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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

广地花园：历经波折，终迎曙光

项目简介

广地花园位于广州市番禺区，是华南板块知名的住宅项目之一。自1997年面市以来，经历了长达20多年的开发历程，期间多次更换开发商，从最初的广地到广东决胜，再到广州泛美，最后转让给广州圣地，直到2013年被广州南驰集团收购，才逐渐步入正轨。然而，频繁的开发商变更导致小区的园林、物业及社区配套运营不尽如人意，一度成为困扰业主的一大难题。如今，广地花园在南驰集团的管理下，正逐步改善，迎来了新的发展机遇。

开发商背景

广州南驰集团成立于1995年，深耕广州市场28年，是一家专注于高端楼盘开发和管理的本土企业。集团已在荔湾、海珠、黄埔、番禺、花都等多个区域成功开发了多个高品质住宅项目，见证了广州城市建设的飞速发展，并始终致力于为广州人居带来更高品质的体验。

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基本信息

占地面积：266,000㎡

建筑面积：655,000㎡

总栋数：42栋

总户数：2,359户

车位数：2,831个

绿化率：37%

容积率：1.99

物业费：2.8元/㎡

物业公司：广州广地物业管理有限公司

交通配套

广地花园地处华南快速入口，驾车出行十分便捷。从项目出发，自驾十分钟可达琶洲新洲站，十五分钟即可抵达珠江新城。此外，项目还配备了三条楼巴线路，分别通往珠江新城、万博CBD及周边地铁站，方便业主出行。楼巴运营时间表如下：

接驳地铁站：南村万博站（7分钟）、汉溪长隆站（10分钟）

教育配套

项目周边教育资源丰富，紧邻星执学校（原执信中学，需考试入学），小区内设有明德广地实验学校（业主子女可直接就读，一年学费约2万元），设有小学和初中部。此外，还有两所幼儿园，一所公立一所私立。对口小学为南村汇贤小学，初中为南村侨联中学。

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生活配套

园林景观：项目拥有约1.6公里珠江一线滨水长廊、约10万平方米亲水园林及龙湖私家水景。

商业配套：规划中的超1万平方米商业Mall，将引入多种年轻化商业业态，打造全新的U+活力街区。

周边商业中心：万博中心、番禺天河城、万达广场、海印又一城、四海城、奥园国际中心、山姆会员店等大型商业中心环绕。

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医疗配套

番禺第二人民医院：开车5分钟

广东省第二人民医院：开车15分钟

番禺省妇幼保健院：3公里

番禺中医院：开车20分钟

番禺中心医院：开车20分钟

大学城省中医院

休闲配套

珠江城：步行5分钟，适合散步跑步。

长隆旅游度假区：2.5公里

瀛洲生态园：开车10分钟

大夫山：开车20分钟

莲花山：开车25分钟

在售楼栋及户型

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广地花园·观灏组团在售房源包括：

34栋悦景楼座

建面约86㎡：南北通透三房、精致水景三房

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建面约96㎡：滨水舒适三房

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建面约100㎡：瞰景大三房

（户型示意图）

30栋

产品户型：74-162㎡中央湖景二至五房

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74㎡：滨水精致两房

122㎡：南向主套舒适大四房

162㎡：奢华湖景双主套五房

所有户型均设计合理，方正实用，动静分区明确，采光良好，适合不同家庭需求。

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