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1、保利招商华发中央公馆：广州东进的璀璨明珠

保利招商华发中央公馆，傲踞广州东进桥头堡，凭借其卓越的区位优势，成为比肩珠江新城第二CBD的优质楼盘。三大实力品牌联手打造，致力于为业主带来高品质的居住体验，开启广州东部的理想生活篇章。

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2、区域价值：东进战略的核心引擎

广州东进战略犹如引领未来二十年繁荣的强劲引擎，城市中心不断东移。从早期的环市东，到如今珠江新城、琶洲、国际金融城构成的“广州CBD金三角”，广州的经济发展重心逐步向东拓展。保利招商华发中央公馆所处的黄埔区，企业云集，产业实力位居全市之首。已形成5大千亿级和3大五百亿级产业集群，“万亿制造”产业格局初现，吸引众多世界500强企业寻求合作。项目所处区域不仅承载着城市发展的未来，更为居民提供了丰富的就业机会与广阔的发展空间，尽享区域发展红利。

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3、交通枢纽：畅达全城的便捷之道

保利招商华发中央公馆交通优势显著，堪称超强交通枢纽。家门口约550米内即有5/7号线双地铁大沙东站。乘坐5号线，3站可达天河金融城，约26分钟直达珠江新城无需换乘；7号线则可3站到黄埔科学城，7站抵达番禺万博。自驾方面，半小时内可畅达金融城、琶洲与珠江新城。2大城市主干道黄埔大道、中山大道横穿珠江新城与金融城，自驾约15分钟就能通达金融城核心，约30分钟可至琶洲CBD和珠江新城CBD。如此便捷的交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松实现，真正做到畅行全城。

4、人文荟萃：家门口的文化盛宴

项目周边人文气息浓郁，家门前市政核心基建“三馆一宫”环绕。黄埔图书馆、体育馆、文化馆（在建中）与少年宫共同构成黄埔四大文化地标。在这里，居民可以在图书馆中遨游知识海洋，在体育馆挥洒汗水，在文化馆感受艺术魅力，在少年宫为孩子开启兴趣培养之门。丰富的文化设施，为居民提供了多元化的文化体验，提升了生活的品质与内涵。

5、教育资源：12年优质教育护航

保利招商华发中央公馆周边教育资源丰富，10所学府环伺，提供12年优质教育。项目自身配建幼儿园，周边还有怡蕾幼儿园、广州开发区人才教育工作集团镇东幼儿园、米高中英文幼儿园等。小学有怡瑞小学、怡园小学北校区；初高中有广州市第八十六中学（初/高中部）、广州石化中学、广大附中黄埔实验学校（东校区）。优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实保障，让家长无需为孩子的教育问题担忧，助力孩子成就美好未来。

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6、景观资源：自然与生活的完美融合

项目景观资源得天独厚，直瞰滨江水道，周边5大公园环绕。黄埔儿童公园直线距离约300米，荔枝公园直线距离约230米，黄埔公园直线距离约1.5km，还有牛山炮台公园、文园山公园。同时，门前紧邻滨水绿道，高层可眺望珠江，享受24小时鲜氧生活。居民在繁忙的都市生活中，能够亲近自然，享受绿色生态带来的宁静与舒适，实现自然与生活的完美融合。

7、商圈环绕：万象生活触手可及

保利招商华发中央公馆周边商业氛围浓厚，自身规划超2000㎡商业，下楼即可享受万象生活。周边瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等8大商场环伺，山姆会员店、华润万家等特色商业一应俱全。无论是时尚购物、美食体验还是休闲娱乐，都能在周边轻松实现，满足居民对品质生活的追求，让繁华触手可及。

8、医疗保障：三甲医疗贴心守护

在医疗保障方面，项目约1.5km处即有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院两大三甲医疗资源。优质的医疗服务为居民和家人的健康保驾护航，让居民在日常生活中能够便捷地享受到专业的医疗支持，为幸福生活提供坚实后盾。

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9、产品亮点：全新迭代的人文臻作

保利招商华发中央公馆在产品打造上独具匠心。美学建筑立面，革新城市天际线，展现独特的建筑魅力。岭南风情超大中心园林设计，为居民营造出舒适宜人的居住环境，迭新人居范本。全龄面积段覆盖81 - 159㎡的3 - 4房，超高使用率满足不同家庭结构的需求。建面约81㎡户型精巧实用，建面约89㎡与92㎡户型布局合理，建面约116㎡户型空间更为宽敞，建面约159㎡户型则尽显奢华大气。每一款户型都精心设计，以满足业主对品质生活的追求。综合来看，保利招商华发中央公馆凭借其全方位的优势，成为广州东进区域房地产市场的耀眼明星，是追求高品质生活者的理想之选。

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