越秀滨海花城-广州(越秀滨海花城)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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越秀·滨海花城作为越秀地产深耕南沙23年的第21个杰作，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的生活配套以及独特的设计理念，成为了明珠湾板块备受瞩目的新房项目。本文将详细介绍该项目的优势所在，并探讨为何它能成为理想之选。

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地理位置优势

项目位于明珠湾灵山岛的亭角板块，毗邻蕉门水道，背靠大山乸森林公园，环境优美，空气清新。交通方面，虽然目前主要依赖公交及自驾出行，但未来随着地铁15号线、31号线的建设，交通便利程度将进一步提高。此外，项目紧邻京珠高速、莞佛高速，前往广州市区十分便捷。

教育配套

越秀·滨海花城自身配备了12班幼儿园、2班托儿所、54班中小学，同时周边还有广大附中、广州外国语学校等多所优质学府，为孩子的教育提供了强有力的支持。

商业配套

项目5公里范围内分布着万达广场、金洲新天地等多个大型购物中心，满足居民日常生活所需。项目内还规划有1.4万平方米的公园式开放商业街区，让居民享受家门口的便捷购物体验。

医疗配套

项目附近设有四大甲级医院，包括第一人民医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院等，为居民健康保驾护航。

设施与服务

社区内外提供了丰富的设施和服务，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，为居民提供多样化的休闲选择。尤其值得一提的是，项目引入了先进的智能家居技术，如智能安防系统、能源管理系统等，大大提升了居住的安全性和舒适度。

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生活方式

越秀·滨海花城倡导一种健康、绿色、智慧的生活方式。无论是早晨在大山乸森林公园晨练，还是傍晚沿着蕉门河散步，亦或是周末与家人在社区内的趣玩club度过愉快时光，这里都能满足您对美好生活的向往。

户型设计

项目主打75-97平方米的三至四房户型，其中75平米的三房两厅一卫设计巧妙，实现了空间的最大化利用；83平米的三房两厅两卫则采用了更为宽敞舒适的竖厅布局，主卧更是配备了独立卫生间，兼顾实用性和私密性。

价格与优惠政策

当前在售户型中，76平米的三房两厅一卫总价低至130万元起，98平米的四房两厅两卫则只需200万元左右即可入手，性价比非常高。此外，项目还推出了一系列优惠政策，具体详情可咨询售楼处。

83平三房两厅两卫，竖厅设计，三开间朝南，主卧做了套房设计，实用又私密。

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