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龙湖·御湖境开发商电话☎:400-9908-525转808【营销中心】【已认证】
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项目基本信息
龙湖御湖境位于广州市番禺区大石板块,紧邻番禺迎宾路,与锦绣银湾相邻。项目距离万博中央商务区较近,距离珠江新城直线距离约9公里,琶洲约8公里,是专为改善型需求设计的高品质住宅项目。小区占地32,000平方米,总建筑面积96,000平方米,共有6栋住宅楼,总计660户。项目拥有35%的绿化率,总车位数为1,122个,车位配比达到1:1.7,得房率高达95-100%,所有户型均为精装修交付。
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交通配套
龙湖御湖境距离地铁3号线大石站约1.6公里,步行需23分钟,骑行大约10分钟即可到达。通过地铁6站即可直达珠江新城。自驾出行更为便捷,项目门口即是迎宾路,转新光快速后,前往珠江新城仅需14公里路程,大约30分钟内即可抵达;前往琶洲则需行驶约15公里,同样在30分钟内可达。整体来看,项目周边交通网络发达,出行十分便利。
教育资源
项目本身配备有一所9班幼儿园,周边教育资源丰富,包括公办市一级富丽小学、省一级富丽中学以及省一级番禺执信中学。这些学校为孩子提供了优质的教育资源,特别是富丽中学和番禺执信中学,均为区域内知名的教育机构。
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商业休闲
虽然项目周边以城中村为主,缺乏大型商业综合体,但小型商超和摊贩众多,日常生活所需基本可以满足。距离项目500米处有建华汇商业中心,此外,驱车前往万博CBD,可享受万达、四海城、天河城等成熟的商业配套,以及在建中的K11和万象商业。
医疗资源
项目周边有番禺区第二人民医院、省妇幼保健院等医疗机构,为居民的健康提供了坚实的保障。
小区设计与在售户型
龙湖御湖境是龙湖在广州打造的首个滨江豪宅项目,其设计汇聚了多位国际设计大师的心血,包括张润舟和杨华等。项目通过高品质的建筑设计、园林景观以及公共设施,呈现了奢华的居住体验。
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所有户型均采用高标准设计,拥有独立入户玄关、开放式厨房、270度采光主卧等特色。
楼盘优缺点分析
优点:
地理位置优越,交通便捷,靠近多个重要商务区。
定位高端,居住环境纯粹,适合改善型购房需求。
公共设施完善,会所设计高端,提升了整体居住品质。
部分户型享有江景,增加了居住的舒适度和观赏性。
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