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项目基础概况，匠筑品质生活

保利碧桂园学府里位于佛山市丹灶镇，紧邻丹灶中心小学和仙湖度假区。该项目由两大房地产巨头——保利和碧桂园联合打造，占地约9.7万平方米，建筑面积约为23.6万平方米，容积率仅为2.4，绿化率达到了33%。这样的规划使得项目不仅拥有宽敞的生活空间，同时也为居民提供了充足的绿色休闲区域。

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核心定位，湾区重点发展规划

保利碧桂园学府里所在区域被定位为“二心、二轴、三片区”的城市新中轴，旨在通过科技创新与产业集群的结合，推动丹灶城西板块的发展。该地区将建设成为集“科创经济+产业集群”于一体的产业新城，未来有望吸引大量高素质人才流入，进一步提升区域价值和发展潜力。

地铁线路环绕，享湾区便利生活圈

交通方面，从保利碧桂园学府里出发，只需5分钟即可到达佛山主脉桂丹路，无缝连接禅桂中心区；10分钟可达狮山及佛山西站板块；15分钟可快速抵达罗村；25分钟能到达祖庙、千灯湖商圈；35分钟则能畅达广州荔湾、白云、越秀等老城区。此外，随着季华路西延线和广佛新干线西延线的规划建设，未来的出行将更加便捷高效。

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学府云集，启蒙成长新篇章

教育是保利碧桂园学府里的一个亮点。项目内设有一所按照省一级标准建造的公立醒华小学（已开学），同时周边还有丹灶中心小学以及两所幼儿园：醒华幼儿园和丹灶中心幼儿园。西北侧还规划有南海区内唯一一所12年制公立学校——南海实验学校。这些教育资源的集中分布，为孩子的成长提供了坚实的基础和广阔的选择空间。

百万商业街，畅享生活繁华

保利碧桂园学府里不仅地理位置优越，其配套设施也十分完善。家门口就有约100米的有为广场，1.4公里范围内有丹灶农贸市场和大型商业综合体万民百货。此外，项目还临近翰林湖公园和仙湖度假区，为居民提供了一个放松身心的好去处。而南海第八人民医院的存在，则确保了居民的健康需求能够得到及时满足。

顶尖医疗呵护健康

尽管区域内已经存在南海第八人民医院等医疗设施，但考虑到项目的整体规划和未来发展前景，预计将来会有更多高质量的医疗机构入驻，进一步提升社区的医疗服务水平，为居民健康保驾护航。

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新中式园林，高端会所享归家体验

保利碧桂园学府里的景观设计堪称一绝，整个项目采用了点式&围合式的蝶翼布局，打造出了一个面积达4.8万平方米的中央大园林。社区内部设有双游泳池、夜光跑道、儿童游乐区、林下会客厅等多种全龄段配套，充分满足了不同年龄段居民的运动和休闲需求，让每一个家庭成员都能在这里找到属于自己的乐趣。

超新规户型、尽享奢华生活

保利碧桂园学府里提供的户型涵盖了约81至114平方米的空间，包括经典竖厅三房到奢阔横厅四房等多种选择。每个户型都经过精心设计，以最大限度地利用空间，并注重居住舒适度和实用性。例如，部分户型配备有270°转角窗户或超大景观阳台，不仅增加了室内的采光，也为住户带来了极佳的视觉享受。无论是三代同堂的家庭还是年轻夫妇，都能在这里找到理想的居所。

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