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项目概括
花语上城，备案名为花语麓园，是中铁建南沙坦尾村旧改的融资地块项目，位于大山乸森林公园脚下。该项目以100%得房率、绝佳风水及高端产品定位著称，未上市便备受关注。花语上城不仅继承了海语熙岸的所有配套资源，还在户型设计上更加优化。项目紧邻凤凰大道，交通便捷，生活配套设施齐全，包括教育、商业和休闲设施等。项目主打约98-140平方米的三至四房户型，预计2026年8月交房。
优惠信息
目前没有具体的优惠活动信息提供，但作为中国铁建地产的重点项目，未来可能会有相应的优惠政策或活动，请持续关注官方公告。
户型信息
在售面积：98㎡（三房两厅两卫）、120㎡（四房两厅两卫）、140㎡（四房全景大宅）
户型特点：
98㎡三房两厅两卫：书房改造后进深达6米，适合双胞胎宝宝居住；景观大阳台延展至约6.5米。
120㎡四房两厅两卫：A户型客厅与卧室打通可获得大平层级别的空间，主人房可改造成带有衣帽间的奢华主套；B户型为横厅设计，带入户花园，房间大小匀称实用。
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140㎡四房全景大宅：南北对流、通透宽敞，约9.4米跑道式大阳台，适合家庭烧烤聚餐等活动。
配套信息
交通配套：
位于南沙中芯区府核心地段，出门即是南沙新中轴“凤凰大道”，南至明珠湾、北接庆盛、东达南沙湾，西通黄阁。
虽不属于地铁盘，但距离蕉门地铁站仅5分钟车程，横沥地铁站10分钟车程。
凤凰大道串联起南沙中心城区和南部片区组团，连接蕉门、明珠湾、南沙枢纽等重要板块。
直线两公里直达区府、中铁建南沙环宇城、体育馆、青少年宫、图书馆、凤凰湖公园、蕉门河公园等重点政务+配套。
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教育配套：
楼下即为广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区（九年制）及南沙第三幼儿园（海语熙岸园区）。
附近还有南沙少年宫、体育馆等公共文体资源。
生活配套：
项目步行约200米可达南沙环宇城，该商场建面约10万平方米，已入驻点都德、盒马鲜生、寰时影城等知名品牌。
3公里范围内涵盖南沙青少年宫、南沙体育馆、南沙美术馆等丰富的生活配套。
项目内部打造了面积约1.8万平方米的下沉式双层园林，同时尽享高差近5米的水景庭院式立体山水园林。
项目背靠占地面积约946万平方米的大山乸森林公园（在建），拥揽一线湖景，环湖而建。
项目卖点
优越地理位置：地处南沙中芯区府核心地段，交通便捷，生活配套设施齐全。
优质教育资源：楼下即为广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区及南沙第三幼儿园，周边还有丰富的公共文体资源。
完善的商业配套：步行200米可达南沙环宇城，享受高品质的购物、餐饮及娱乐体验。
精致园林景观：项目内部打造了大面积的下沉式双层园林，以及高差近5米的庭院式立体山水园林，居住环境优美。
高端户型设计：户型设计优化，户户朝南，户户有景，大面积玻璃幕墙设计让自然美景融入室内。
品牌实力保障：由中国铁建地产开发，拥有强大的品牌背景和丰富的房地产开发经验，品质有保证。
花语上城以其卓越的地理位置、优质的教育资源、完善的商业配套以及精致的园林景观，成为南沙区域内的高端住宅标杆。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望投资潜力区域的城市财智人群，这里都是您的理想选择。
✅中国铁建花语上城售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
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