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项目区位：

位于广州城市中轴线上的天河北板块，越秀·天河·和樾府距离珠江新城仅约5公里直线距离，紧邻世界级商圈与地标性建筑，尽享都市繁华的同时，亦不失宁静与舒适。

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项目资料：

开发商：广州天越房地产开发有限公司

占地面积：46,000平方米

建筑面积：240,000平方米

绿化面积：16,000平方米

绿化率：35%

容积率：3.65

规划车位：地上1,930个，车位配比1:1.65

规划楼栋：10栋

规划户数：1,231户

物业公司：越秀物业发展有限公司

物业费用：5.27元/平方米/月

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项目交通：

地铁——距离地铁3号线梅花园站直线距离约400米；距离在建的18号线北延段京溪路站约850米，预计2026年开通，届时可一站直达广州东站，两站至冼村，三站抵达琶洲。

自驾——周边有广州大道北、沈海高速等主干道，自驾出行便捷，快速连接天河核心区域及其他主要城市节点。

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项目配套：

商业——项目周边商业配套丰富，包括信达天河金茂广场在内的多个商业综合体，以及梅花园广场等，能够满足日常生活所需。

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教育——项目内部配备12班幼儿园及45班九年一贯制学校，隶属于广州中学教育集团，并由华阳小学参与管理。周边还有四海小学、京溪小学、成龙中学等多所学校。

医疗——周边配有南方医科大学南方医院（三甲）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科）、广东省妇幼保健院（三甲）等多家知名医院，为居民提供高品质医疗服务。

景观——项目拥有约1.5万平方米中央大园林，保留了20余棵原生大榕树，打造出6大主题园林，营造出沉浸式的微度假体验。同时，项目西侧邻近白云山，高层可享受到白云山的壮丽景色。

在售平面户型图

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