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珠江•天河都荟：天河智慧城的全新居住体验

项目概述

珠江•天河都荟位于广州市天河区的核心地带，紧邻21号线天河智慧城站，仅600米之遥。该项目由珠江实业集团、广州城投集团和天河投资集团联合开发，占地面积约5.5万平方米，计容建筑面积约为11.5万平方米，首开北地块容积率低至2.0，提供了一个低密度、高舒适度的居住环境。

区位优势

地理位置

地址：天河区·21号线·天河智慧城站

交通便利：距离21号线天河智慧城站约600米，3站可达金融城车陂南站，4站到琶洲万胜围站，5站即达珠江新城潭村站，地铁快线换乘便捷。

周边配套：与广百广场为邻，举步即可到达万科云城、时代E-PARK等商业街，满足日常购物需求。

教育资源

珠江•天河都荟不仅在教育资源上得天独厚，更是为家庭提供了全方位的成长支持：

配建幼儿园：项目内配有6班幼儿园，方便业主子女入学。

九年一贯制中小学：广州中学教育集团已官宣进驻。

清华附中湾区学校二期（在建）：预计2026年完工，进一步提升区域教育资源。

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居住环境

自然景观

背靠火炉山，南临杨梅河：空气清新，环境优美，享受24小时新鲜氧气生活。

社区设施：小区内设有双泳池会所、9米层高的首层大堂、儿童乐园、草坪剧场、有氧跑径等，为居民提供多样化的休闲娱乐选择。

· 大观湿地 藏风蓄气

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户型设计

珠江•天河都荟推出了一系列全南向户型，涵盖71㎡至153㎡的面积段，每户均享有优越的采光条件和宽阔的观景视野。以下是几款主打户型的详细介绍：

约71㎡ 三房两卫：紧凑实用，适合小家庭。

约85㎡ 三房两卫：超6米景观阳台，LDKB一体化设计，空间利用率高。

约105㎡ 四房两卫：南北对流，主卧配备U型衣帽间，增加私密性和收纳功能。

约124㎡ 五房两卫：空间布局合理，每个卧室均可放置1.8米大床。

约152㎡ 四房两卫：9米宽超级大阳台，超越传统豪宅尺度，尽享奢华生活。

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智能生活

珠江•天河都荟引入了华为智能系统，将智能家居理念融入日常生活，打造未来科技豪宅的新标杆。通过智能化设备，住户可以轻松控制家居环境，享受更加便捷的生活体验。

总结

珠江•天河都荟凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高端的建筑设计，成为天河智慧城区域内难得一见的高品质住宅项目。无论是追求舒适生活的年轻家庭，还是注重学区资源的家庭，都能在这里找到理想的居所。对于那些希望在天河区置业的人来说，珠江•天河都荟无疑是一个不容错过的选择。

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