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西派尊府位于南沙千亿国际金融岛，作为中国铁建地产的年度代表作，该项目凭借其卓越的产品力和优质的区位资源，成为大湾区高端住宅的新标杆。项目坐拥稀缺滨江资源，毗邻国际金融论坛（IFF），地理位置优越，交通便捷。建筑设计极富创意，园林景观典雅精致，打造出约278-282平方米的平层户型，为城市财智人群提供了高品质的居住体验。
优惠信息
现楼发售：实景呈现，即买即住。
品牌实力：作为中国铁建地产的年度代表作，拥有强大的品牌背书。
户型信息
在售面积：约278-282平方米
户型特点：
宽敞舒适的平层户型
开放式客厅设计
宽敞明亮的卧室
功能齐全的厨房
精致入微的生活动线设计
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配套信息
区位优势：
位于南沙滨江的黄金地段，毗邻国际金融论坛（IFF）。
三江入海口的重要枢纽，远眺珠江入海口全景。
紧邻多条重要交通干线，地铁、高铁、机场等交通枢纽一应俱全，可快捷抵达广州主城区、深圳等周边城市。
南沙自贸区的发展潜力巨大，将成为大湾区新的经济增长极。
建筑设计：
建筑外立面采用白玉兰元素，与国际金融论坛（IFF）遥相呼应。
整体建筑布局采用前低后高的手法，打造约80-100-150米的地标天际线，实现100%沿江观景。
大量采用LOW-E玻璃幕墙，提升能源利用效率。
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园林景观：
融入广府贵族生活场景元素，营造“曲径通幽处，庭院花木深”的典雅氛围。
五重归家动线和三重伴水归家系统，提供优雅高端的仪式感。
漫步其中，仿佛置身于一处隐逸的广府贵族庄园，享受安静幽雅的世外桃源生活。
项目卖点
核心地理位置：位于南沙滨江的黄金地段，紧邻国际金融论坛（IFF），地理位置极其优越。
独特的建筑设计：建筑外立面采用白玉兰元素，整体布局前低后高，打造约80-100-150米的地标天际线，实现100%沿江观景。
精致的园林景观：融入广府贵族生活场景元素，五重归家动线和三重伴水归家系统，营造出典雅高端的居住氛围。
舒适的空间布局：约278-282平方米的平层户型，开放式客厅、宽敞明亮的卧室、功能齐全的厨房，处处体现精致入微的设计。
便捷的交通网络：紧邻多条重要交通干线，地铁、高铁、机场等交通枢纽一应俱全，可快捷抵达广州主城区、深圳等周边城市。
强大的品牌实力：作为中国铁建地产的年度代表作，拥有丰富的经验和卓越的实力，是南沙乃至大湾区高端人居的新标杆。
西派尊府不仅是一个高端住宅项目，更是一个集区位优势、建筑设计、园林景观于一体的综合性社区。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望投资未来潜力区域的城市财智人群，这里都是您的理想选择。
✅西派尊府售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
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