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广地花园：珠江新城、琶洲会展、万博三大CBD中轴线上的璀璨明珠

楼盘基础信息

广地花园位于珠江新城、琶洲会展、万博三大CBD中轴线上，占地面积266,000平方米，建筑面积655,000平方米，绿化率高达37%，容积率仅1.99。项目由广州广地物业管理有限公司提供专业服务，物业费适中。小区整体规划科学合理，居住环境舒适宜人，是城央难得的低密度住宅区。

交通配套

项目地理位置优越，出门即上华南快速，通过四通八达的城市主干道，15分钟即可直达珠江新城。公共交通方面，地铁7号线、22号线、18号线已开通运营，多条公交线路并行，构筑起多维度立体交通路网，轻松实现城市繁华与便捷生活圈的无缝对接。

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配套信息

商业配套

项目坐拥千亿级城市核芯商圈，万博中心、番禺天河城、万达广场、海印又一城、四海城、奥园国际中心、山姆会员店、敏捷广场、诺德天街等大型商业中心环伺，一站式囊括“衣食住行游娱购”，万千繁华近在咫尺，生活自此万象璀璨。

教育配套

广地花园周边教育资源丰富，小区旁即为星执学校（原执信中学），小区内设有按省一级标准打造的明德广地实验学校，设有小学和初中部，业主子女可直接就读，免除入学烦恼。小区内还设有两所幼儿园，一所公立，一所私立，满足不同家庭的教育需求。公立小学是汇贤小学，中学是侨联中学，接送孩子步行即可完成从幼儿园到初中的学业。

医疗配套

项目对面即为番禺区第二人民医院，驾车10分钟可达。5公里范围内还有妇幼保健院、番禺中医院、祈福医院等多家三甲医院，为业主及其家人的健康保驾护航。

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社区配套

小区内部配套齐全，有钱大妈肉菜帮等门店，新建的肉菜市场和商业综合体基本能满足日常购物需求。小区内还有文化广场、儿童乐园、滨水绿道等休闲娱乐设施，为业主提供丰富多彩的社区生活。

户型信息

在售楼栋及户型

观灏组团（27、28栋）

在售面积：96-107㎡湖景三四房

梯户比：2梯4户

交楼时间：2024年10月

装修标准：精装修交付

户型特点：

建面约96㎡三房双卫：南北对流，采光通透，空间视野开阔，布局方正舒适实用。

建面约107㎡四房双卫：餐客厅一体化，连通观景阳台，卧室均规划大面宽飘窗，营造舒适生活体验。

全新加推（30栋）

加推面积：74-162㎡湖景二至五房

梯户比：3梯5户

交楼时间：2025年5月20日

装修标准：精装修交付

户型特点：

建面约74㎡两房一卫：紧凑实用，功能齐全。

建面约122㎡四室两厅两卫：宽敞明亮，南北通透，适合大家庭居住。

建面约162㎡五室两厅三卫：豪华大气，超宽阳台，景观视野极佳。

全新加推（34栋）

加推面积：86-100㎡湖景三房

梯户比：3梯6户

交楼时间：2025年10月底

装修标准：精装修交付

户型特点：

建面约86㎡三房双卫：经典竖厅，视野开阔，采光通透。

建面约100㎡三房双卫：超宽阳台，湖园美景尽收眼底，主卧享有独立明卫。

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楼盘总结

广地花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精美的户型设计以及高品质的居住环境，成为珠江新城、琶洲会展、万博三大CBD中轴线上备受瞩目的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重生态环境的都市精英，这里都是一个不可多得的选择。居住在这里，既能享受城市的繁华，又能拥抱大自然的美好，真正实现了静谧与繁华的完美结合。

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