找到合适的办公场所。整层约800至1000平方米的超甲级写字楼级别办公场域，助力企业腾飞；整栋约3700平方米的至阔空间，彰显企业的实力。

星际云汇凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套、高品质的建筑设计以及专业的物业管理，成为科学城板块内的标志性项目。无论是追求高效生活的都市白领，还是寻求优质办公环境的企业，这里都是一个值得考虑的理想选择。项目不仅为居民提供了高品质的居住和工作环境，还为区域发展注入了新的活力，成为科学城内的生活典范。

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