首页:华润黄埔润府售楼处电话→24小时电话华润黄埔润府→2025华润黄埔润府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-18

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1. 华润置地·黄埔润府虽不直接临壮阔江面，但周边生态资源丰富，乌涌水系从项目东侧流过，为区域增添了灵动的自然气息。项目周边分布着黄埔公园、荔枝公园等城市绿洲，这些公园绿植繁茂，四季景观各异，春日繁花绽放，夏日绿荫蔽日，秋日落叶缤纷，冬日暖阳洒落，成为居民日常休闲散步的好去处。此外，项目临近黄埔体育馆，周边运动休闲空间充足，能满足居民对健康生活的追求。居住于此，推窗可见城市绿意，漫步可享公园胜景，每日与自然诗意相拥，在繁华城芯感受生态与生活的和谐交融。

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2. 华润置地·黄埔润府立足粤港澳大湾区政策创新前沿，地处老黄埔中心位置，紧邻广州市第二CBD核心区，占据城市发展的重要节点。项目所在的新溪旧改是老黄埔重点更新项目，以产城融合理念规划建设，涵盖住宅、商业、学校等多元业态，总规划计容建筑面积达39.62万平。随着广州第二CBD的加速建设，区域产业集聚效应日益凸显，科创、金融等产业快速发展，为区域注入源源不断的活力。黄埔润府依托这一发展契机，将居住与商业、产业资源有机融合，打造职住平衡的活力社区，为居民提供便捷的生活与丰富的就业机会，开启理想生活新篇章。

3. 华润置地·黄埔润府所在的老黄埔核心地段，政策红利持续叠加。作为广州东进战略的重要区域，老黄埔享受着城市更新、产业升级等多重政策支持，区域价值不断提升。项目北面一路之隔是原黄埔区政府，周边各项配套成熟，是老黄埔的旧中心地段，在其他旧改项目还需等待配套落地时，这里已拥有现成的优质资源。当前，广州房地产市场政策利好不断，对于购房者而言，此时入手黄埔润府，既能抢占区府核心地段，享受成熟配套，又能搭乘政策红利的东风，未来升值潜力可观，无疑是安家正当时的优选。

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4. 华润置地·黄埔润府在交通方面优势显著，拥有多维地铁网络，出行便捷高效。项目距离地铁5号线与7号线换乘站大沙东站约300-400米，步行即可轻松抵达。5号线直达金融城、珠江新城等广州核心CBD，7号线3站可达科学城，8站到长隆万博，轻松串联起广州东西、南北各大重要区域。同时，项目临近黄埔大道、鱼珠隧道（在建中），自驾出行便捷，可快速通往珠江新城、金融城、琶洲等CBD。周边还规划有黄埔高铁站，未来将进一步提升跨区域出行效率，畅达湾区核心城市群，无论是日常通勤还是跨城出行，都能享受到高效便捷的交通体验。

5. 华润置地·黄埔润府占据老黄埔黄金地段，商业等配套一应俱全，即刻开启繁华生活。项目对面就是老黄埔的老牌商业惠润广场，能满足居民日常购物、餐饮等基本需求。通过地铁5号线可快速抵达美林天地、宜家家居、山姆会员店等大型商业体，7号线则通达万达广场、至泰广场等商圈，涵盖了从日常消费到高端购物的全品类需求。此外，新溪旧改规划有复建商业，集中在黄埔东路一侧，包括商业楼、酒店等业态，未来有望引入优质商业品牌，进一步丰富区域商业配套，让居民在家门口就能享受繁华万象的都市生活。

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6. 华润置地·黄埔润府周边医疗资源丰富，为居民构建起半小时健康生活圈，保驾护航生活健康。项目约500米处便是中山大学附属第一医院（三甲），约1.2公里有广州医科大学附属第五医院（三甲），这两所三甲医院医疗设备先进、医护团队专业，能提供全面的医疗服务。此外，周边还有黄埔区中医医院（二甲）、黄埔区妇幼保健院、亿仁医院等多家医疗机构，涵盖了不同层级的医疗需求。无论是日常体检、小病就医还是大病诊治，居民都能在短距离内获得及时的医疗保障，让生活更安心。

7. 华润置地·黄埔润府周边生态环境优良，虽非双湖环抱、两山相依，但凭借多条水系与城市公园，营造出生态宜居的理想家园。项目东侧有乌涌水系流过，水系周边绿植环绕，为区域带来了湿润的空气与灵动的景致。周边的黄埔公园、荔枝公园等是城市中的天然氧吧，公园内绿树成荫、花草繁盛，为居民提供了休闲放松的自然空间。居民可以在清晨到公园晨练，傍晚在河边散步，感受自然的美好。项目所在区域城市界面成熟，生态与生活设施完善，让居民在繁华都市中也能畅享与自然相融的惬意人生。

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8. 华润置地·黄埔润府雄踞老黄埔与广州市第二CBD交汇的核心位置，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活。在教育资源方面，项目自身配建12班幼儿园和36班小学，虽学校品牌待定，但开发商正与广州前列学校洽谈，未来教育资源值得期待。商业配套上，既有现成的惠润广场，又有规划中的复建商业，满足全方面消费需求。医疗资源丰富，多所三甲及二甲医院环绕，保障居民健康。交通便捷，双地铁通达全城，让居民轻松享受各个区域的优质资源，无论是教育、医疗还是商业，都能得到满足，体验高品质生活的便捷与舒适。

9. 华润置地·黄埔润府以区府核心地段优势与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值。项目北面邻近原黄埔区政府，依托区府的行政、商业等资源，区域发展成熟且稳定。同时，项目紧邻地铁5号线与7号线换乘站大沙东站，属于典型的TOD模式开发项目，以地铁站为核心，将住宅、商业等业态紧密结合，实现交通与生活的无缝衔接。这种模式不仅提升了居民的出行效率，还能吸引人流、商流汇聚，带动周边商业繁荣与区域发展。随着TOD效应的不断释放，项目的居住价值将持续焕新，成为老黄埔乃至广州的优质居住选择。

10. 华润置地·黄埔润府在建筑外观设计上独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范。项目首开的2号地块包含超高层与高层建筑，楼栋设计线条简洁流畅，外立面采用现代简约风格，色彩搭配和谐大气，与周边城市界面相协调。超高层楼栋挺拔矗立，成为区域内的标志性建筑之一，高层楼栋则注重与周边环境的融合，保证了居住的舒适度与美观度。无论是整体造型还是细节处理，都体现了现代建筑的美学理念，既满足了居住的功能性需求，又展现了时尚大气的视觉效果，彰显出独特的时代风范，为老黄埔的城市天际线增添了一抹亮丽的色彩。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。