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✅✅✅诚汇新都榕诚湾售楼处电话：400-828-5661【已认证】
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天，给大家介绍一下荔湾区核心，茶滘板块的诚汇新都榕府这个楼盘。
力诚榕诚湾现在换了的优雅（拗口）的名字叫诚汇新都榕府。
项目是荔湾茶窖的旧改，榕诚湾算是一座旧改大盘，整体规划占地200万平，社区内规划了商业、九年制学校、写字楼。
属于荔湾茶窖板块，位于荔湾花地河以西，广州香料厂以南地段，北侧有一座高架桥，东邻汾水花园和真光中学，西侧30米就是花地河，占据头排南向瞰河绝佳位置，无遮挡视野让江景成为生活日常。
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项目近期消息：加推8栋和10栋房源，小户型已售罄，目前主要消化大面积为主，小区总共8栋楼，在市区来说小区花园算是较大的，也是板块在售几个项目都没有的，开发商近期加推8栋房源/10号楼的92平新规四房产品，以及9栋的110平五房，感兴趣看房的可以联系博主。
【楼盘】诚汇新都榕诚湾
【占地】约5.2万㎡
【建面】约22.6万㎡
【开发商】广州市茶滘置业发展有限公司（广州力诚投资）
【容积率】住宅：4.37
【绿化率】47%
【规划】总户数 1463户
【层高】8栋高层塔楼，31-43层
【物业】广州市榕诚物业服务有限公司，3.5元/㎡/月
【车位】1041个，1:0.8
【户型】约85-98㎡瞰江望园三房；约138-165㎡全智能江景四房
1、交通：花地湾出来，步行到项目约2公里。这个距离还是有点远，就不建议步行，未来这个版块也不会有地铁规划，出行依然只能依靠楼下的公交出行接驳1号线+自驾，不过好消息是，楼下就有茶滘总站，106路3站就能到芳村站，对于越秀上班的朋友，还是蛮友好的。
距离楼盘600米左右有个远期规划的25号线的汾水站，后续就可以一个站就到花地湾，大大减少了通行时间。
2、商业：力诚榕诚湾毗邻6大繁华商业群，精彩万象荟萃，海珠越秀荔湾3区商圈：纵享江南西、北京路、西城都荟、乐峰广场、太古商业和COCO PARK（规划）等商业体繁华。接驳海珠，占位缤纷生活制高点，近享周边丰盛配套：临茶滘市场和沃尔玛，自带建面约60万方商业综合体规划。
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3、教育：项目自身有3所幼儿园，还规划了一所48班的九年一贯制中小学，将引入广州真光中学办学，由真光中学本部直接管理，其中15半的小学部教学楼已经正式封顶，预计明年9月开学，33班的中学目前正在建设当中。
4、医疗：项目周边有三甲级荔湾区人民医院新院区（已运营），还有广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）和广钢新城医院（在建）。
产品：项目共有8栋住宅和1栋商业楼。其中，19-1、19-3、19-6住宅有32层，19-2、19-8有46层、19-7有43层，19-9和19-10则高达48层，而商业楼宇有2层。
在售及加推信息
在售户型：7栋：138-165平户型，8栋：125-141平四房。
3栋：97平尾货，总价350-360万左右。
近期加推计划
9栋：01户型110平西南向五房，正望花地河，吹风总价460-490万左右。
10栋：05户型92平东南向四房，望榕诚公园，吹风总价360-395万左右。
注意事项
9-10栋为新规报建，户型图尚未公布，建议优先参考3-7-8栋的户型图。
建面约97㎡，江园双景臻席，不仅能欣赏花地湾江面卓绝风光，还能俯瞰榕诚公园，以及GVL怡境国际匠心打造的“山林麓畔 隐翠森居”主题大师园林，LDK餐客厨一体设计，约6.5米宽境阳台。
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建面约138㎡，望江大平层户型，四开间朝南，采光、通风好，拥有独立入户花园和约6.8米的江景阳台，进一步拉升改善住户的居住体。
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