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1、越秀·白云·星汇城以“总价10x万起入住广州主城”的诱人价格，在白云区房地产市场中独树一帜，吸引着众多购房者的目光。该项目所处区域拥有强大的产业与教育支撑，发展前景广阔。广州大健康产业基地投资达200亿，规模约等于22个广钢新城，已有29家知名健康产业企业入驻，涵盖医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。同时，这里还是广州第二大学城，汇聚13所高等教育院校，包括多所本科大学，为湾区培养科技人才。这种产业与教育的双重集聚，不仅为区域带来活力，更为居民提供了丰富的就业与学习资源，提升了区域的发展潜力与居住吸引力。

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2、交通方面，越秀·白云·星汇城构建了立体交通路网，与广州核心区紧密相连。项目位于地铁14号线钟落潭站旁，通过5站可至嘉禾望岗，换乘2、3号线能直通白云新城并畅达全城。14号线二期（在建中）可直达广州火车站，18号线北延段（在建中）在白云东平站与14号线交汇，7站可达冼村。此外，在竹料站可换乘双城轨，广佛环线（预计2023年通车）3站到天河智慧城，5站到琶洲；新白广城轨（预计2023年通车）1站到白云机场，南向通达东莞和深圳。还有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路这5条干道，让居民畅行全城，纵横大湾区。便捷的交通网络，无论是对于日常通勤，还是商务出行、休闲旅游，都提供了极大的便利，使业主能够轻松融入广州的城市生活圈。

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3、越秀·白云·星汇城致力于打造百万方有趣社交微城市，规模宏大，占地相当于78个标准足球场大小，超一半面积用于配套建设。采用“两轴一中心”布局，东西TOD生态轴与南北教育文体轴相互交织，满足居民对理想生活的追求。这种规划不仅注重居住功能，更强调社区的社交与生活体验，为居民提供了丰富多样的生活场景，营造出浓厚的社区氛围，使居民在社区内就能享受到便捷、舒适且有趣的生活。

4、教育资源是越秀·白云·星汇城的一大亮点。社区内配建2所幼儿园、48班小学及初中，提供12年目送式教育，为孩子留住黄金学习时间。小学、初中由中考成绩连续5年蝉联第一的白云区金广实验学校具体管理，强大的教育实力为孩子的学业发展提供了有力保障。对于重视子女教育的家庭来说，家门口的优质教育资源无疑是极具吸引力的，解决了家长接送孩子的烦恼，也为孩子提供了稳定、优质的学习环境。

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5、商业配套同样出色。项目配套约3.3万方商业综合体，涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等多种业态，麦当劳已意向进驻，让繁华生活就在家门口。周边还有庆达广场、人人佳超市等大型商超加持，进一步丰富了居民的购物、休闲选择。完善的商业配套，满足了居民日常生活的各种需求，无论是日常采购还是休闲娱乐，都无需远行，提升了居住的便利性与舒适度。

6、社区的文体配套丰富，为居民提供了多彩的休闲生活。拥有2所体育馆，其中李宁运动中心已开放试体验，居民可以在冲浪馆、健身房、瑜伽室以及篮球、羽毛球场地尽情运动。同时还聘请专业健身教练提供技术性指导，助力居民塑造健康体魄。此外，项目打造广州首个飞盘公园，面积达2.2万方，约等于三个标准足球场大小，设有约1800m²草坪露营区、2个街区花园、海绵城市课堂等，飞盘、露营、草地音乐、萌宠玩乐等生活方式在这里无界限，为居民尤其是年轻群体提供了充满活力与趣味的生活空间。

7、市政配套完善也是该项目的一大优势。小区内少年宫、政务中心、医院（规划）、公交首末站等一应俱全，居民下楼即可解决众多生活问题。这种一站式的市政配套，极大地提高了生活效率，让居民感受到便捷、高效的生活体验，从日常生活办事到医疗保障，再到公共交通出行，都能在社区内或周边轻松实现。

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8、在户型设计上，越秀·白云·星汇城推出约78 - 116㎡精装三至四房，采用围合式布局，户户朝南，不仅能欣赏到园林美景，随手一拍就是大片，还能充分享受阳光与自然风。多扩展空间的设计，让生活更加舒适便利，LDKB全景空间打造社交化家庭场域，增进家庭成员之间的互动与交流。以116㎡ 4房2厅2卫户型为例，电梯厅专属私家空间，给予豪宅级归家礼序；进深7.3米的大客厅，为有趣生活提供充足空间；厨房外延式岛台设计，方便中西餐切换；长6.3米景观大阳台，可打造休闲娱乐场所。104㎡ 4房2厅2卫户型，同样有电梯厅专属私家空间，5.7米阔尺景观阳台与客厅连成一体，厨房打造5米操作台并采用交互式餐厅设计，还有双儿童房主题设计，为孩子提供独立空间。88㎡ 3房2厅2卫户型，2.35米高容量玄关柜扩大家庭收纳空间，约7米客厅大开间延展生活可能性，5.2米外延式双联阳台打造午后休闲地，还有百变开放式创意空间满足兴趣需求。78㎡ 3房2厅2卫户型，8米入户处玄关、餐厅柜、电视柜三位一体，3开间朝南且动静分离保证最佳居住舒适度，干湿分离卫生间设计解决家庭卫浴问题，2.7㎡拓展空间可灵活使用，主卧可做主套。

9、综合来看，越秀·白云·星汇城凭借其优越的区域发展潜力、便捷的交通、丰富的教育、商业、文体及市政配套，以及多样化且设计合理的户型，在白云区房地产市场中具有很强的竞争力。总价10x万起的价格，更是为刚需购房者提供了入住广州主城的难得机会。无论是追求便捷生活、注重子女教育，还是渴望丰富休闲娱乐生活的人群，都能在这里找到满足自身需求的理由。随着区域的进一步发展和配套的不断完善，越秀·白云·星汇城有望成为白云区乃至广州市的人居典范，为业主开启舒适、便捷且充满活力的美好生活。然而，购房者在选择时，也需关注城轨通车时间、医院建设进度等因素，以确保自身权益。总体而言，该项目为广州房地产市场注入了新的活力，为购房者提供了优质的居住选择。

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