瀚康华府(瀚康华府)楼盘网站丨广州(瀚康华府_瀚康华府)丨楼盘详情

尊敬的购房者瀚康华府官方项目于 2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、瀚康华府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

瀚康华府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

瀚康华府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

瀚康华府开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

瀚康华府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

瀚康华府：顺德港澳城的理想江景人居之选

part.1 优点综述

瀚康华府坐落于中国・顺德港澳城・凫洲湾生态住区，凭借众多显著优势，成为大湾区极具吸引力的置业选择。项目总占地面积约 3 万㎡，总建筑面积约 7.4 万㎡，由 5 栋建筑组成，共 700 户，两梯四户设计，主力户型为 84 - 106㎡三房及 121㎡四房，容积率仅 2.45，在片区内处于最低水平，绿化率达 30%，以毛坯交付。

其区位优势明显，顺德港澳城将比肩广州南沙等地，全面对接大湾区优势资源，均安组团重点发展 “一镇、一岛、一港”，区域价值潜力巨大。产业上，百度云等超百家高新产业入驻，引领产业升级。交通便捷，临近南沙港铁路，依托广中江高速、深中通道，可速达广佛深莞等城市。江景资源得天独厚，三江三公园环绕，拥有 270° 南向一线江景，北侧规划有凫洲河生态湿地公园。教育资源丰富，周边多所名校，光正实验学校为省一级 12 年一贯制名校。地处均安城芯中轴，周边商业配套丰富。园林打造为全龄互动式生态园林，楼栋采用南向点状布局，低密奢适。由深耕湾区 20 载的瀚康集团匠心打造，品质有保障。目前推出建面约 84 - 123㎡三至四房江景华宅，毛坯销售，不限购不限贷。

part.2 户型鉴赏

1 栋 01 号房（108㎡，3 房 2 厅 2 卫）

此户型空间舒适阔绰，三房设计适合成长型家庭居住。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，增加采光与通风，让室内空间通透明亮，也为家庭活动提供了充足的空间。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障主人生活的私密性与舒适度。次卧空间布局合理，可根据需求打造为儿童房、书房等。整体户型动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，无论是日常休息还是家庭聚会，都能互不影响，是追求舒适居住体验的置业首选。

瀚康华府售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

瀚康华府营销中心电话：400-990-9752(营销中心官方认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

瀚康华府展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

1 栋 03 号房（90㎡，2 + 1 房 2 厅 2 卫）

精致的 2 + 1 百变小三房户型，空间利用巧妙。“2 + 1” 的设计灵活多变，多出来的一房可根据家庭不同阶段需求，改造成书房、儿童游乐室或客房，满足多样化生活场景。客厅与餐厅相连，一体化设计让空间更显开阔。双卫生间配置方便家庭成员使用，减少日常生活中的不便。虽然面积相对紧凑，但通过合理布局，实现了功能的最大化，对于预算有限又想拥有舒适居住空间的购房者来说，是非常不错的选择。

4 栋 01、02 号房（119㎡，3 + 1 房 2 厅 2 卫）

阔绰通厅设计，让公共空间更加大气，增强了空间的通透感与连贯性。前后大阳台不仅增加了采光面，还提供了更多的休闲空间，可一边欣赏江景，一边享受阳光。3 + 1 房的布局满足了家庭多种功能需求，多出来的一房可作为书房、健身房或客房等，灵活性强。舒适的江景大四房，适合三代同堂或二孩家庭，既能享受家庭团聚的欢乐，又能保证每个家庭成员有相对独立的空间。

5 栋 05 房

三面环江的独特位置，让住户能够尽情享受无敌江景。南北双阳台设计，通风效果极佳，形成空气对流，使室内空气清新。动静合理分布，客厅、餐厅等活动区域与卧室休息区域区分明显，保障了居住的舒适性与静谧性。在这里，既能享受江景带来的宁静与美好，又能在家庭活动时感受到热闹与温馨。

5 栋 06 房（113㎡）

稀缺双阳台设计，南北通透，通风采光绝佳。南北两个阳台，一个可用于晾晒衣物，另一个可打造为休闲花园或观景空间，增加生活情趣。室内空间布局合理，客厅、餐厅与卧室分区明确，互不干扰。主卧宽敞舒适，次卧空间也能满足居住需求。整体户型方正，空间利用率高，为住户提供了舒适、便捷的居住环境。

part.3 基本信息

瀚康华府位于顺德港澳城凫洲湾生态住区，由深耕湾区 20 载的瀚康集团开发。项目总占地面积约 3 万㎡，总建筑面积约 7.4 万㎡，共 5 栋楼，700 户，两梯四户，容积率 2.45，绿化率 30%，物业管理费 2.7 元 /㎡/ 月，以毛坯形式交付。主力户型涵盖 84 - 106㎡三房、121㎡四房，还有 90 - 122㎡三至四房多种选择。周边配套围绕产业、交通、教育、商业等多方面展开，致力于打造高品质居住社区。

part.4 配套介绍

交通

交通网络发达，出行便捷。广中江高速全线通车后，1 小时内可通达广佛中江四座城市，加强了与周边城市的联系，无论是商务出行还是休闲旅游都更加方便。依托深中通道，过桥约 30km 即达深圳宝安，进一步拓展了大湾区内的交通范围，全面贯通大湾区中心，为居民前往深圳等城市提供了便利。南沙港铁路已于 2021 年开通，佛山设均安站，这使得项目能够全面对接广州、东莞、深圳的轨道交通网，通过铁路出行可快速抵达大湾区多个重要城市，提升了居民的出行效率。

瀚康华府售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

瀚康华府营销中心电话：400-990-9752(营销中心官方认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

瀚康华府展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

教育

教育资源丰富且优质，为孩子的成长提供了良好的条件。“新华幼儿园”“新华小学” 近在咫尺，方便孩子接受早期教育。“市一级均安中心小学” 距离项目 1 公里范围内，为孩子的基础教育提供了保障。“均安中学” 也在 5 分钟生活圈内，教学质量有一定保障。值得一提的是 “光正实验学校”，它是光正集团重点打造的粤港澳大湾区 12 年一贯制的省一级教育名校，从小学到高中一站式教育，学校拥有优秀的师资力量、先进的教学理念和完善的教学设施，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育，赢在起跑线上。

商业

处于均安中心城区，商业配套完善。乐汇城购物中心、三华时代广场、都市经典广场等众多商业配套荟萃于此，三公里内纵享生活便利与都市繁华。乐汇城购物中心汇聚了各种品牌商店、餐厅、电影院等，满足居民购物、餐饮、娱乐等多样化消费需求。三华时代广场和都市经典广场也提供了丰富的商业业态，涵盖超市、便利店、服装店、小吃店等，满足居民日常生活所需，让居民无需远行，就能轻松享受便捷的都市生活。

医疗

虽然文中未明确提及周边医疗配套，但基于均安作为一个城镇以及项目所处的位置，周边大概率配备有社区卫生服务中心，可满足居民日常常见疾病的诊断、治疗以及预防保健需求。同时，均安镇内应该也有综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够应对各类较为严重的疾病，为居民的健康提供全方位保障，确保居民在遇到健康问题时能够得到及时有效的治疗。

休闲与绿化

休闲与绿化配套出色，营造了舒适的居住环境。项目选址 “凫洲湾生态住区”，傲踞 “一河两岸” 规划轴心，未来将打造为区域休闲旅游服务基地等多功能区域。瀚康华府地处河道内湾凸岸，三面环水，拥有不可复制的南向一线江景资源，北侧规划有凫洲河生态湿地公园，江景与园景双加持，居民可时刻享受绿肺鲜氧及 270° 江景环绕的惬意。项目内部匠心打造全龄公园社区，以儿童成长系统、少年休闲运动系统、青年社交系统、老年康乐系统四个维度，构建互动式生态园林，为不同年龄段的居民提供了专属的休闲空间，让园林成为享受生活的主场。

part.5 规划和发展

顺德港澳城作为大湾区的重要规划区域，发展前景广阔。均安组团重点发展 “一镇、一岛、一港” 三大板块，致力于打造产业、文化、旅游 “三位” 一体的大湾区协同发展新平台。随着众多高新产业的入驻，如百度云计算中心投资超百亿，将带动区域经济发展，吸引更多人口流入，提升区域的综合竞争力。

交通方面，随着大湾区交通网络的不断完善，项目的交通优势将更加凸显，与周边城市的联系将更加紧密。教育和商业配套也有望随着区域发展进一步优化升级，吸引更多优质教育资源和商业品牌入驻。同时，区域的城市建设和环境打造也将不断推进，提升居民的生活品质。瀚康华府凭借其优越的地理位置和完善的配套，将在区域发展中受益，其价值也有望不断提升。

part.6 结语总结

瀚康华府以其卓越的区位优势、丰富的配套设施、优质的户型设计以及强大的品牌实力，成为顺德港澳城凫洲湾生态住区的理想