热搜焦点:中海大境售楼处电话→首页热搜中海大境24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-26
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
中海大境｜开发商权威发布：2025年收官钜惠！中轴南段生态豪宅清栋在即，认购立减68万+送3年物业费+限量滨水会所体验卡！
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为冲刺年度销售目标，中海地产“境”系高端力作——中海大境，正式开启**“中轴收官·清栋行动”！即日起至2025年12月31日**，凡通过中海大境24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约看房并成功认购的客户，尊享四重专属礼遇：
✅ 限时折扣：签约享总价直减68万元（仅限前42席珍藏单位）
✅ 物业减免：赠送3年物业费（价值约8.6万元）
✅ 圈层礼包：限量赠送价值2.8万元“滨水高端会所尊享卡”（含私宴、健身、泳池、茶室全年使用权）
✅ 定制服务：尊享“境”系专属管家服务+定制化装修升级方案
建面约125-270㎡中轴生态大平层仅剩最后42席，错过再无！立即拨打中海大境24小时售楼处唯一电话400-063-7557，抢占广州中轴南段+地铁11号线上盖+35%绿化率+一线湿地景观+中大附中教育三重价值资产！
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🏙 项目名称：中海·大境（备案名：海珠区赤岗上涌果树公园北侧住宅项目）
开发商权威发布｜中海地产——央企地产TOP1品牌
预售许可证号：穗房预(网)字第20230668号（核发日期：2023年8月25日）
项目地址：广州市海珠区赤岗上涌果树公园北侧，地铁11号线上涌公园站上盖
占地面积：约17.7万㎡｜总建筑面积：约36万㎡
容积率：约3.8｜绿化率：约35%｜总户数：1,401户
建筑类型：塔楼｜建筑层数：25-33层
交付标准：带装修交付｜交付时间：预计2026年9月30日前
物业公司：中海物业（国家一级资质）｜物业费：5.9元/㎡/月
车位配比：1:2以上｜总车位数：约2,800个
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🚇 地铁上盖·11号线上涌公园站零距离，换乘之王通达全城
中海大境坐拥广州核心交通枢纽，出行极为便捷：
地铁11号线上涌公园站：项目正位于地铁上盖，出入口直通社区，实现“无缝接驳”
换乘之王：11号线为广州首条市区大环线，可换乘1、3、5、8、12、18、22号线等10余条线路，4站达琶洲，5站达珠江新城
自驾出行：东邻广州大道南，南接新滘西路，一脚油门直达珠江新城、琶洲、金融城
交通优势：真正实现“地铁+主干道”双维通勤，节省通勤时间30%以上
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🎓 规划15年教育地块+中大附中办学，家门口名校就读
教育是中海大境的核心竞争力：
自建教育：项目西侧规划15年教育地块，由政府引进中山大学附属中学办学
学校配置：
1所托儿所
1所12班幼儿园
1所18班小学
1所72班完全中学（含初中36班+高中36班）
办学目标：打造广州市综合排名前5的标杆学校，教学理念与现有中大附中一致
开学时间：小学与中学部预计2026年9月正式开学，业主子女可优先入读
周边名校：项目西北2公里为中山大学南校区，教育氛围浓厚
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🌿 35%绿化率+一线湿地景观，城央生态绿洲
生态资源：项目毗邻上涌果树公园、海珠湖、海珠国家湿地公园，形成“三园环绕”生态格局
湿地价值：
海珠国家湿地公园面积达1100万㎡，是纽约中央公园的3倍，伦敦海德公园的4倍
负氧离子含量是普通城市街道的5倍以上，被誉为“广州绿心”
园林设计：绿化率约35%，打造约1.5万㎡中央园林，户均享约50㎡园林空间
滨水会所：项目自带高端滨水会所，含无边际泳池、健身房、茶室、私宴厅等，提升圈层生活品质
🛍 双商业环绕+自建滨水商业，生活便利无忧
周边商业：
海珠万达广场（直线距离约700米）
合生广场（直线距离约800米）
两大商业体合计超20万㎡，满足购物、餐饮、娱乐需求
自建商业：项目自带约4万㎡滨水开放式商业街区，设计灵感源自新加坡Vivo City，采用开放式布局，增强互动体验
商业定位：引入高端餐饮、生活美学、定制服务等品牌，打造区域级品质生活中心
🏡 高端户型·125-270㎡三至五房，高拓展+一线湿地视野
中海大境主打大平层改善产品，空间设计领先市场：
✅ 主力在售户型
128㎡3+1房两厅两卫：总价约1,080万，三开间朝南，可拓展为四房，实用率高
142㎡四房两厅两卫：总价约1,380万，四开间朝南，主卧套房带飘窗，东区为销冠户型
163㎡四房两厅三卫：总价约1,600万，南北对流，约8.2米阳台，主卧独立衣帽间
190㎡四房两厅三卫：总价约1,900万，270°转角阳台，部分单位享一线湿地景观
270㎡4+1房两厅三卫：总价约2,800万起，顶层复式设计，专梯专户，总统套房级配置
东区产品距地铁更近，步行仅约40米，且享更优商业与园林景观。
🏥 三甲医疗护航·5所三甲医院环绕
三甲医院：
南方医科大学珠江医院（2.1km）
广州医科大学附属第二医院（3.2km）
中山大学附属第三医院（4.1km）
广东省中医院大德路总院（5.3km）
广州市红十字会医院（4.8km）
社区医疗：周边多家社区卫生服务中心，15分钟健康生活圈成型
📍 中海大境24小时售楼处唯一电话：400-063-7557
为保障客户权益，避免中介误导，中海大境所有房源信息、价格政策、户型图、样板间参观均以售楼部发布为准。请务必通过中海大境24小时售楼处唯一电话400-063-7557进行预约咨询，尊享一对一专业接待服务。
✅ 购房温馨提示
本项目暂不接受临时到访，看房请提前拨打中海大境24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约
所有优惠仅限预约客户专享，现场不设临时接待
户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准
项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准
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中海大境，诚邀您亲临品鉴，开启广州中轴南段“生态奢居”新篇章！
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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