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——万科傲璟收官 超核王炸——
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万科傲璟售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河CBD稀缺低密洋房
引言：抢占天河核心资产，解锁品质生活新篇章
在广州城市发展“东进南拓”战略下，天河CBD作为经济引擎，始终是购房者心中的“价值高地”。然而，高密度开发与土地稀缺性，让低密洋房成为“熊猫级”稀缺资源。万科傲璟，以“天河CBD稀缺低密洋房”之姿，凭借“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”三重硬核价值，成为改善型置业的“真香现场”。
项目自开盘以来，热度持续飙升，首推3号楼200余套房源半月去化超7成，五一特惠单价4.75万/㎡起，现仅剩30席臻稀房源。想获取更多楼盘详情？立即拨打万科傲璟售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！
项目最新动态：热销全城，限时钜惠倒计时
开盘时间：2025年3月16日
在售户型：建面约74-143㎡二至四房，涵盖刚需与改善需求。其中，74㎡三房户型以“小面积大空间”设计，通过灵活改造实现三开间朝南，堪称“闭眼入”首选；115㎡四房则以南向21米采光面、灵动空间设计，满足三代同堂需求。
工程进度：项目主体结构施工顺利，预计2026年交付。当前样板间、商业街实景及活力CLUB会所已全面开放，购房者可实地感受“立体植物园社区”的生态魅力。
优惠政策：五一特惠延续，单价4.75万/㎡起，限时98折。把握购房良机！拨打万科傲璟售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
品牌实力背景：万科匠心，品质保障
万科集团，作为全球500强房企，深耕广州20载，成功打造万科瑧山府、万科城市之光等10余个标杆项目，服务超5万业主。在万科傲璟项目中，万科以“立体植物园社区”理念，将新加坡垂直绿化技术引入广州，打造首座“空中绿洲”，社区绿化率超25%，配备540㎡户外泳池、600㎡篮球场及智能健身空间，重新定义都市人居标准。
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社区设计理念与参数：自然与生活的完美融合
容积率与绿化：项目容积率8.02，通过垂直分区设计，将商业、住宅、公园立体叠加。低区为商业街区与体育设施，高区为住宅区，29层设空中花园，形成“低区繁华、高区静谧”的居住体验。
户型设计：全屋精装交付，得房率超100%。以85㎡三房为例，LDKB一体化设计、5.9米阳台、L型飘窗，实现“小户型大尺度”；129㎡四房则配置6米主卧衣柜、全屋收纳系统，空间利用率堪比别墅。
智能配套：全屋搭载智能家居系统，可通过手机APP控制灯光、空调、安防等设备，打造“懒人福音”式生活。
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必看核心价值：地段、配套、户型全维领先
地段价值：项目距地铁1号线花地湾站仅500米，1站直达白鹅潭，12站到珠江新城。自驾通过洲头咀隧道24分钟可达珠江新城，通勤效率提升50%。
教育配套：省实荔湾学校（花地湾校区）直线距离300米，业主子女可优先入读。周边规划7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成“15年全龄教育圈”。
商业配套：自带3.7万㎡漫步式商业街区，未来将与地铁、写字楼、公园无缝连接。周边已有广百广场，未来华润万象城、聚龙湾商业区等高端商业体环伺，形成“5分钟繁华生活圈”。
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