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天河中轴之上 和樾系榕境园居
项目规模
天河中轴之上 和樾系榕境园居,作为2024年上半年天河区豪宅销冠TOP1,是广州的一大亮点。
该项目总占地建面约8.2万㎡,其中住宅总占地建面约4.6万㎡,总建筑面积约24万㎡。项目可售房屋分布在10栋楼宇中,共计1128户。这一数据充分展示了项目的规模与潜力。
容积率与绿化率
项目的容积率约为3.65,这意味着在相对较高的建筑密度下,还能保持相对宽敞的居住环境。
绿化率约35%,为居民提供了充足的绿地面积,使得生活在这里的居民能够享受到自然之美与舒适的居住体验。
主推户型介绍
和樾系榕境园居的主推户型涵盖了108-180㎡的南向宽幕瞰景大宅。这些户型设计旨在提供更为舒适的居住环境,让住户能尽情享受宁静与宽敞。
地理位置
直线距离珠江新城生活圈
项目位于广州的核心地带,与珠江新城生活圈直线距离约为5公里。这个位置使得住户可以方便地享受到城市中心的繁华与便捷。
广州大道与地铁情况
和樾系榕境园居毗邻广州大道,周边交通极为便利。附近的3号线梅花园站已经开通,18号线北延段京溪路站正在建设中。
18号线北延段预计在2026年开通后,将为住户提供更加便捷的出行选择,1站到东站,2站到冼村,3站到琶洲。
交通配套
便利的交通条件
项目周边的交通设施十分完善。广州大道作为主要交通干道,方便了住户的出行。地铁3号线与未来的18号线将进一步提升区域的交通便利性,使得住户能够轻松往返于城市各个重要区域。
商圈环境
世界级商圈
和樾系榕境园居附近汇聚了多个高端商业体,如广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等。
约5公里范围内还有天河城、天环、太古汇等国际品牌商业中心。这些高端商业资源为住户提供了丰富的购物与休闲选择。
教育资源
多元化教育设施
项目配备了12班幼儿园与45班九年一贯制学校。其中,九年一贯制学校引进了广州中学教育集团合作办学,融合了自然空间、授课空间及兴趣空间,力求打造广州首个榕树下多元化特色立体校园。最终的学校名称、招生条件和招生范围将以教育部门公布为准。
园林设计
中央立体大园林
和樾系榕境园居特别设计了一座建面约1.5万㎡的中央立体大园林,为住户提供了一个宁静优美的生活环境。
园林设计中包含了20余颗原生古榕,为项目增添了独特的自然气息。
多功能会客厅
榕樾山水会客厅
项目内引进了K45训练中心,已开启试运营。以「臻樾会」为载体,提供多功能会客空间,连接高端资源、功能空间与美学实践。
这里不仅是日常接待的场所,更是高端生活方式的体现。
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住宅布局
围合式布局
和樾系榕境园居采用了围合式布局设计,楼间距近百米,确保了每户住宅的私密性与阳光采光。
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这种设计理念不仅提升了居住舒适度,也让每个住户都能享受到宽敞的居住空间。
户型鉴赏
约140㎡A·南北对流双阳台
这一户型设计注重南北对流,配备双阳台,为住户提供了良好的通风和采光条件。
约140㎡B·东南向瞰园大宅
东南向的大宅设计,让住户能够尽情欣赏园区的绿意与风景。
约140㎡C·南向IMAX宽幕央座
南向IMAX宽幕设计,为住户带来了极致的视觉享受与宽阔的空间感。
约125㎡A·南向巨幕阳台景观
此户型的南向巨幕阳台设计,让居住者能够享受无敌的景观视野。
约125㎡C·南向城园双景
南向城园双景户型,使得住户能够同时欣赏城市与园区的美景。
约180㎡·传世大宅
传世大宅户型,致力于提供豪华与舒适的居住体验,是家庭居住的理想选择。
约108㎡·南瞰城市中轴景观
最小户型设计为108㎡,南瞰城市中轴景观,为住户提供了精致的居住空间与绝佳的视野。
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