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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

保利和颂位于白鹅潭核心区花地湾板块，尽享沿江经济带红利。交通上，约 600 米到 1 号线坑口站，30 分钟直达市区，1 站接驳双 TOD，未来 7 地铁交汇；驾车紧邻花地等大道，接驳多隧道和大桥，快速通达海珠、越秀、天河。商业方面，下楼即 3.7 万㎡主题商业街区和 18 万方购物中心，目前 10 分钟到乐峰广场等，未来 5 分钟达万象城和双太古商场。教育有配建幼儿园，周边 8 所省 / 市优质学校。医疗上，3km 内 6 所三甲医院，全维资源满足生活需求。

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产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

保利和颂是保利和系迭代产品，注重将广府文化与现代艺术交融。项目打造精而美高品质住区，酒店式入户大堂、全龄乐活景观园林，营造外繁内静的居住空间。户型设计独特，70㎡、76㎡、88㎡、99㎡等户型各具特色，得房率 110%，虽未明确提及集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景，但在社区营造和产品设计中融入文化元素，彰显独特魅力。

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舒居之跃：片区高实用户型，舒适居住体验

保利和颂是花地湾一手盘最低容积率项目，人均绿化多，楼距宽，32 层 2 梯 5 户，居住舒适。户型得房率 110%，70㎡滨水景观三房有 3.4 米开间，76㎡南北对流三房带 3.8 米宽厅，88㎡南向三房有 5.7 米阳台，99㎡四房采光面超 12 米，高实用设计满足刚需需求，是低密度刚需首选。

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品质之跃：精工匠筑，品质生活跃升

保利和颂作为保利和系迭代产品，精工匠筑打造高品质住区。项目注重细节，酒店式入户大堂提升归家体验，全龄乐活景观园林营造舒适环境。户型设计合理，高得房率带来高性价比，240 万起的总价门槛低，让刚需也能享受高品质生活，助力品质生活跃升。

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服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

保利物业实力雄厚，将为保利和颂业主提供优质服务，打造亲情和院式社区。涵盖安保、环境维护、社区活动组织等，注重业主需求，定制个性化服务，营造和谐温馨的居住氛围，让业主享受尊崇服务，提升生活幸福感。

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园林雅致，文化与自然相融

虽未提及集萃梁园造园之精髓，但项目打造全龄乐活景观园林，将广府文化与现代艺术交融，营造出舒适的园林空间。园林设计注重实用性与美观度，为业主提供休闲、娱乐的场所，让生活与自然、文化紧密相融。

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高低搭配：低密度布局，视野良好

项目是花地湾一手盘最低容积率项目，楼距较宽，32 层的楼栋布局合理，属于低密度刚需首选。部分户型开阔视野无遮挡，如 70㎡四开间望滨水景观，高楼层能享受更好的景观视野，居住体验舒适。

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全南朝向：采光通风极佳

保利和颂主打全南向户型，76㎡是板块稀缺纯南向三房，88㎡四开间超东南，99㎡四开间朝东南，采光通风效果极佳。全南向设计让室内明亮通透，提升居住舒适度，满足刚需对采光的高要求。

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