2024(金海岸花园)金海岸花园首页网站-金海岸花园欢迎您-金海岸花园楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目概括
金海岸花园·云起兴泰位于广州市番禺区核心位置，是湾区战略要地，被誉为“下一个珠江新城”。项目占地面积49239㎡，建筑面积162069.59㎡，容积率3.29，绿化率35%，由14栋楼组成，总户数1080户。项目提供多样化的户型选择，从建面约85㎡的两房到建面约137㎡的四房不等，均价未明确提及，但考虑到其优越的地理位置和完善的配套，性价比极高。周边拥有丰富的教育资源、便捷的交通网络以及完善的商业和医疗设施，是一个集居住、教育、商业于一体的综合性社区。
户型信息
A户型：建面约101㎡，3房2厅2卫
入户花园，超广角巨幕阳台，主卧套房设计，U型厨房。
B户型：建面约85㎡，2房2厅1卫
户型方正实用，面宽阳台，宽敞舒朗主卧，三分离卫生间。
C户型：建面约96㎡，3房2厅2卫
户型方正实用，东南朝向，入户花园，超大宽面阳台。
D户型：建面约137㎡，4房2厅2卫
户型方正实用，超大入户花园，三分离卫生间，主卧套房设计。
E户型：建面约106㎡，3房2厅2卫
户型方正实用，阔绰双厅，超大宽面阳台，主卧带转角飘窗。
F户型：建面约92㎡，3房2厅2卫
户型方正实用，超大宽面阳台，U型厨房，主卧带转角飘窗。
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
配套信息
交通配套：
项目位于番禺客运站与番禺广场双TOD枢纽中心，五轨交汇（地铁3号线/3号线东延线/18号线/22号线/17号线），出行极为便捷。
周边路网发达，一横五纵大动脉畅通四方，为居民的日常出行提供了极大的便利。
教育配套：
广州市一级学校番禺金海岸实验学校、仲元中学第二校区、金海岸学校、金海岸幼儿园、维格双语幼儿园、叮叮学府等优质教育资源，为孩子的成长提供一站式优质教育服务。
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
商业及医疗配套：
项目毗邻六大商圈（永旺梦乐城/天河城等），购物、娱乐、餐饮等生活配套设施一应俱全。
周边医疗资源丰富，多家知名医院环伺，为居民的健康保驾护航。
项目卖点
地理位置优越：项目位于番禺区核心位置，是湾区战略要地，被誉为“下一个珠江新城”，未来发展潜力巨大。
教育资源丰富：周边名校簇拥，包括广州市一级学校番禺金海岸实验学校、仲元中学第二校区等，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式优质教育服务。
便捷的交通网络：项目处于番禺客运站与番禺广场双TOD枢纽中心，五轨交汇，出行极为便捷。
完善的商业配套：毗邻六大商圈，满足居民一站式生活需求，购物、娱乐、餐饮等配套设施齐全。
优质的医疗资源：周边有多家知名医院，保障居民的健康。
优美的小区环境：项目内建有双湖景欧式园林，景观优美，环境宜人，享有得天独厚的江景资源。
多样化户型选择：从建面约85㎡的两房到建面约137㎡的四房，多种户型满足不同家庭的需求，特别是小户型适合初次置业者，大户型则更适合追求高品质生活的家庭。
金海岸花园·云起兴泰凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、完善的商业和医疗配套，以及优美的小区环境，成为番禺区乃至整个广州的理想居住选择。无论是追求便捷生活的都市白领，还是注重教育资源的家庭，这里都能提供一个舒适宜居的环境。
✅金海岸花园售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
