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🏡✅广州地铁珑岄上城

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

区域位置：核心交汇，便捷通达

广州地铁珑岄上城位于广州市黄埔区，坐落于5号线双沙站之上，地理位置极为优越。项目地处广州第三中轴与第二CBD的交汇处，形成了一个“黄金十字路口”，使得居民能够快速连接珠江新城、金融城以及琶洲CBD等核心商务区。这种得天独厚的位置不仅赋予了项目极高的交通便利性，同时也确保了其在未来的增值潜力。

教育配套：多元化教育资源，未来可期

尽管目前项目仅规划配建6班幼儿园和18班小学，但周边丰富的教育资源同样不可忽视。附近石化小学、双沙中学为当前教育提供了保障。此外，双沙旧改区域还规划有多所学校，包括24班小学、48班小学、42班九年一贯制学校及54班中学，这些规划中的教育资源无疑将大幅提升该地区的教育水平。随着项目的逐步发展和完善，未来的教育环境将会更加成熟和优质。

商业价值：立体商业体系，满足多样需求

珑岄上城自身配备3300平方米的立体社区商业，为业主提供日常生活所需的基本服务。与此同时，项目周边正在建设中的华润万象系商业综合体（约31万平方米），以及一站之隔的沃尔玛超市、美林天地、宜家家居、山姆会员店等大型购物场所，进一步提升了项目的商业吸引力。这种多层次、多维度的商业体系，既满足了日常生活的便利性，也为居民提供了更多样化的消费选择。

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生活环境：低密宜居，生态优渥

项目以低密度设计著称，容积率仅为2.17，远低于老黄埔区域内的其他旧改项目。这不仅意味着更宽敞的楼间距和更多的绿化空间，同时也为居民提供了更为舒适和私密的生活环境。背靠约5000亩龙头山森林公园，项目巧妙地采用了“引山入园”的设计理念，打造了一个约1.5万平方米的艺术花园，让自然景观与居住空间完美融合。这样的设计不仅提升了居住品质，也极大地丰富了居民的休闲生活。

交通情况：无缝对接城市脉络

作为5号线双沙站的上盖物业，珑岄上城实现了真正的地铁直通归家入户。居民从电梯厅直达地铁站厅，无需走出地面，无论风雨天气均能享受便捷的出行体验。除了地铁线路外，项目周边还有多个公交站点，方便居民换乘前往城市的各个角落。这种立体化、多元化的交通网络，大大缩短了通勤时间，提高了生活的便利性和舒适度。

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户型设计：高效实用，人性化布局

珑岄上城推出的户型面积段广泛，从74平方米至125平方米不等，涵盖了高层三至四房和板式小洋房等多种产品类型。所有户型均采用南北通透、全南向布局的设计理念，确保每一户都能获得充足的阳光照射。特别值得一提的是，项目实现了高达130%的使用率，通过减少公摊面积，最大化利用室内空间，使得每个房间都显得宽敞明亮。部分户型还配备了独立花园入户和专梯入户的设计，进一步提升了居住的尊贵感和私密性。

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