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合和新城占地110万平米，涵盖洋房、别墅及商业，项目绿化率高，车位配套充足。小区1-4期商铺已全面开业，业主轻松享一站式购物，生活便利。
未来发展商还将建设两间星级酒店和一个大型综合购物中心，今后无须再奔波于市区CBD，这里就是CBD。
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区域介绍
合和新城位处花都区迎宾大道3号，为花都出入市区必经之路，立足于花都空港经济核心区域，广州地铁九号线清塘站、清㘵站双站口旁，交通优势尽显，无可取代的黄金地段。
项目周边路网环伺，搭乘地铁2站可到达白云国际机场，约40分钟通达全城，尽享都市繁华生活圈。
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交通配套
1、轨道交通：地铁9号线清塘站、清㘵站
2、公交线路：701、715、707、夜92路“合和新城”站；
3、穿梭巴士：（富都巴士）解放北桂花岗←→合和新城
4、交通方式：机场高速→花都北站出口→迎宾大道→合和新城；
广清高速→ 新华出口→农新路→云山大道→迎宾大道→合和新城
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商业配套
综合商场 大润发、来又来、花都广百百货、骏壹万邦、华润万家、卜蜂莲花、太子步行街
三甲医院 中山大学附属仁济医院（在建中，距离本项目步行仅8分钟）、新华医院
菜市场 清㘵菜市场
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社区配套
小区规划商业带超17万m2，将建设两间星级酒店、一个大型综合购物中心以及系列临街/区内商铺。
目前区内商铺已全面开业，生活超市、药房、生鲜、美容美发、教育培训、养生馆、洗衣店等生活所需，触手可及。
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教育配套
幼儿园：合和新城文化幼儿园（市一级）
小学：新雅小学（和雅校区），48个班优质公立小学
中学：黄冈中学（广州校区），步行5分钟，百年名校，享誉全国。
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精装洋房
【逸荟】组团，主推花园洋房，实用率高达85%，市场稀缺不可复制。
本期组团引进德国、西班牙进口健身、游乐设施，同时以120种绿植打造四季绿植花园、动感儿童花园等不同主题的公园园林，在细节上尽显轻奢美居品质。
户户双阳台设计 通风采光一流，座北向南 明亮通风， 园林设计 拥抱四季园景。
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广州楼市 5 月观察：新房量价齐升，市场风向生变
随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。
据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对优质产品的认可度提升，更愿意为品质买单。
市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。
二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手住宅网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手住宅均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，库存压力较大。
整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。
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