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越秀大学城和樾府：400-990-8525转999（售楼处）

项目区位：

项目位于大学城二期—国际创新城板块，这里坐拥13所高校，涵盖多所985、211大学。周边科创产业丰富，随着大学城二期的开发及交通、教育等配套的完善，整个区域发展正步入一体化时代。

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南大干线的开通，使这里到万博、南站极为便捷。金光东隧道的即将开通，也将进一步提升与大学城一期的连通性。此外，项目还配有一所九年制学校，周边环境优美，适合追求高品质生活的家庭。

项目资料：

占地面积：70,000平米

建筑面积：296,411平米

绿化率：35%

总户数：872户

主力户型：110-175平米四房

物业管理费：3.8元/月/平米

项目交通：

地铁：

项目距离4号线地铁新造站约1.2公里，步行大约18分钟。从这里出发，4站可达万博，5站到琶洲。

自驾：

南大干线：直达万博，全程9.6公里，耗时16分钟；

金光东隧道：即将开通，届时前往大学城更为便捷；

南沙港快速：连接大学城、琶洲等地，高速费用合理。

项目配套：

商业：

目前项目周边主要依赖小区底商，大型购物中心需前往万博、琶洲等地，但周边规划有多个商业体待开发。

教育：

项目内设一所48班的九年一贯制学校，已与番广实验教育集团签约。周边还有多所高校，教育资源丰富。

医疗：

距离项目约1.7公里处有一所番禺新造医院，其他大型医疗机构则稍远一些。

景观：

周边环绕着约90万平米的中央公园，包括约25万平米的国际古树公园，提供了优质的自然景观资源。

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